天天看点

退市前夕蓝光嘉宝高层集体“换防”,碧桂园的“嘉宝”上线

作者:风云地产界

进入退市倒计时,"蓝光系统"会员被清除,公园的"嘉宝"已经上线。

作家/韩玲

编辑/卢永志

距离市场退市还有14天,蓝光嘉宝(2606.HK) 高管集团变更辩护。

8月4日,蓝光嘉宝董事会成员变更,杨武正、刘琦、赤峰、孙哲峰、陈承义、张宇退出董事职务,王伟、张畅退出监事职务。姚敏现任执行董事兼董事长。

此次变更后,蓝光嘉宝的主要成员有陈凤华、李长江、戴涛、郭华君、刘振文、严萌,赵丽艳、黄丹担任监事。

此前,蓝光嘉宝与 6098.HK 服务联合宣布,蓝光嘉宝的退市条件已达成一致,将于8月19日从香港联交所退市。

退市前夕蓝光嘉宝高层集体“换防”,碧桂园的“嘉宝”上线

双赢收购

2021年初,面对债务压力,蓝光开发选择"出售"以扩大其现金流。而贵源服务可以通过物业面积进行扩展,坐在物业"第一把椅子"上,这可能是一个"双赢"的收购交易。

退市前夕蓝光嘉宝高层集体“换防”,碧桂园的“嘉宝”上线

来源:官方网站

2月25日,蓝光开发和蓝光嘉宝服务都宣布,他们打算将其在蓝光嘉宝服务中64.62%的股份转让给博思格服务。

由于此次收购,公园服务股权已超过30%。根据监管要求,需要向蓝光嘉宝股东提出全面要约。

5月3日,公园管理局和蓝光嘉宝联合宣布,将对所有已发行的蓝光佳宝H股和国内股进行无条件强制现金要约,并建议自愿撤销蓝光佳宝的上市状态。

其中,无条件强制现金发售的基本股份发售价为每股港币51.06元,相等于人民币42.44元。该公司亦提出以每股54.3港元(相等于人民币45.13元)的优惠发售价购买独立股东的股份。

这种"差异化"有利于独立股东退市,形成一定程度的激励。

6月17日,蓝光嘉宝在股东大会上通过了一项特别决议,"自愿撤销蓝光嘉宝服务H股的上市状态",这意味着其退市进入倒计时阶段。

贵源服务总裁李长江在接受《经济观察报》采访时表示,现在公司已经接手蓝光嘉宝,包括股权变更、业务监管等方面,目前正处于私有化过程中,离真正退市还有一点点,毫无疑问会成功。

至于双方合作的机会,李长江表示,服务是第一次获得信息,双方合作的意愿极强,然后一起走去谈判,至于谁追求谁,其实并不重要。

7月15日,两家公司宣布退市决议获得批准,接受条件已达成一致。蓝光嘉宝预计将于2021年8月19日(星期四)从香港联合交易所退市。

"卖体"后人事变动辩护

事实上,人事变动并不突然,博思格服务和蓝光嘉宝此前曾发布联合公告,宣布计划重组蓝光董事会,并向蓝光嘉宝提名六名新董事。

据了解,一位知情人士曾表示,该服务只使用自己的人。但为了保证公司的稳定,与蓝光嘉宝高管、区域领导人签订了内部协议,承诺给予他们一定数额的股权激励,要求对方在两三年内不能离职。

今年2月底,蓝光佳宝宣布合并,随后其联席总裁、首席财务官兼联席公司秘书余文生因个人职业发展离职,同时根据香港联交所上市规则条款辞去公司授权代表职务。

辞职后,蓝光嘉宝联席秘书徐欣儿成为新的授权代表。

值得一提的是,据通化顺介绍,徐新儿于2015年担任贵元集团公司秘书董事八个月,并于2018年11月成为蓝光佳宝的联合公司秘书。

6月17日,蓝光嘉宝宣布,由于个人职业发展问题,刘先生将不再担任公司总裁,他从公园服务副总裁陈凤华手中接过了这一职位。

辞职后的第一天,刘晓波在社交平台上写道:"2002年到蓝光,和佳宝。19年过去了,人来来去去,直到今天,还不能说再见!只有感激和祝福!"

于是,蓝光嘉宝逐渐成为公园的"嘉宝"。这样,收购蓝光嘉宝的市场份额,对于其管理来说并不是包罗万象的。

只是一个为期两年的上市之旅

值得注意的是,此次人事调整的时机至关重要,蓝光嘉宝将于8月19日从香港联交所退市。

在蓝光嘉宝退市前夕,回顾其更加曲折的上市路径,从新三板到港交所,最终仍逃脱退市的"宿命"。

蓝光嘉宝的"首次上市"是在新的三板上。2015年12月,它以嘉宝股份的名义发展成为蓝光(600466 SH)房地产公司,在新三板上市。

随后,在2018年下半年,为了拓展业务,佳宝股份宣布新三板正式退市,并准备去香港上市。

2019年3月,佳宝更名为蓝光嘉宝,并首次向香港联交所提交上市申请,经过三个月的审查,招股说明书被听取。

令人惊讶的是,蓝光嘉宝没有按计划进行IPO,而是将招股说明书的更新推迟到2019年8月底,并于9月5日重新提交了上市申请,并于2019年10月18日成功上市。

对于其"错过"的首次港交所听证会,有市场消息称,该问题主要是由于蓝光嘉宝的发行价格定价过高,以及Cornerstone投资者的缩减,这反过来又导致发行推迟。

蓝光嘉宝一直在进行大规模收购,以便在冲刺的规模上迅速增长。

截至2019年12月底,蓝光嘉宝在全国69个城市拥有477个管道项目,总建筑面积约7171.7万平方米,同比增长18.3%,合同面积约1.169亿平方米,同比增长58.8%。

蓝光佳宝的主要收入来源是物业管理服务,2020年1-9月,蓝光嘉宝共斥资约5.3亿元,先后收购了13家物业管理企业,总面积超过2500万平方米。

尽管势头良好,但母公司蓝光开发债务问题却愈演愈烈,不得不启动"卖子"自助模式。

最终,公司以54.32亿元人民币收购了房地产行业71.17%的股份,成为迄今为止房地产行业最大的一笔收购。

那么,您如何看待《后私有化》蓝光嘉宝?欢迎来到评论栏留言讨论!