引言
近幾年來，國内房地産市場因國家調控而陷入風雲巨變的局面，這也直接影響了廣大房地産商的生存發展，且不說那些中小型房地産商陸續宣告破産倒閉，就連一些房地産巨頭都難以避災。
比如在近段時間關于恒大“破産”的消息就屢屢傳來。作為曾經的房地産巨頭，恒大現在的危機處于也不禁令人感到唏噓和惋惜。很長一段時間以來，恒大都是中國房地産發展的代表性企業，其董事長許家印更是多次當選中國首富。 在2021年12月3日，恒大集團公開表态稱集團内部出現了債務無法償還的問題，這也意味着這個房地産巨頭也出現了債務違約情況。此時國内百姓也不要分好奇，現在恒大正式承認違約，那麼曾經購買恒大期房的房主又該怎麼辦？恒大“難還債務”，正式宣布違約，那些買了恒大期房的人怎麼辦？
對此恒大也表态稱，他們會積極面對并解決這種問題對債權人帶來的影響，不過因為現在資金的不确定性，他們有可能會采取其他方案，在公平公正合法合理的範圍内，盡可能解決大家的困擾。
據稱當下恒大總計欠款達1.9萬億，不算上其他的債務内容，僅是利息就已經達到了5000多億。可雖然說現在恒大欠債的數額聽起來令人震驚，但要知道房地産行業高負債額是常有現象，除了恒大以外，其他房地産企業也都經曆過這樣的局面。 雖說當下的恒大經曆了發展困境但也未必會一蹶不振，或許說這還能幫助他們快速成長，回想當年王健林也是負4000億的債務，但就是這樣的處境讓王健林逆境重生。
是以隻要當下房地産大環境仍然廣闊、房産交易還處于正常狀态，恒大欠下這麼多的債務，也不一定會造成多大的影響。
可問題在于自今年12月份開始房地産市場環境就出現了不同于以往的大幅轉變，這導緻恒大在身負巨債時又得不到其他方面的資金支援，尤其是在國家着力監管并控制房地産市場時，各個房地産企業的銷售業績都将受到嚴重影響。
在這種不樂觀的大環境下，恒大存在的種種問題也都日漸凸顯，在這之前，恒大也曾經曆過多次無法支付款項的危機，比如購買的理财産品無法兌付、拖欠供貨商款項無以償還。 可即便如此，許家印仍然在積極應對，尋求解決問題的方法。可現在許家印怕是也心有餘而力不足了，因為面對如此龐大的債務，又沒有外界的支援，即便是拿現房抵扣也隻是杯水車薪，是以當下恒大宣布難以償還債務确實也在大家的意料之中。
可另一面對恒大現狀發愁的也不僅僅隻有許家印，由于恒大是中國最大的房地産開發商之一，國内也有不少消費者在此前購買了恒大的房子，還有一些人已經支付完首付辦理了分期，而如今出現這種局面，隻能說這些人倒黴的當了韭菜。 很多期房原本處于建設中，但是恒大債務危機重重，供貨方和建築方都擔心房子建好後也難以支付自身款項，幹脆也就無奈停工了。
伴随着違約問題出現，恒大将會承受來自各方面的催繳壓力，據稱現在恒大已經主動聯系廣東工作組以及誠意解決問題，争取減輕身上負擔的壓力并降低交房風險，維持企業的正常運作。 而現在對于恒大來說，最讓他們感到困擾的應該就是期限即将到達，但因為市場需求量驟減，銷售情況也少得可憐，這樣一來就更沒有資金來還款，在這之前恒大每個月幾乎都能有上百億的資金進賬，也能夠維持企業的正常營運，可是當大環境不樂觀時，公司又接連被曝出各種債務危機，此前那些高額運轉資金鍊斷裂，恒大就如同一台豪車失去了汽油難以運作。
為此有專業人士建議，恒大若想趕緊從困境中脫身能夠選擇的道路也不多，首選就是先與當地政府談判，和各個建設方供貨方或投資商商議延期支付款項，先保證房産的正常建設售賣，然後再用此後收到的資金來補償債務。 結語
當然如果這條路走不通的話，恒大就不得不考慮斷臂求生，即進入到重組中。如果真的走上了這條道路，百姓的利益也有可能得到有力保障，隻不過要等得久一些。
今日話題：恒大“難還債務”，正式宣布違約，那些買了恒大期房的人怎麼辦？