2021年一转眼快到尾声了，珠海人最期待的凤凰谷生态旅游项目还没有新的动静吗？
别急！他来了！
本月初，珠海农控集团官微发布，该集团与华侨城华南集团签订战略合作框架协议。
此次签约将会有什么样的影响呢？
打造多领域、多方位的标杆项目
在此次文章中提到，“积极发挥华侨城‘欢乐田园’、国家级湿地公园、特色小镇等项目品牌优势”
还提到了“与珠海农控集团一道，在农业生态旅游、城市更新、商住开发、城市综合体开发等多领域、多业态开展精诚合作，合力打造标杆项目、精品项目、示范项目”。
文中也透露出了，在未来珠海农控集团将和华侨城南集团开展多项合作模式。
文中还提到了，签约仪式之后双方对意向合作项目概念方案进行了深入探讨与交流。
也就是还预示着，此次合作只是个开头，在后续将有更多的合作机会。
华侨城华南集团将有大作为？
从上述文中，我们可以看到频繁出现的一个词——华侨城华南集团。
那么，华侨城华南集团到底拥有什么样的背景呢？
华侨城集团，是隶属国务院国资委直管的中央企业；华侨城华南集团则是华侨城集团全资子公司，也是华侨城地产的全新升级。
同时，在今年8月30日，才举办完公司35周年的启幕仪式。
在文中，华侨城华南集团是这样描述自己的定位。
说到华侨城华南集团大家可能不是很熟悉，但是深圳欢乐海岸、顺德欢乐海岸PLUS大家应该有所耳闻吧！
没错，这些耳熟能详的文旅作品就是出自它之手。
华侨城凤凰谷将会如何呈现
其实早在去年，广东省发改委公布了《广东省2020年重点项目建设计划通知》，将珠海华侨城凤凰谷生态休闲旅游区列为了重点项目建设，华侨城正式宣布落地珠海，总投资达到了150亿元！
珠海华侨城凤凰谷生态休闲旅游区项目将建设集人文历史教育、山地运动探险、无动力乐园、城市公共服务、时尚商业及家庭娱乐休闲等功能于一体的城央山地综合型旅游度假区。
在2020年6月5日，珠海市自然资源局发布了《凤凰谷生态旅游项目控制性详细规划修改批前公示》。
确定了华侨城凤凰谷的最新用地规划。
据本次控规修改批前公告显示，凤凰谷生态旅游项目共分为五宗地块来规划。
其中，地块一用地性质为其他建设用地（旅游用地）+旅馆业用地+公共交通场站用地+城市道路用地，用地面积为849247.68㎡，规划配套公交首末站1处、社会停车场1处、移动通信基站3处，公厕1处。
地块二用地性质为商务用地+商业用地+城市道路用地，用地面积为183285.33㎡，配套设施为10KV开关站一处。
地块三用地性质为二类居住用地，用地面积为95506.02㎡，规划人口规模1408人，配套设施为10KV开关站一处。
地块四用地性质为二类居住用地+商务用地+商业用地+小学用地+幼托用地，用地面积为198293.00㎡，规划人口规模12160人，配套设施为18班小学1处、18班幼儿园1处、二级邻里中心1处、移动通信基站1处。
地块五用地性质为发展备用地，用地面积为68442.35㎡，配套设施为10KV开关站一处。
在今年（2021年）4月份，一则关于珠海农科所搬迁的通知，正式宣告陪伴了珠海人数年的农科所将闭园。
不难猜测，珠海农控与华侨城的战略合作，首选的落实之处，无疑便是农科奇观所在的凤凰谷生态旅游项目。
据了解，华侨城集团凤凰谷生态旅游项目拟投资超150亿元，将打造集人文历史教育、山地运动探险、无动力乐园、情景式商业及家庭娱乐休闲等功能于一体的综合性国家5A级旅游度假区。
该项目计划一期投入超100亿元将建设欢乐时光乐园、儿童探索乐园山地军事探险乐园、山地度假酒店等内容。
二期投资50亿元将建设奇幻冒险谷、极限探索乐园等项目将创建大湾区最具吸引力的山地森林度假区力争成为珠海城市文化旅游新名片。
不妨我们来对比一下，出自同一个“爸爸”之手且刚动工不久的中山华侨城欢乐海岸。
中山华侨城欢乐海岸是华侨城集团在中山投资建设的首个大型文旅综合体项目，项目总占地面积近30万平方米，总投资额约80亿元。
中山欢乐海岸以“一环、两心、三带、六区”为规划主轴，即一条步行体验桥作为主要体验环线，串联商业体验空间和未来科技乐园两个主题核心，整体形成缤纷商业体验区、未来科技乐园、生态蓝楹湾、综合商务区和乐活居住区等六个主题区域。
珠海华侨城凤凰谷项目无论是从投资金额还是占地面积都比中山欢乐海岸要投资的更多。
同时，无论是中山还是顺德，都包含了文旅、娱乐、商业及住宅部分。
所以不难猜测，珠海华侨城凤凰谷项目也有可能配备这些硬件设施。
珠海一直致力于打造宜居的旅游城市
对于宜居这一块，珠海可以说是“花足心机”
如果华侨城欢乐海岸真的落地珠海，那么将和长隆、宋城一样成为珠海的游乐标杆项目。
那么华侨城凤凰谷项目将会如何发展呢？
可以在评论区说出你们的期待~