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退市前夕藍光嘉寶高層集體“換防”,碧桂園的“嘉寶”上線

作者:風雲地産界

進入退市倒計時,"藍光系統"會員被清除,公園的"嘉寶"已經上線。

作家/韓玲

編輯/盧永志

距離市場退市還有14天,藍光嘉寶(2606.HK) 高管集團變更辯護。

8月4日,藍光嘉寶董事會成員變更,楊武正、劉琦、赤峰、孫哲峰、陳承義、張宇退出董事職務,王偉、張暢退出監事職務。姚敏現任執行董事兼董事長。

此次變更後,藍光嘉寶的主要成員有陳鳳華、李長江、戴濤、郭華君、劉振文、嚴萌,趙麗豔、黃丹擔任監事。

此前,藍光嘉寶與 6098.HK 服務聯合宣布,藍光嘉寶的退市條件已達成一緻,将于8月19日從香港聯交所退市。

退市前夕藍光嘉寶高層集體“換防”,碧桂園的“嘉寶”上線

雙赢收購

2021年初,面對債務壓力,藍光開發選擇"出售"以擴大其現金流。而貴源服務可以通過物業面積進行擴充,坐在物業"第一把椅子"上,這可能是一個"雙赢"的收購交易。

退市前夕藍光嘉寶高層集體“換防”,碧桂園的“嘉寶”上線

來源:官方網站

2月25日,藍光開發和藍光嘉寶服務都宣布,他們打算将其在藍光嘉寶服務中64.62%的股份轉讓給博思格服務。

由于此次收購,公園服務股權已超過30%。根據監管要求,需要向藍光嘉寶股東提出全面要約。

5月3日,公園管理局和藍光嘉寶聯合宣布,将對所有已發行的藍光佳寶H股和國内股進行無條件強制現金要約,并建議自願撤銷藍光佳寶的上市狀态。

其中,無條件強制現金發售的基本股份發售價為每股港币51.06元,相等于人民币42.44元。該公司亦提出以每股54.3港元(相等于人民币45.13元)的優惠發售價購買獨立股東的股份。

這種"差異化"有利于獨立股東退市,形成一定程度的激勵。

6月17日,藍光嘉寶在股東大會上通過了一項特别決議,"自願撤銷藍光嘉寶服務H股的上市狀态",這意味着其退市進入倒計時階段。

貴源服務總裁李長江在接受《經濟觀察報》采訪時表示,現在公司已經接手藍光嘉寶,包括股權變更、業務監管等方面,目前正處于私有化過程中,離真正退市還有一點點,毫無疑問會成功。

至于雙方合作的機會,李長江表示,服務是第一次獲得資訊,雙方合作的意願極強,然後一起走去談判,至于誰追求誰,其實并不重要。

7月15日,兩家公司宣布退市決議獲得準許,接受條件已達成一緻。藍光嘉寶預計将于2021年8月19日(星期四)從香港聯合交易所退市。

"賣體"後人事變動辯護

事實上,人事變動并不突然,博思格服務和藍光嘉寶此前曾釋出聯合公告,宣布計劃重組藍光董事會,并向藍光嘉寶提名六名新董事。

據了解,一位知情人士曾表示,該服務隻使用自己的人。但為了保證公司的穩定,與藍光嘉寶高管、區域上司人簽訂了内部協定,承諾給予他們一定數額的股權激勵,要求對方在兩三年内不能離職。

今年2月底,藍光佳寶宣布合并,随後其聯席總裁、首席财務官兼聯席公司秘書餘文生因個人職業發展離職,同時根據香港聯交所上市規則條款辭去公司授權代表職務。

辭職後,藍光嘉寶聯席秘書徐欣兒成為新的授權代表。

值得一提的是,據通化順介紹,徐新兒于2015年擔任貴元集團公司秘書董事八個月,并于2018年11月成為藍光佳寶的聯合公司秘書。

6月17日,藍光嘉寶宣布,由于個人職業發展問題,劉先生将不再擔任公司總裁,他從公園服務副總裁陳鳳華手中接過了這一職位。

辭職後的第一天,劉曉波在社交平台上寫道:"2002年到藍光,和佳寶。19年過去了,人來來去去,直到今天,還不能說再見!隻有感激和祝福!"

于是,藍光嘉寶逐漸成為公園的"嘉寶"。這樣,收購藍光嘉寶的市場佔有率,對于其管理來說并不是包羅萬象的。

隻是一個為期兩年的上市之旅

值得注意的是,此次人事調整的時機至關重要,藍光嘉寶将于8月19日從香港聯交所退市。

在藍光嘉寶退市前夕,回顧其更加曲折的上市路徑,從新三闆到港交所,最終仍逃脫退市的"宿命"。

藍光嘉寶的"首次上市"是在新的三闆上。2015年12月,它以嘉寶股份的名義發展成為藍光(600466 SH)房地産公司,在新三闆上市。

随後,在2018年下半年,為了拓展業務,佳寶股份宣布新三闆正式退市,并準備去香港上市。

2019年3月,佳寶更名為藍光嘉寶,并首次向香港聯交所送出上市申請,經過三個月的審查,招股說明書被聽取。

令人驚訝的是,藍光嘉寶沒有按計劃進行IPO,而是将招股說明書的更新推遲到2019年8月底,并于9月5日重新送出了上市申請,并于2019年10月18日成功上市。

對于其"錯過"的首次港交所聽證會,有市場消息稱,該問題主要是由于藍光嘉寶的發行價格定價過高,以及Cornerstone投資者的縮減,這反過來又導緻發行推遲。

藍光嘉寶一直在進行大規模收購,以便在沖刺的規模上迅速增長。

截至2019年12月底,藍光嘉寶在全國69個城市擁有477個管道項目,總建築面積約7171.7萬平方米,同比增長18.3%,合同面積約1.169億平方米,同比增長58.8%。

藍光佳寶的主要收入來源是物業管理服務,2020年1-9月,藍光嘉寶共斥資約5.3億元,先後收購了13家物業管理企業,總面積超過2500萬平方米。

盡管勢頭良好,但母公司藍光開發債務問題卻愈演愈烈,不得不啟動"賣子"自助模式。

最終,公司以54.32億元人民币收購了房地産行業71.17%的股份,成為迄今為止房地産行業最大的一筆收購。

那麼,您如何看待《後私有化》藍光嘉寶?歡迎來到評論欄留言讨論!