当你热爱一座城市，经常散步和探索它时，不仅你的灵魂，还有你的身体，都会对这些街道如此熟悉，以至于多年后，在一种悲伤的情绪中，也许是小雪飘落，你的腿会自动带你到你最喜欢的山丘之一。
我的名字是红棉花糖
陈伟
2021年10月11日，延安的秋天将比往年更加苦涩和激烈。这一天，人群纷纷动，红旗狩猎，万达集团在此宣布与一汽红旗战略合作正式启动。
目前还不清楚，这是王健林第一次踏上延安乐园，而这次去南木湾机场接机，是一群新的红旗车。
延安对现在的中国商人有着独特的意义。在流传的《浙商22军规》中，首先是看CCTV-1新闻广播，为了把握经济形势，必须关注政治形势，这是中国商人最好的晴雨表。延安精神是商户在航行时必须牢牢把握的大方向。
2017年在西安举行的一次峰会上，马云说："在我人生中最艰难的时刻，我去了延安，在那里沉思了几天，今天做出了一个看似伟大而成功的决定，那就是打造淘宝。"
如果说延安是马云商业帝国的起点，那么对于前首富王健林来说，也是他人生的转折点。
王健林拿到一汽董事长徐柳平交给的红旗车钥匙时，热情地说自己会自己带头，万达副总裁以上的所有高管都将转移到红旗车上。
这一幕不是前奏，而是回声，是过去四年，在燕安精神下王健林重新走进大众视野的尊严。
< h1级""pgc-h-center-line"数据轨道""50">红色"顶流"</h1>
2017年1月，尚未体会到延安精神"弦声"的王建林，成为全国首富。当时，他兴致勃勃，在年会上露了声，唱了一首歌《什么都没有》。网友纷纷称赞："唱不出房地产生意不是好富，这依然是音乐梦寐以求的最富！"
出乎意料的是，不到半年就一字一语，真的是"一无所有"。同年7月，王健林"强人断腕"撬动，他投入了13个"万达文旅"项目，70多家酒店打包卖给孙宏斌和李思联，其中相当一部分万达广场卖给朱梦烨，百货公司卖给苏宁，长白山度假村卖给孙锡双。
而此次出售的13个文化旅游项目，包括遍布万达城的游乐园，是王健林最重要的"心肉"，王健林为这个叫迪士尼的板块，已经将万达设定为五年内成为全球最大的文化旅游企业目标。
人们之前或当着红炸鸡，人们的眼中人手，人们开始感到"万达不能"、"最富有的穷人"。一位纪录片制片人告诉《财富新闻》杂志，一部关于拍摄多年的最富有的人的纪录片已被取消，前几年的投资已经丢失。
当"首富"的冠冕不再出现在镁灯下时，细心的网友发现，在延安的大街小巷，比一个叫王健林的商人多了身影。
2019年4月16日，王健林再次抵达延安，直奔延川县，这是第一次到梁家河。他在叙述者的指导下参观，在"山西是根延安是灵魂，燕川是我的第二故乡"和志清故居的横幅前合影留念。
两天后，2019年4月18日，万达在延安推出了中国首个以红色为主题的万达城。这座位于延安高新区的万达城俯瞰着宝塔山。该项目占地面积约1900亩，项目总投资120亿元，其中国旅游投资约40亿元，被誉为爱国主义教育、旅游度假、非物质文化遗产展示体验于一体，包括红色主题街区、红色室内主题公园、红色主题剧场、度假团等内容。
万达当时表示，该项目将是向延安致敬，庆祝爱国教育党成立100周年。延安万达城将突出红色文化主题，建筑整体采用延安革命时期的建筑特色，设置革命文化、军事娱乐、传统非遗物、激情年4个主题街区，以及代表延安不同时期红色主题的5个广场。
"万达集团将以高度的历史使命感和社会责任感，发扬延安精神，将延安万达城打造成新的民族红色旅游品牌。王健林的话响彻了整个黄土地。
2020年4月22日，延安红街红文化旅游发展有限公司成立。今年6月12日，延安红街正式开通。据万达集团披露的数据，7月12日，延安红街迎月开通，首月客运量突破200万。
值得注意的是，今年10月，在红灯下一阵横幅舞动中，延安万达城一期金华正式迎来了住房的交付。住宅部门的收入为延安万达城注入了源源不断的现金流。
今年恰逢建党一百周年，2021年已被认定为"旅游红色年"，红色旅游迎来多重红利，新华瑞斯数据显示，在今年的"五一节"网友旅游选择中，"红色旅游"热值高达93.14。携程社区数据显示，从4月到4月同期，五一节期间红色旅游增长了约7倍。与2019年同期相比，携程红色旅游景点的订单增长了约375%。
在旅游市场的供给侧，"红色旅游"新线、新玩法不断涌现，与生态旅游、人文旅游、民俗旅游、调研旅游等深度融合，形成旅游产业新形式。西柏坡、庐山、延安、井冈山、嘉兴...这些地方是受欢迎的红色旅游目的地。
在东风的红色旅游、天地和万物的吹拂下，延安红街一枪一红，延安万达城如期成为万达的红色"顶流"。
经过短短两年的铺路，王健林的房子"红了"，车子也"红了"，在延安精神背板的背景下，不恰当的富豪王健林的脸更红了。
人们说，"王健林归来"，带着延安精神归来，不再唱卡拉OK，不再算"十亿小目标"。他绘制了红色旅游路线图，重启文化旅游事业，一手驾驶红旗车，奋发努力，向高端民族汽车品牌"做大做强"。
<h1级"pgc-h-中心线"数据轨道""51">拿地"其他红"</h1>
心要做什么，它是为了什么。在红灵的带领下，王健林挥了挥手指，旺达纳迪也没显得"红"。
在延安之前，2018年，万达与贵州遵义市人民政府签署合作协议，计划投资100亿元开发建设一个万达红色文化旅游项目和两个万达广场。万达红色文化旅游项目占地约67公顷，按照万达的愿景，这将成为遵义打造全国著名红色文化遗产基地的重点项目。
今年10月14日，遵义市公共资源交易中心国有建设用地使用权上市出售结果，万达地产集团有限公司以15.6亿元中标的北侧人淮市党校A1、仁淮市党校北侧A2、仁淮市党校北侧A4、 仁淮市党校北侧A5、仁淮市党校北侧B
六块地块总面积约36.8万平方米，其中仁怀市委党校北侧A5地块位于鲁班街黄家店社区，其余5块地块位于鲁班街上里社区。
从土地性质上看，仁淮市委学校北侧的六块土地为商业用地，转让期为40年，其余5块为城市住宅用地，兼容商业用地。
事实上，从2018年10月开始，王建林计划在兰州、延安、广州、大连、潮州、沈阳等地投资高达1600亿元，主要用于文化大队项目。
自2021年以来，被称为"劳动模式"的王健林使行程满员。包括6月12日延安红街开通后，王健林亲自到场，当天，由延安市委相关领导进行了采访。
4月29日，万达集团、茅台集团、贵州仁淮市政府共同签署三方投资合作协议，投资建设仁淮市南部新区大型城市商业综合体项目。该项目计划于2022年底开放。
据不完全统计，今年以来，王健林先后走访了吉林、贵州、珠海、天津、长春、大连、承德、眉山、肇庆等地，各地"新万达"在当地投资布局或进一步深耕细作，或拓展合作领域。
当首富不再"漂浮"，而是回到商人王健林身边，有文章开头的那一幕。
< h1级""pgc-h-center-line"数据轨道""41">避免"轻"上的"重"</h1>
万达的改变，不仅是企业创始人心态的改变，不仅是商业模式的转变，更是产品态度的转变。
如今的万达，行业聚焦于万达业务、万达文化、万达投资三个领域，投资方向从国外转向国内，从重到轻，这是万达近年来转型的一大变革。
在"轻资产"的过程中，万达企业管理的轻资产化是最彻底的。
截至今年9月底，万达哈德尔已开通58个轻资产项目。在建万达广场166，其中轻资产128件，在建项目基本满足万达商务管理在未来3年内，万达广场每年开业的计划不少于50个。到2020年，万达管理公司预计全年将签署65至70个轻资产项目。据了解，未来每年签约的"轻资产"万达广场将不少于60家，万达企业管理将完全轻资产。
9月29日，万达商业管理正式宣布，从2021年起，万达商业管理将不再发展重资产，即不再投资持有万达广场物业，全面实施轻资产战略。
万达的"轻资产"是指万达的资本，只出口品牌，负责设计、施工和运营，并分享收益。也就是说，万达商业管理不再开发"重资产"，即不再投资持有万达广场物业。
10月18日，珠海万达商业管理集团有限公司（即万达商业管理）批准首次公开发行海外股份，并获得中国证监会发出的受理通知，这意味着万达商业管理进入港股IPO的实质性阶段。
天气凉爽，秋天好！王健林的秋天比任何人都好。与中年摇滚《一无所有》的演唱相比，从内到外都是红色的王健林，显然更符合军人出身的人，也更了解红色生意的本质。