有一个很流行的观点，我们现在面临两难境地，是保房价还是保人口？逻辑很简单，保房价上涨，年轻时压力太大不结婚了，就没有人口增长了，想要保人口增长，就必须要降房价，房价低才能提高年轻人结婚率让人口增长。
人口负增长确实是巨大的社会问题
我觉得这是一个没有任何道理的逻辑，低房价和高人口增长率不是对立关系，反而是统一的关系。
事实是，想要人口增长必须要房价上涨，房价下跌才是人口下降的原因。
高房价时代人口增长很快
从事实来看，我们的人口增长率下降实际上是从这两年才开始的，基本上是和房价下跌同时发生的，而前二十年房价上涨的年代人口数量一直是上涨的。
我们来看人口增长数量的数据，
2023年，出生人口900万，死亡人口1110万，人口负约增长200万。
2022年出生人口946万，死亡人口1050万，人口约负增长100万人。
2021年人口出生1062万，死亡1014万，正增长约48万人。
现在已经开始鼓励生育了
之前的数据一直是正增长，人口负增长也就是这两年，和房价下跌是同步的。房价上涨的年代人口数量一直是正增长。
房价最疯狂的2017年出生人口约1700万，死亡约800万，净增约900万人。
事实告诉我们，房价上涨年代人口增长，下跌时候人口负增长，而不是所谓高房价导致人口数量下降。一点道理都没有。
房价高意味着经济好，经济好会让人口增长
很多人还有另外一个错误观点，认为房价低了经济就好了，所谓“一鲸落万物生”，实际上这些人不懂经济，不明白房价的本质是什么。
房价高的地方经济好，房价低的地方经济差。从时间维度来说也是一样，房价高的时候经济好，低的时候经济差。
所有经济好的地方都是房价高的地方
很多人喜欢低房价的地方，鹤岗房价低，你可以去啊，去鹤岗享受幸福生活不就行了，天天盼着北上广一千元一平方，你睁大眼睛瞧瞧，世界上有没有房价低的优质城市，根本就没有。
我们这几年的事实也证明了这一点，我们的经济好坏和房价是正相关，房价上涨的时候经济好，房价下跌的时候经济差。
鹤岗房价低，你去吗？
经济好的时候人们信心足，能挣钱就能花钱，对未来充满希望，愿意结婚生孩子，所以经济好的时候生育率一定是高的。
现在经济不好了，很多人财务崩溃，挣扎求生的时候，本着对未来孩子负责的态度，就会本能的拒绝生育，这也是这几年生育率下降的原因。
所以一个简单的逻辑，房价高意味着经济好，经济好会提高生育率，房价低意味着经济差，经济差会抑制生育率，所以房价和人口是正相关关系，不是负相关。
想要人口增长，必须要保房价
想要挣到钱，必须得让市面上钱多起来，想要市面上的钱变多，必须要投资和消费，货币放水的方式就是贷款。
想刺激投资消费，就必须要有一个能挣钱的消费品让大众购买。这个东西就是房子。所以房价和经济是完全的正相关关系，保房价就是保经济，也是保人口，目前这个事情已经刻不容缓了。
房价是一个城市的价格，也是一个城市的价值
昨天出台了大规模的刺激政策，新的房产政策出台，国家决心已定，这是目前为止拉动经济发展，解决社会问题的唯一途径。现在来看这件事已经做完了，早该做了。
房价不值这么多钱吗？
很多人都说，房子就是一个水泥壳子，砖头瓦片，怎么可能值几百万？这明显的是泡沫啊。
我们要明白，房子已经不完全是一个商品了，他既有居住属性，又有金融属性，从他的金融属性考虑，他的价格和成本无关。
我们来看纸币，一张一百美元的纸币成本是17美分，为啥他能价值一百美元呢？
纸本身没有价值，为啥它那么金贵呢？
我们来看比特币，比特币甚至没有实体，就是一串数字，他能价值几万美金，为啥呢？它是泡沫吗？
黄金是一块金属，玉石是一块石头，字画古董就是几百年几千年的瓷片和纸张，为啥他们那么值钱呢？
黄金百无一用，为啥那么贵？
既然大家都能接受这些东西值钱，没啥不能接受房子作为金融品的价格呢？
在所有的金融品里面房子是最有价值的，因为房子本身沉淀了劳动力和建材，因为房子能居住，是真正有用的东西，并且是人们一天都离不开的东西，是价值最高的金融品。
最后一句话，保房价和保人口不冲突，保房价就是保人口。不管是穷人还是富人，能活在高房价时代才是幸福的。