這或許是今年，黃浦江畔建立商業體開業的壓軸——12月23日，徐彙濱江核心商業載體“AI PLAZA西岸鳳巢”将正式開業。這一緊鄰西岸智塔（AI Tower）的商業項目總體量達到7.5萬平方米，位于軌交11号線雲錦路站上蓋，将成為黃浦江畔融合自然、藝術、智慧等多種元素的嶄新商業地标。
首店量超50%，奧布萊恩杯“本尊”将現身
位處徐彙濱江藝術、傳媒、科技、金融等産業的交彙之地，西岸鳳巢作為區域核心心的商業配套項目，确立了“推門即藝術，門内享生活”的營運理念，與浦江沿岸其他商業體形成錯位發展。
記者了解到，即将開業的西岸鳳巢将有50%以上的商戶為全國或區域首店，包括全國首家奈爾寶科技館、全國首家“三體”科幻體驗館、時尚品牌“Ontimeshow”旗下全新設計師買手店品牌“OUT OF STOCK 0909”。此外，包括人氣甜品LeTAO、蔡嘉法式甜品以及咖啡品牌M Stand、SeeSaw等建立商業載體的“标配”也将入駐，突出商場生活美學的特色。
值得一提的是，商場内90%以上的品牌都結合西岸的區域特色定制了門店新形象，包括米其林必比登推薦餐廳“甬府小鮮”、蘭心旗下高端本幫菜“玥笙荟”、拉美融合西式餐廳OAK&COAL等餐飲行業細分領域的頭部品牌或人氣商戶。
各類活動已成為當下商業體保持活力的重要來源。開業期間，西岸鳳巢将發揚上海西岸“新品首展首秀首發地”的屬性，聯合舉辦“NBA POP-UP大現場”華東區首站、“古塔詞彌”中國首展、UCA英國創意藝術大學上海學生作品展等“一站式”潮流藝術、創意文化活動。
其中，“NBA POP-UP大現場”活動期間，商場内将展出球星詹姆斯的簽名海報以及奧尼爾、“魔術師”約翰遜、艾弗森等人的簽名手印。“拉裡·奧布萊恩冠軍獎杯”也将在商場開業當天登陸現場，讓觀衆近距離觀摩這一籃球界的重要殊榮。
“标配”都有，特色更不少
西岸鳳巢由西岸集團委托印力上海營運管理，不久前開業的松江印象城也由這一團隊負責營運。借助松江大學城等年輕客群的導入以及“皮卡丘”等寶可夢IP主題的引入，松江印象城一經開業就成為上海今年最受關注的新商業載體之一。
而作為徐彙濱江的重要消費場景，西岸鳳巢進一步優化了體驗業态的整體配比，打造辦公、活動、生活等多元模式共融的空間場景，形成濱江看展、休閑跑步、智慧辦公、暢遊商場并且“午有咖啡、夜有饕餮”的全時段體驗。
“西岸的商業配套須要适應不同人群的生活方式需求。”上海西岸開發（集團）有限公司副董事長幹瑾介紹，下一步，西岸的商業服務将以兩大人群為目标。其一是滿足“在地白領”的餐飲、娛樂和休閑文化需求，這些白領涵蓋藝術、金融、科技等不同行業。其二是滿足西岸文化藝術季、上海時裝周等活動期間的觀展、觀演人群，同時服務周邊居民。
一系列“盲盒”也将于明年“開箱”，在徐彙濱江打造地标性的消費目的地。位于西岸鳳巢一層的奈爾寶科技館将于明年6-7月正式開業，與西岸人工智能（AI）與藝術（ART）的“雙A引擎”相呼應。
更重磅的還有商場頂層由商湯科技負責營運的“三體”科幻體驗館，将融入商湯科技最前沿的應用場景，打造沉浸式空間。今年11月，由湖南衛視營運的密室脫逃項目剛剛在西岸傳媒港湘芒果大廈試營運。這些創新體驗項目無疑将吸引更多“非在地”消費客群，不斷為徐彙濱江拓寬消費圈層，同時增強目标客群的消費粘性。
“西岸鳳巢可能是全國首個被衆多藝術場館近距離圍繞的商業項目。”印力上海方面負責人表示，為了呼應西岸獨特的藝術文化肌理，商業項目的内部場景和裝置也都展現了人工智能與藝術結合的巧思。
在商場室内中庭，一塊跨越多個樓層的巨幕呈現了由CATLAB新生代藝術家團隊為西岸鳳巢量身定制的原創多媒體互動作品《幻林》。該作品将自然幻境帶入商場，畫面中的森林會依據真實天氣環境，展現氣象、晝夜、草木、動物等奇幻效果。
依托區域内的藝術叢集優勢和文化根基，西岸鳳巢除了在建築、室内場景及景觀設計中融入藝術概念，不少藝術類商戶也積極進駐，包括藝術品商店YUEARTSTORE、法國攝影藝廊YELLOWKORNER、日本藝能教育訓練機構EXPG、生活方式潮流零售品牌KKV等，為充滿文化藝術氣質的西岸注入生活氣息。
一批“盲盒”即将“開箱”
核心商業項目的開業，标志着上海西岸正從“文化+”“産業+”模式，逐漸向人工智能與藝術疊加的“生活模式”切換。一批人們期待多時的重磅項目也将揭開面紗。
記者了解到，明年6-7月，位于西岸智塔西大廈的上海洛克福特西岸酒店即将開業；備受關注的西岸夢中心項目最快将于明年底試營業；西岸國展中心項目預計2022年動工，2024年左右建成；由香港置地負責開發的西岸金融城将首先推出住宅闆塊，緊随其後亮相的是商業和文化項目。
其中，西岸夢中心緊鄰黃浦江沿岸，沿江商業載體預計将達10萬平方米。項目中的劇院群落将迎來特定的消費客群，打造上海“一江一河”沿岸未來重要的消費目的地。與夢中心一街之隔的西岸傳媒港，地上與地下商業載體正同步建設。目前，傳媒港地塊已進駐了包括央視、湖南衛視、騰訊等多個重磅項目，預計未來至少将有3-4萬名白領每天來往于此。
在徐彙濱江腹地，位于軌交龍華站上蓋的龍華會項目預計将于2024年左右亮相。項目建設體量将達50萬平方米，與沿江商業載體形成呼應和互補。
在一系列重磅商業項目亮相前，串聯商業體與服務的“西岸生活”APP已經于今年正式上線。這一智能大資料平台通過實時打通商業資料、文化資料、城市資料和消費者觸點，為市民遊客提供了商旅文全景應用、藝術購票、全域導航等“一站式”智慧服務，打造了“一部手機遊西岸”的數字化便民體驗。