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王健林的三次翻身仗,向死求生的至暗时刻

作者:Aaron西泽

你经历过至暗时刻吗?不管什么身份,什么人,生活中总会遇到一些至暗时刻。马云如此,马斯克如此,王健林也是如此。王健林人生中的3段至暗时刻,一段比一段黑暗,他的经历也许值得大家学习。

那一年,国民老公王思聪刚出生。在一毛钱就能填饱肚子的年代,王健林自愿接下了负债几百万的地产公司,而他面临的第一个条件就是,先拿出100万现金,大家猜猜看,一穷二白的王健林是怎么做的?

借,他四处求人,最终一家国有公司愿意借王健林100万,但条件是年利率25%,且得有企业担保,而担保单位的条件是有多苛刻,你知道吗?他们要拿走一半,也就是50万,为了凑钱,王建林答应了。

王健林的三次翻身仗,向死求生的至暗时刻

这简直就是玩命,他的孤注一掷,让家人们万般忐忑,万一失败了,“聪聪的奶粉怎么办”。

拿到钱,公司正常运转了,可他将近半年的时间里,接不到项目,老王日复一日的跑业务。最终领导丢给他一个,在当时看来,接之必亏的拆迁项目。拆迁成本1200元一平,而当时最贵的房子,才卖1000元一平出头。

时间不等人,接了可能会死,不接一定会死。想要向死求生,王健林只有一条路,把房子卖到1200以上,他做了一个又一个疯狂的举动:

1、在房子里做了个明厅,改变了当时房子没有客厅的现状

2、每户都配有卫生间,当时县处级以上干部,才有标配卫生间

3、把木窗换成铝合金,再加一扇防盗门

就这样,王健林把楼盘定价到每平1580。令人万万没想到的是,1000多套房子,短短两个月就销售一空。老王这一仗,足足赚了2000万,聪聪的奶粉终于不用愁了。

王健林这一翻身仗打得着实惊险,向死而生。可没过多久,他就迎来了第二次的人生低谷。

2000万这点钱在地产行业都不够塞牙缝的,他必须低成本拿到贷款。于是老王开始频繁奔波于各大银行之间,一向霸气的老王,也不得不亲自出面去求人。而他将要面对的待遇,是一生中最耻辱,最卑贱的经历。

区区一个行长,老王就在办公室、小区里堵了55次。老王一去找他,他就从后门溜了,留下老王在走廊里罚站一整天。如果运气好,真的当面堵到了,就会告诉老王下周二再来。老王下周二兴冲冲地赶过去,好家伙,人家直接出差了。老王堵了55次,最终还是没能拿到钱。

筹不到钱的老王,九天九夜没合眼,到了第10天晕倒在办公室里,最后断绝了银行这条路。老王干脆发了一个债券,并承诺回报。求人不能求己,靠自己创新,王健林成功地跨过这次危机。

王健林的三次翻身仗,向死求生的至暗时刻

2013年,王健林以860亿的财富成为了中国首富;2015年时,用2600亿的财富“打败”了李嘉诚,成为华人首富;又是2年后,2017年福布斯全球富豪,又以313亿美元成为亚洲首富。

三次登上首富宝座后的短短一年,又走到了万劫不复的境地,那时的王健林可谓是墙倒众人推。

王健林的三次翻身仗,向死求生的至暗时刻

早在2015年,他在哈佛大学的演讲,祸从口出,他给自己埋下了一个雷。哈佛学生问老王:“您这么有钱,满世界买买买,是不是资产转移?”老王直接回答:“对,我就是资产转移,而且是合法的资产转移,我自己的钱,我想怎么花就怎么花。”

之后发生的事情,相比大家都知道,大马城项目,股债双杀,银监会约谈,资金断裂。从“首富”变成“首负”,曾经的豪言成了笑柄,老王这次怎么破局呢?一个字,“卖”。

为了表决心,王健林干脆将“万达商业地产”改名为“万达商业管理”,主动去地产化。现在看来,相比恒大许家印,老王的决策,更加果断坚决。

王健林的三次翻身仗,向死求生的至暗时刻

13个万达城换来400多亿,77家酒店换到近200亿,自家股票套现600多个亿,海外AMC院线,黄金海岸项目,都逐一转手收回200亿,正是因为不断的卖卖卖,才使得王健林有了资本,也顺利从重资产行业转型轻资产的商管行业。

老王壮士断腕的魄力,不仅成功帮助万达转型轻资产,还拿到腾讯、蚂蚁、中信、融创等多轮融资的60亿美元。不出意外,王健林几个月后将会出现在港交所,举槌为万达商管上市敲钟。

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