据统计，北台湾2020年Q4新成屋、预售屋成交行情持续上涨，而且是自2014年Q3、睽违六年多来，重新出现各县市季增幅与年增幅全面上涨，连最弱势的宜兰地房价也出现急弹。
虽然去年Q4房市笼罩在打炒房的阴霾中，但因低利支撑、买气稳定，以及营造工料双涨，建商持续调涨售价的趋势不变。北台湾各县市去年Q4房价，所有县市同步创2018年反弹以来波段新高。
桃园多数行政区房价呈现上扬，中坜青埔、桃园中路、八德扩大等重划区涨幅较大，都会区外围的龙潭、大溪、观音等地价格也开始往上拉。龟山A7因房价涨幅已多，加上官方稽查冲击，价格走势稍为停滞。
宜兰房价跌深后，在去年Q3反弹，季涨幅约3.9％；与去年同期相比，涨幅约2.9％，是近三年多来年增幅首度翻红。宜兰房市原本面临干旱，但高铁延伸线题材发酵，为房市带来资金潮，Q4房价涨幅扩大，已跟修正格局说再见。
大台北地区，台北市Q4较Q3季涨幅约1.1%。与去年同期比较，年涨幅约4.5%。
无论是单季或近一年来计算，北市上涨金额为北台湾之最，但因房价基期高的缘故，涨幅相对比较少一些，但年涨幅仍居北台湾第二名。
北市房价表现较亮眼的地方以普通区居多，如北投、士林、内湖与文山等区；主因是这些地区较市中心相对低价吸引购屋族青睐，买方需求旺盛带动房价走升。
新北市Q4房价持续走高，季涨幅约1%。和去年同期相比，年涨幅约3.8%。
新北房价由新兴重划区领衔上涨，如板桥江翠、新店央北、新庄头前与副都心，另外先前房价呈现死鱼盘的八里台北港特定区，因房价相对便宜吸引64快速道路沿线购屋族买盘，外来客买盘比例急升带动价格上涨，显示房市最弱的区域都已经甩开颓势。
原本房价在高档横向整理的基隆，Q4因开卖建案多为高价案，再度刷新历史新高价位，季涨幅与年涨幅均约为2.4％。
北台湾打炒房情势最严竣的新竹地区，Q4房价涨势仍然不止，季涨幅约0.9％、年涨幅约3.1％。风声较紧的竹市东区、竹北四大重划区推案量锐减，价格变动不大，但稽查压力小的外围郊区建案快速接手成为涨价主力，单价1万以下的区域变得越来越少。
假如没有打炒房的话，各县市Q4房价季涨3％可能是轻而易举的事。虽然房价涨幅缩小了，但复苏趋势并未改变，多头列车只是从高速急驶，过站不停，变成煞车慢速进站，购屋族应把握上车机会，如果观望，以后车票恐怕就会更贵了。
