<h1 class="pgc-h-arrow-right">请看这样一部影片《一个警察局长的自白》——童自荣</h1>
请看这样一部影片
童自荣
这是一部意大利老影片，片名叫《一个警察局长的自白》。熟悉上译厂的那些影迷朋友们可能都还有印象吧。
当时放映，并未引起大的轰动。但若放到今天再放映，恐怕就很发人深省了，因为影片的内容涉及到房地产。
影片的线索很清晰：蓬那维亚——一个正直的警察局长，为维护社会正义，与一黑社会头目罗蒙诺，展开势不两立的斗争。蓬那维亚曾两次将这恶棍逮捕入狱，又因所谓证据不足而眼睁睁看着罗蒙诺轻松逃脱法网。最后，警察局长不得已，开枪击毙了罗蒙诺，而他自己亦坦然以身殉职。
剧中，蓬那维亚警察局长在协助检察官屈昂尼调查时有如下一段陈述：“两年前，市长阁下和罗蒙诺两个人，在新城市规划里订了个协定，估计倒可以从中捞它一把。根据这协定，毫不引人注目的，罗蒙诺按农田价格，买下了这块作为发展住宅的土地，也就是三百里拉一平方。这时候市长出场了。市政府就凭空地，用纳税人的钱，供应这块地区的水、电、阴沟、街道，等等等等，所以每平方价格，从300里拉抬高到400里拉。而纳税人并没有从中得到任何好处，好处被市长和一个议会议员、建筑协会头头以及罗蒙诺和供给资金的银行和少数人瓜分去了。
罗蒙诺这个黑帮头目有恃无恐而无恶不作，他大发横财的重要途径就是经营房地产的开发。他暗中勾结掌权的市长、收买议会议员，又通过与银行的掌门人、所谓的“建筑协会”头头，结成既得利益团伙，连那个道貌岸然的总检察长都在背后庇护着他，也难怪警察局长孤独无援。而社会之黑暗和压抑亦就可见一斑。
由此，我想到中国房地产开发的成本。房地产开发已近二十年，但至今也见不到有哪位房产商情愿公开开发成本的，实在令人生疑。
又比方，暴利问题。开发商无疑有相当的风险，钱总是要让他们赚的。但问题是要有个幅度，有个分寸。惊人的暴利更让人不可思议。
我想，房地产开发那些事，牵动千家万户，有现实而又富有戏剧性和悬念，奇怪我们的编剧为何不下功夫好好写写，以鞭策推动房地产健康发展，建议他们多看一遍《警察局长的自白》。
作者：童自荣
来源：新民晚报