<h1 class="pgc-h-arrow-right" data-track="1"> 01、助人为乐为新员工租房子的张总</h1>
这几年，在北京望京的租房圈里，很多中介和租房平台都知道有个张总，他总是从这些中介和平台租走不少房源。
据张总自己说，他开了一家科技有限公司，公司里经常招新员工，所以他需要帮这些新员工租房。
大家甚至觉得，这个张总挺关心新员工的，很少有公司会这么热情地服务新员工，连员工租房，公司都想得这么周到。
根据一些中介和平台的规定，个人最多租三套房源，但张总是为员工租房子，他不受这个限制，基本是想租多少套都能租到。
同时，张总也向其他个人房东大量收房源，付三押一的形式，租金支付得很及时，因为诚信，很多个人房东也信任他。
<h1 class="pgc-h-arrow-right" data-track="34">02、从张总那里租的房子很便宜</h1>
对于很多来北京刚开始工作的年轻人，租房解决住的问题是一件大事。
在北京望京很多年轻人心目中，张总也是一个掌握大量便宜房源的中介。
从这个张总手里租房，最大的好处就是便宜省钱。
比如，在某个小区的某种户型，市场价格是月租金7000块钱，而从这个张总手里租呢，一个月只需要花5000多块钱就行。
一个月就便宜2000多块钱，这对于刚工作的年轻人确实是挺大的实惠。
当然，在支付周期上，张总也有特殊的要求，比如，一般中介都是要求押一付三，而张总这里则是要求一下子先支付一年的费用。
很多租客在交这一年的费用时，心里也是犹豫了一下，但想想确实便宜很多，而且看到那么多人都从张总那里租房子，也就感觉应该不会出什么事儿。
<h1 class="pgc-h-arrow-right" data-track="36">03、张总的房产证都从哪来的？</h1>
在北京望京，张总活跃的区域，有大量互联网大厂，张总在这些大公司里也有朋友，朋友在公司的内部网上也帮着张总发招租的帖子，对这些互联网公司新员工租房，还有不小的优惠，所以在这些大公司内部，张总的名气挺大，口碑也不错。
逢年过节，张总还会举行一些房租打折促销活动，曾经有一个房客还中了一个免去半年房租的大奖，这样就更赢得了望京的这些年轻人的信任。
张总的可靠之处还在于，每次租他的房子时，他都会出示房产证，很多房产证上都有他的名字，房产证看上去都是真的，更让人对他深信不疑。
那么，张总的房产证都是从哪里来的呢？
而实际上，现在通过技术想伪造一张逼真的房产证绝非难事，关键是很多人不注意也不会去辨别。
<h1 class="pgc-h-arrow-right" data-track="38">04、带着700万神秘消失的张总！</h1>
就在前些年，出租张总房屋的百余名房客，猛然发现，张总失联了，或者说神秘地失踪了。
而更郁闷的是，本来租住的是张总的房子，现在不断有房东，甚至是二房东找上门来，表示，下一个季度的房租该交了。
这时候，大家才发现，张总的这些房源都是他自己转租过来的，甚至有的是二房东、三房东乃至于四房东。
这百余名租客最大的问题是，他们都是一下子交给张总一年的房租，而自己目前都是只住了几个月，但真正的房东那里，剩余这些月份的房租根本没有收到。
也就是说，剩余的房租已经被张总卷走了。
根据大家的统计，差不多张总卷走了这100多个房客的700万房租。这些钱都是这些刚来北京打拼的年轻人的血汗钱啊！
目前，相关部门正在对此事调查侦破中，相信张总最终会得到应有的惩罚。
<h1 class="pgc-h-arrow-right" data-track="39">05、租房的套路千万要提防</h1>
其实，张总的套路并不新鲜，说白了，就是高价租下房源，按照三个月先支付房东房租，然后低价出租这些房源，但收取房租的周期是一年，通过这种时间差，一下子就可以得到不菲的资金。
这个模式看上去很好用，但潜在的危险是随时可能资金链断裂，而对于这个模式的操控者张总而言，一旦玩不下去，后路就是卷起剩余的钱，逃之夭夭。
此前，很多租赁公司玩的都是这种套路，只不过张总单兵作战，都能玩得这么好，确实是个“人才”。
当然，这也提醒租房的年轻人一定要警惕租房陷阱，不要贪图便宜，做好各种核实工作，不要一下子就交一年的房租，总之别上当。