<h1 class="pgc-h-arrow-right" data-track="1"> 01、助人為樂為新員工租房子的張總</h1>
這幾年，在北京望京的租房圈裡，很多中介和租房平台都知道有個張總，他總是從這些中介和平台租走不少房源。
據張總自己說，他開了一家科技有限公司，公司裡經常招新員工，是以他需要幫這些新員工租房。
大家甚至覺得，這個張總挺關心新員工的，很少有公司會這麼熱情地服務新員工，連員工租房，公司都想得這麼周到。
根據一些中介和平台的規定，個人最多租三套房源，但張總是為員工租房子，他不受這個限制，基本是想租多少套都能租到。
同時，張總也向其他個人房東大量收房源，付三押一的形式，租金支付得很及時，因為誠信，很多個人房東也信任他。
<h1 class="pgc-h-arrow-right" data-track="34">02、從張總那裡租的房子很便宜</h1>
對于很多來北京剛開始工作的年輕人，租房解決住的問題是一件大事。
在北京望京很多年輕人心目中，張總也是一個掌握大量便宜房源的中介。
從這個張總手裡租房，最大的好處就是便宜省錢。
比如，在某個小區的某種戶型，市場價格是月租金7000塊錢，而從這個張總手裡租呢，一個月隻需要花5000多塊錢就行。
一個月就便宜2000多塊錢，這對于剛工作的年輕人确實是挺大的實惠。
當然，在支付周期上，張總也有特殊的要求，比如，一般中介都是要求押一付三，而張總這裡則是要求一下子先支付一年的費用。
很多租客在交這一年的費用時，心裡也是猶豫了一下，但想想确實便宜很多，而且看到那麼多人都從張總那裡租房子，也就感覺應該不會出什麼事兒。
<h1 class="pgc-h-arrow-right" data-track="36">03、張總的房産證都從哪來的？</h1>
在北京望京，張總活躍的區域，有大量網際網路大廠，張總在這些大公司裡也有朋友，朋友在公司的内部網上也幫着張總發招租的文章，對這些網際網路公司新員工租房，還有不小的優惠，是以在這些大公司内部，張總的名氣挺大，口碑也不錯。
逢年過節，張總還會舉行一些房租打折促銷活動，曾經有一個房客還中了一個免去半年房租的大獎，這樣就更赢得了望京的這些年輕人的信任。
張總的可靠之處還在于，每次租他的房子時，他都會出示房産證，很多房産證上都有他的名字，房産證看上去都是真的，更讓人對他深信不疑。
那麼，張總的房産證都是從哪裡來的呢？
而實際上，現在通過技術想僞造一張逼真的房産證絕非難事，關鍵是很多人不注意也不會去辨識。
<h1 class="pgc-h-arrow-right" data-track="38">04、帶着700萬神秘消失的張總！</h1>
就在前些年，出租張總房屋的百餘名房客，猛然發現，張總失聯了，或者說神秘地失蹤了。
而更郁悶的是，本來租住的是張總的房子，現在不斷有房東，甚至是二房東找上門來，表示，下一個季度的房租該交了。
這時候，大家才發現，張總的這些房源都是他自己轉租過來的，甚至有的是二房東、三房東乃至于四房東。
這百餘名租客最大的問題是，他們都是一下子交給張總一年的房租，而自己目前都是隻住了幾個月，但真正的房東那裡，剩餘這些月份的房租根本沒有收到。
也就是說，剩餘的房租已經被張總卷走了。
根據大家的統計，差不多張總卷走了這100多個房客的700萬房租。這些錢都是這些剛來北京打拼的年輕人的血汗錢啊！
目前，相關部門正在對此事調查偵破中，相信張總最終會得到應有的懲罰。
<h1 class="pgc-h-arrow-right" data-track="39">05、租房的套路千萬要提防</h1>
其實，張總的套路并不新鮮，說白了，就是高價租下房源，按照三個月先支付房東房租，然後低價出租這些房源，但收取房租的周期是一年，通過這種時間差，一下子就可以得到不菲的資金。
這個模式看上去很好用，但潛在的危險是随時可能資金鍊斷裂，而對于這個模式的操控者張總而言，一旦玩不下去，後路就是卷起剩餘的錢，逃之夭夭。
此前，很多租賃公司玩的都是這種套路，隻不過張總單兵作戰，都能玩得這麼好，确實是個“人才”。
當然，這也提醒租房的年輕人一定要警惕租房陷阱，不要貪圖便宜，做好各種核實工作，不要一下子就交一年的房租，總之别上當。