拥有一套自己的住房，生活会更稳妥舒心，不过人们现在的生活需求越来越多，对于自己和家人的居住品质也有了更高的要求，所以买房时建议掌握一些选房技巧，才能更好的保障日后生活。然而开发商建房成本高，相应的房价也是相当高昂的，这对于大多数刚需家庭来说很有压力，而不少人为了节省购房成本，选房时就会专门挑便宜房，而路边房就是其中一种，那么路边房究竟好不好呢？我们不妨来看看它的利弊：
第一，噪音污染令人头痛
路边房，顾名思义就是马路边上的房子，平时车流量大，汽车鸣笛频繁，还得时刻忍受发动机的轰鸣声影响。而且白天来往行人也很多，尤其是物业管理不够严谨的，小区门口或者小区周边还会有很多流动商贩，叫卖声、聊天声、争吵声等都不绝于耳，而且现在很多高层都会把路边房楼栋的一层建成商铺，有时候为了吸引客流，会公放音乐或者用扩音器无限循环店铺广告。而房子是人们生活休息的地方，保持安静相当重要，如果长期居住在噪音嘈杂的环境中，对身心健康非常不利，严重的甚至还会引发精神类疾病。
第二，灰尘污染大
除了噪音外，路边房还很容易受到汽车尾气的污染，尤其开窗通风时，对人们的呼吸道健康非常不利，毕竟路边房基本没有楼栋或是树木等的遮挡，很难起到净化的作用，如果长此以往，像一些风沙、颗粒物等也会堆积在窗台或者窗户的凹槽里，即便不开窗也难以避免，后期清洁负担大大加重。
第三，转手难度大
房住不炒政策使得人们买房时越发在意房子的居住属性，所以居住舒适度将会成为人们选房的重要判断依据，如果居住一段时间后有了换房打算，那么想要转手路边房可能会有一定难度，毕竟噪音以及灰尘等的污染会大大降低居住品质，房子的保值力也非常差，所以很多二手房买家，可能宁愿多花一些钱买小区靠里面位置的同户型房，也不愿意入手路边房，后期贬值快，还很容易砸手里。
第四，采光通风好
抛去路边房的诸多缺点来看，无论多层还是高层，路边房的采光通风效果还是非常不错的，因为没有其他建筑的遮挡，阳光可以直接照在家里，不仅光照时间长，采光面也非常大，特别是低层，采光效果会有很大提升。如果你买的是高层，那么还能最大限度地避免狭管效应，有效削弱相邻两座高楼之间的风力，保障居住出行的安全。
第五，出行更便利
通常来讲，一个小区最少也有两个大门，不仅便利了人们的日常出行，同时也为消防安全提供了很大的保障，如果小区面积较大，那么其中最受益的应该就是买路边房的住户了，因为这些楼栋都在小区的外围，相对而言更靠近大门口，平时出门能节省不少脚力，不像那些小区紧靠里面的楼栋，距离外边较远，出行非常耗费时间。
以上就是路边房的利与弊，根据这5点来看，路边房居住弊端还是很大的，如果你的经济条件允许，那么还是不建议图便宜选购路边房的，否则到时候只能是追悔莫及。