2021年一轉眼快到尾聲了，珠海人最期待的鳳凰谷生态旅遊項目還沒有新的動靜嗎？
别急！他來了！
本月初，珠海農控集團官微釋出，該集團與華僑城華南集團簽訂戰略合作架構協定。
此次簽約将會有什麼樣的影響呢？
打造多領域、多方位的标杆項目
在此次文章中提到，“積極發揮華僑城‘歡樂田園’、國家級濕地公園、特色小鎮等項目品牌優勢”
還提到了“與珠海農控集團一道，在農業生态旅遊、城市更新、商住開發、城市綜合體開發等多領域、多業态開展精誠合作，合力打造标杆項目、精品項目、示範項目”。
文中也透露出了，在未來珠海農控集團将和華僑城南集團開展多項合作模式。
文中還提到了，簽約儀式之後雙方對意向合作項目概念方案進行了深入探讨與交流。
也就是還預示着，此次合作隻是個開頭，在後續将有更多的合作機會。
華僑城華南集團将有大作為？
從上述文中，我們可以看到頻繁出現的一個詞——華僑城華南集團。
那麼，華僑城華南集團到底擁有什麼樣的背景呢？
華僑城集團，是隸屬國務院國資委直管的中央企業；華僑城華南集團則是華僑城集團全資子公司，也是華僑城地産的全新更新。
同時，在今年8月30日，才舉辦完公司35周年的啟幕儀式。
在文中，華僑城華南集團是這樣描述自己的定位。
說到華僑城華南集團大家可能不是很熟悉，但是深圳歡樂海岸、順德歡樂海岸PLUS大家應該有所耳聞吧！
沒錯，這些耳熟能詳的文旅作品就是出自它之手。
華僑城鳳凰谷将會如何呈現
其實早在去年，廣東省發改委公布了《廣東省2020年重點項目建設計劃通知》，将珠海華僑城鳳凰谷生态休閑旅遊區列為了重點項目建設，華僑城正式宣布落地珠海，總投資達到了150億元！
珠海華僑城鳳凰谷生态休閑旅遊區項目将建設集人文曆史教育、山地運動探險、無動力樂園、城市公共服務、時尚商業及家庭娛樂休閑等功能于一體的城央山地綜合型旅遊度假區。
在2020年6月5日，珠海市自然資源局釋出了《鳳凰谷生态旅遊項目控制性詳細規劃修改批前公示》。
确定了華僑城鳳凰谷的最新用地規劃。
據本次控規修改批前公告顯示，鳳凰谷生态旅遊項目共分為五宗地塊來規劃。
其中，地塊一用地性質為其他建設用地（旅遊用地）+旅館業用地+公共交通場站用地+城市道路用地，用地面積為849247.68㎡，規劃配套公交首末站1處、社會停車場1處、移動通信基站3處，公廁1處。
地塊二用地性質為商務用地+商業用地+城市道路用地，用地面積為183285.33㎡，配套設施為10KV開關站一處。
地塊三用地性質為二類居住用地，用地面積為95506.02㎡，規劃人口規模1408人，配套設施為10KV開關站一處。
地塊四用地性質為二類居住用地+商務用地+商業用地+國小用地+幼托用地，用地面積為198293.00㎡，規劃人口規模12160人，配套設施為18班國小1處、18班幼稚園1處、二級鄰裡中心1處、移動通信基站1處。
地塊五用地性質為發展備用地，用地面積為68442.35㎡，配套設施為10KV開關站一處。
在今年（2021年）4月份，一則關于珠海農科所搬遷的通知，正式宣告陪伴了珠海人數年的農科所将閉園。
不難猜測，珠海農控與華僑城的戰略合作，首選的落實之處，無疑便是農科奇觀所在的鳳凰谷生态旅遊項目。
據了解，華僑城集團鳳凰谷生态旅遊項目拟投資超150億元，将打造集人文曆史教育、山地運動探險、無動力樂園、情景式商業及家庭娛樂休閑等功能于一體的綜合性國家5A級旅遊度假區。
該項目計劃一期投入超100億元将建設歡樂時光樂園、兒童探索樂園山地軍事探險樂園、山地度假酒店等内容。
二期投資50億元将建設奇幻冒險谷、極限探索樂園等項目将建立大灣區最具吸引力的山地森林度假區力争成為珠海城市文化旅遊新名片。
不妨我們來對比一下，出自同一個“爸爸”之手且剛動工不久的中山華僑城歡樂海岸。
中山華僑城歡樂海岸是華僑城集團在中山投資建設的首個大型文旅綜合體項目，項目總占地面積近30萬平方米，總投資額約80億元。
中山歡樂海岸以“一環、兩心、三帶、六區”為規劃主軸，即一條步行體驗橋作為主要體驗環線，串聯商業體驗空間和未來科技樂園兩個主題核心，整體形成缤紛商業體驗區、未來科技樂園、生态藍楹灣、綜合商務區和樂活居住區等六個主題區域。
珠海華僑城鳳凰谷項目無論是從投資金額還是占地面積都比中山歡樂海岸要投資的更多。
同時，無論是中山還是順德，都包含了文旅、娛樂、商業及住宅部分。
是以不難猜測，珠海華僑城鳳凰谷項目也有可能配備這些硬體設施。
珠海一直緻力于打造宜居的旅遊城市
對于宜居這一塊，珠海可以說是“花足心機”
如果華僑城歡樂海岸真的落地珠海，那麼将和長隆、宋城一樣成為珠海的遊樂标杆項目。
那麼華僑城鳳凰谷項目将會如何發展呢？
可以在評論區說出你們的期待~