有一個很流行的觀點，我們現在面臨兩難境地，是保房價還是保人口？邏輯很簡單，保房價上漲，年輕時壓力太大不結婚了，就沒有人口增長了，想要保人口增長，就必須要降房價，房價低才能提高年輕人結婚率讓人口增長。
人口負增長确實是巨大的社會問題
我覺得這是一個沒有任何道理的邏輯，低房價和高人口增長率不是對立關系，反而是統一的關系。
事實是，想要人口增長必須要房價上漲，房價下跌才是人口下降的原因。
高房價時代人口增長很快
從事實來看，我們的人口增長率下降實際上是從這兩年才開始的，基本上是和房價下跌同時發生的，而前二十年房價上漲的年代人口數量一直是上漲的。
我們來看人口增長數量的資料，
2023年，出生人口900萬，死亡人口1110萬，人口負約增長200萬。
2022年出生人口946萬，死亡人口1050萬，人口約負增長100萬人。
2021年人口出生1062萬，死亡1014萬，正增長約48萬人。
現在已經開始鼓勵生育了
之前的資料一直是正增長，人口負增長也就是這兩年，和房價下跌是同步的。房價上漲的年代人口數量一直是正增長。
房價最瘋狂的2017年出生人口約1700萬，死亡約800萬，淨增約900萬人。
事實告訴我們，房價上漲年代人口增長，下跌時候人口負增長，而不是所謂高房價導緻人口數量下降。一點道理都沒有。
房價高意味着經濟好，經濟好會讓人口增長
很多人還有另外一個錯誤觀點，認為房價低了經濟就好了，所謂“一鲸落萬物生”，實際上這些人不懂經濟，不明白房價的本質是什麼。
房價高的地方經濟好，房價低的地方經濟差。從時間次元來說也是一樣，房價高的時候經濟好，低的時候經濟差。
所有經濟好的地方都是房價高的地方
很多人喜歡低房價的地方，鶴崗房價低，你可以去啊，去鶴崗享受幸福生活不就行了，天天盼着北上廣一千元一平方，你睜大眼睛瞧瞧，世界上有沒有房價低的優質城市，根本就沒有。
我們這幾年的事實也證明了這一點，我們的經濟好壞和房價是正相關，房價上漲的時候經濟好，房價下跌的時候經濟差。
鶴崗房價低，你去嗎？
經濟好的時候人們信心足，能掙錢就能花錢，對未來充滿希望，願意結婚生孩子，是以經濟好的時候生育率一定是高的。
現在經濟不好了，很多人财務崩潰，掙紮求生的時候，本着對未來孩子負責的态度，就會本能的拒絕生育，這也是這幾年生育率下降的原因。
是以一個簡單的邏輯，房價高意味着經濟好，經濟好會提高生育率，房價低意味着經濟差，經濟差會抑制生育率，是以房價和人口是正相關關系，不是負相關。
想要人口增長，必須要保房價
想要掙到錢，必須得讓市面上錢多起來，想要市面上的錢變多，必須要投資和消費，貨币放水的方式就是貸款。
想刺激投資消費，就必須要有一個能掙錢的消費品讓大衆購買。這個東西就是房子。是以房價和經濟是完全的正相關關系，保房價就是保經濟，也是保人口，目前這個事情已經刻不容緩了。
房價是一個城市的價格，也是一個城市的價值
昨天出台了大規模的刺激政策，新的房産政策出台，國家決心已定，這是目前為止拉動經濟發展，解決社會問題的唯一途徑。現在來看這件事已經做完了，早該做了。
房價不值這麼多錢嗎？
很多人都說，房子就是一個水泥殼子，磚頭瓦片，怎麼可能值幾百萬？這明顯的是泡沫啊。
我們要明白，房子已經不完全是一個商品了，他既有居住屬性，又有金融屬性，從他的金融屬性考慮，他的價格和成本無關。
我們來看紙币，一張一百美元的紙币成本是17美分，為啥他能價值一百美元呢？
紙本身沒有價值，為啥它那麼金貴呢？
我們來看比特币，比特币甚至沒有實體，就是一串數字，他能價值幾萬美金，為啥呢？它是泡沫嗎？
黃金是一塊金屬，玉石是一塊石頭，字畫古董就是幾百年幾千年的瓷片和紙張，為啥他們那麼值錢呢？
黃金百無一用，為啥那麼貴？
既然大家都能接受這些東西值錢，沒啥不能接受房子作為金融品的價格呢？
在所有的金融品裡面房子是最有價值的，因為房子本身沉澱了勞動力和建材，因為房子能居住，是真正有用的東西，并且是人們一天都離不開的東西，是價值最高的金融品。
最後一句話，保房價和保人口不沖突，保房價就是保人口。不管是窮人還是富人，能活在高房價時代才是幸福的。