中山超高人气楼盘 金澳华庭 VS 平深·朗豪轩

基本信息pk

金澳华庭

项目位于迎宾大道1号(105国道壹加壹购物商场旁)；占地面积为：133333.00平方米；绿化率：38%；容积率：2.45；总户数2751；项目为住宅、低层,多层,小高层,高层,超高层的板楼；金澳华庭普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,自住房产权为70年；参考均价：9400.00元/平方米；开盘时间：2018年9月41#开盘；交房时间:预计2018年8月底第六期交楼。

平深·朗豪轩

项目位于深湾村宏景一路9号；占地面积为：6384.40平方米；绿化率：36%；容积率：2.46；总户数180；项目为住宅、高层的板楼；平深·朗豪轩普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年；项目特色：小户型,经济住宅,花园洋房；参考均价：9100.00元/平方米；开盘时间：2018年1月一期开盘；交房时间:预计2019年12月31日前交楼。

周边信息pk

交通状况:汇聚多条城市主干道：105国道，广珠西线高速，古神公路。 多条公交路线可到达项目(含k11、11、22、211、k995、k10)。幼儿园:白溪幼儿园、香港艾乐国际中山可可幼儿园中小学:板芙一中、同方学校综合商场:壹加壹商业中心、白溪市场、大型商业休闲广场医院:板芙医院、板芙镇社服白溪服务站、同方医院、湖州社区服务站

交通状况:项目沿105国道，可达珠三角环线高速（广珠西线高速）板芙出入口，连线京珠高速和中江高速。

便捷到达广州、佛山、珠海，连接今年年底准备开通的港珠澳大桥，可到达香港；沿广珠西线高速往南接驳广澳高速走深中通道延长线，可到达深圳。

项目旁105国道作为贯穿整个中山的交通动脉，连接着南外环路、北外环路、沙古公路、古神公路等一系列通往其他镇区的重要道路。

板芙规划有两条轨道交通路线，一条是规划中的广州到澳门的广中珠澳城轨，一条是已经落实了规划的中山城轨5号线，直接连接中山轨道交通的枢纽站——中山北站，可换乘广珠轻轨、广州地铁1号线、深茂铁路、高铁等轨道交通工具，轻松通往其他城市，加强了与粤港澳大湾区其他城市的联系。幼儿园:深湾幼儿园，白溪幼儿园中小学:深湾小学，板芙一中，同方学校，工贸技工学院综合商场:壹加壹商场医院:同方医院，社区卫生服务站等

户型信息pk

金澳华庭内有1居,2居,3居,4居,户型;户型面积：30.37平方米-123.60平方米 户型名称:t1型04单元 户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

平深·朗豪轩内有1居,2居,3居,户型;户型面积：35.00平方米-89.00平方米 户型名称:04户型 户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。