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王健林的三次翻身仗,向死求生的至暗時刻

作者:Aaron西澤

你經曆過至暗時刻嗎?不管什麼身份,什麼人,生活中總會遇到一些至暗時刻。馬雲如此,馬斯克如此,王健林也是如此。王健林人生中的3段至暗時刻,一段比一段黑暗,他的經曆也許值得大家學習。

那一年,國民老公王思聰剛出生。在一毛錢就能填飽肚子的年代,王健林自願接下了負債幾百萬的地産公司,而他面臨的第一個條件就是,先拿出100萬現金,大家猜猜看,一窮二白的王健林是怎麼做的?

借,他四處求人,最終一家國有公司願意借王健林100萬,但條件是年利率25%,且得有企業擔保,而擔保機關的條件是有多苛刻,你知道嗎?他們要拿走一半,也就是50萬,為了湊錢,王建林答應了。

王健林的三次翻身仗,向死求生的至暗時刻

這簡直就是玩命,他的孤注一擲,讓家人們萬般忐忑,萬一失敗了,“聰聰的奶粉怎麼辦”。

拿到錢,公司正常運轉了,可他将近半年的時間裡,接不到項目,老王日複一日的跑業務。最終上司丢給他一個,在當時看來,接之必虧的拆遷項目。拆遷成本1200元一平,而當時最貴的房子,才賣1000元一平出頭。

時間不等人,接了可能會死,不接一定會死。想要向死求生,王健林隻有一條路,把房子賣到1200以上,他做了一個又一個瘋狂的舉動:

1、在房子裡做了個明廳,改變了當時房子沒有客廳的現狀

2、每戶都配有衛生間,當時縣處級以上幹部,才有标配衛生間

3、把木窗換成鋁合金,再加一扇防盜門

就這樣,王健林把樓盤定價到每平1580。令人萬萬沒想到的是,1000多套房子,短短兩個月就銷售一空。老王這一仗,足足賺了2000萬,聰聰的奶粉終于不用愁了。

王健林這一翻身仗打得着實驚險,向死而生。可沒過多久,他就迎來了第二次的人生低谷。

2000萬這點錢在地産行業都不夠塞牙縫的,他必須低成本拿到貸款。于是老王開始頻繁奔波于各大銀行之間,一向霸氣的老王,也不得不親自出面去求人。而他将要面對的待遇,是一生中最恥辱,最卑賤的經曆。

區區一個行長,老王就在辦公室、小區裡堵了55次。老王一去找他,他就從後門溜了,留下老王在走廊裡罰站一整天。如果運氣好,真的當面堵到了,就會告訴老王下周二再來。老王下周二興沖沖地趕過去,好家夥,人家直接出差了。老王堵了55次,最終還是沒能拿到錢。

籌不到錢的老王,九天九夜沒合眼,到了第10天暈倒在辦公室裡,最後斷絕了銀行這條路。老王幹脆發了一個債券,并承諾回報。求人不能求己,靠自己創新,王健林成功地跨過這次危機。

王健林的三次翻身仗,向死求生的至暗時刻

2013年,王健林以860億的财富成為了中國首富;2015年時,用2600億的财富“打敗”了李嘉誠,成為華人首富;又是2年後,2017年福布斯全球富豪,又以313億美元成為亞洲首富。

三次登上首富寶座後的短短一年,又走到了萬劫不複的境地,那時的王健林可謂是牆倒衆人推。

王健林的三次翻身仗,向死求生的至暗時刻

早在2015年,他在哈佛大學的演講,禍從口出,他給自己埋下了一個雷。哈佛學生問老王:“您這麼有錢,滿世界買買買,是不是資産轉移?”老王直接回答:“對,我就是資産轉移,而且是合法的資産轉移,我自己的錢,我想怎麼花就怎麼花。”

之後發生的事情,相比大家都知道,大馬城項目,股債雙殺,銀監會約談,資金斷裂。從“首富”變成“首負”,曾經的豪言成了笑柄,老王這次怎麼破局呢?一個字,“賣”。

為了表決心,王健林幹脆将“萬達商業地産”改名為“萬達商業管理”,主動去地産化。現在看來,相比恒大許家印,老王的決策,更加果斷堅決。

王健林的三次翻身仗,向死求生的至暗時刻

13個萬達城換來400多億,77家酒店換到近200億,自家股票套現600多個億,海外AMC院線,黃金海岸項目,都逐一轉手收回200億,正是因為不斷的賣賣賣,才使得王健林有了資本,也順利從重資産行業轉型輕資産的商管行業。

老王壯士斷腕的魄力,不僅成功幫助萬達轉型輕資産,還拿到騰訊、螞蟻、中信、融創等多輪融資的60億美元。不出意外,王健林幾個月後将會出現在港交所,舉槌為萬達商管上市敲鐘。

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