中山超高人氣樓盤 金澳華庭 VS 平深·朗豪軒

基本資訊pk

金澳華庭

項目位于迎賓大道1号(105國道壹加壹購物商場旁)；占地面積為：133333.00平方米；綠化率：38%；容積率：2.45；總戶數2751；項目為住宅、低層,多層,小高層,高層,超高層的闆樓；金澳華庭普通住宅産權為70年,花園洋房産權為70年,自住房産權為70年；參考均價：9400.00元/平方米；開盤時間：2018年9月41#開盤；交房時間:預計2018年8月底第六期交樓。

平深·朗豪軒

項目位于深灣村宏景一路9号；占地面積為：6384.40平方米；綠化率：36%；容積率：2.46；總戶數180；項目為住宅、高層的闆樓；平深·朗豪軒普通住宅産權為70年,商住較高價的電梯大廈産權為40年；項目特色：小戶型,經濟住宅,花園洋房；參考均價：9100.00元/平方米；開盤時間：2018年1月一期開盤；交房時間:預計2019年12月31日前交樓。

周邊資訊pk

交通狀況:彙聚多條城市主幹道：105國道，廣珠西線高速，古神公路。 多條公交路線可到達項目(含k11、11、22、211、k995、k10)。幼稚園:白溪幼稚園、香港艾樂國際中山可可幼稚園中國小:闆芙一中、同方學校綜合商場:壹加壹商業中心、白溪市場、大型商業休閑廣場醫院:闆芙醫院、闆芙鎮社服白溪服務站、同方醫院、湖州社群服務站

交通狀況:項目沿105國道，可達珠三角環線高速（廣珠西線高速）闆芙出入口，連線京珠高速和中江高速。

便捷到達廣州、佛山、珠海，連接配接今年年底準備開通的港珠澳大橋，可到達香港；沿廣珠西線高速往南接駁廣澳高速走深中通道延長線，可到達深圳。

項目旁105國道作為貫穿整個中山的交通動脈，連接配接着南外環路、北外環路、沙古公路、古神公路等一系列通往其他鎮區的重要道路。

闆芙規劃有兩條軌道交通路線，一條是規劃中的廣州到澳門的廣中珠澳城軌，一條是已經落實了規劃的中山城軌5号線，直接連接配接中山軌道交通的樞紐站——中山北站，可換乘廣珠輕軌、廣州地鐵1号線、深茂鐵路、高鐵等軌道交通工具，輕松通往其他城市，加強了與粵港澳大灣區其他城市的聯系。幼稚園:深灣幼稚園，白溪幼稚園中國小:深灣國小，闆芙一中，同方學校，工貿技工學院綜合商場:壹加壹商場醫院:同方醫院，社群衛生服務站等

戶型資訊pk

金澳華庭内有1居,2居,3居,4居,戶型;戶型面積：30.37平方米-123.60平方米 戶型名稱:t1型04單元 戶型解析:整體戶型方正，活動區域開闊，居住舒适度高；全明戶型，各部分空間均有窗，可保證整體空間采光和通風，居住舒适度好；整體空間布局合理，能夠保證動靜分離和房間通風，友善使用；各個功能區的尺寸比例規範，布局合理，能很好地滿足日常功能需求，整體空間開闊，采光充足，居住舒适度好；公攤高于15%且低于25%，符合住宅公攤正常範圍。

平深·朗豪軒内有1居,2居,3居,戶型;戶型面積：35.00平方米-89.00平方米 戶型名稱:04戶型 戶型解析:整體戶型方正，活動區域開闊，居住舒适度高；整個空間全明通透，采光良好，同時利于居住空間通風；整個戶型空間布局合理，做到了幹濕分離、動靜分離，友善後期生活；各個功能區的尺寸比例規範，布局合理，能很好地滿足日常功能需求，整體空間開闊，采光充足，居住舒适度好；公攤高于15%且低于25%，符合住宅公攤正常範圍。