馬斯克賣光自己的房子，成為曆史上第一個沒有任何房地産的首富。這事兒真是奇怪。媽媽給奇怪開門，奇怪到家了，房地産是什麼樣的資産？不用我說了吧？可是馬斯克先是八套房子裡有至少五套賣給了從他本人那裡借錢的買家，即便借錢給别人也要賣，接着是最後一套價值3750萬美元的豪宅，售價三千萬也能忍耐。更迷惑的是，他最近不但房子甩賣，就連價值近200億美元的股票抛的都十分爽快。你們不覺得這些動作多少有點顯得急不可耐，于是就有人說了，把财富獻給火星和太空，這才是推動人類進步的真愛。還有人說，經濟危機即将到來，世界首富都知道現金為王，你還不肯跟手裡的資産說拜拜。是以這一系列詭異的操作到底是怎麼回事兒呢？
其實自打今年以來，我們就看到了很多奇怪的現象，什麼亞馬遜的貝索斯出售了價值99.7億美元的亞馬遜股票，沃爾頓家族出售了價值61.8億美元的沃爾瑪股票，連輸的紮克伯格出售了價值44.7億美元的Facebook股票等等。這還真有點兒現金，沒毛病意思，但事實上并不是，其中最大的原因是因為現在老美的财政很緊張，于是，就計劃把富人的資本利得稅從最高的20%增加到43.4%。資本利得稅是啥？就是股票、房産這些資産在賣出獲利十，賺錢的部分，要交的稅，除此之外，還有人提出要進一步征收億萬富豪稅，這個大殺器，原先收稅是在資産出售後操作，而這個億萬富豪費，不管富人們的股票、房産是否出售，都要對盈利部分進行征稅。之前就有外媒幫馬斯克算了筆賬，如果億萬富豪稅施行，它在未來五年可能将面臨繳納500億美元的稅款。是以留給馬斯克的隻有一個選擇，就是在新稅法出台前盡快賣賣賣，不然明年要繳納的稅款可能就比現在要多一倍，甚至更多。
于是大家就看到，他迅速給網友發起了一個投票，要不要賣10%的特斯拉股票支付稅款。當得到了58%的網友支援後，他果斷出售了10%大約1700萬股的股票。按照特斯拉當時每股1130美元的價格計算，這将為馬斯克帶來192億美元的收益，但是光賣還沒完，還強收個稅，于是就有了它賣掉最後一套房。這是什麼原理呢？因為加州是美國個稅稅率最高的州，如果按照他13.3%的稅率納稅，那馬斯克大約要付掉25億美元。而賣掉自己加州最後的一套豪宅，就意味着馬斯克可以宣布自己不再是加州居民了。緊接着，他自己又連同特斯拉總部一塊兒搬到了免收個稅的德州。也就是說，如果同樣是192億美元賣股票的收益，他一毛錢都不用交。但除此之外，馬斯特賣房其實還有一個原因，就是因為美聯儲無限寬松地放水，導緻美國房産的交易量和價格都處于曆史高位。特别是加州，連巴菲特也把一開始報價1100萬美元的别墅，以750萬買了，但他為什麼和馬斯克一樣都要降價賣房呢？其實道理很簡單，老美放水發錢，老百姓就想置辦點資産把錢貶值，美國房地産機構做過統計，十月底，全美有125萬套待售房屋同比下降了12%。如果按照這個銷售速度，美國市場上的房子将在三個月内被搶購一空。而且根據他們的預測。
今年，美國房地産銷售額将會是13。七年來的最高值，僅僅是八月份，美國房地産交易價格就上漲了18.1%，打破了45年來的最高漲幅。也就是說，現在出售可以算是抛散的頂點，再加上本來的目标就是要逃離加州，或者是在新稅法出台之前套現，是以即便是降價賣也是血賺。馬斯克剛發推特說要賣掉所有房産時，他表示，這麼做是為了平息人們對他巨額财富的批評。但現在看來吧，還是有錢人會過日子啊，進省了錢還做了營銷。但其實呢？這恰恰就是馬斯克有意思的地方，他仿佛永遠都有着雙面屬性，一邊兒是展望星辰大海，拓展人類想象極限的英雄，可另一邊是毫無保留、赤裸裸展露着人性算計和冷酷的商人。至于你相信哪一點，我覺得不妨看看時間，因為隻有她才能讓一切的答案自己顯現。