2022年大陆首次出现人口负增长，全国人口总量比上一年减少85万人，紧接着去年减少的人口数量更多，达到了208万人，平均来算，这两年中国人口每年大约以超100万的速度减少。相当于每一分钟里，有超2个人消失。
很多人觉得，人口减少是件好事，意味着大家的竞争压力没那么大、享受的资源也更多。然而人口减少却不是百利无害，它不仅会影响国家的经济、同样影响着每一个普通人的生活。
那么问题来了，如果人口减少一半。这意味着什么？行内人士预测，14亿人口减少到7亿，42%的中国家庭，将陷入一个巨大的困境中。
01.
人口减半好还是坏？
有机构预测，按照现在人口下行的这个趋势，到2050年左右，大陆人口将从现在的14亿减少到7亿左右。届时，人口减半好还是坏？
1.人口减少的好处
乐观一派以为，人口减少以后，社会的资源就不再供不应求，人人都将买得起房、读得了好学校；包括水、食物等资源也会越来越充足，人们的生活成本也会更低，幸福指数会大幅提升。
而且，人口减少就不再会有交通拥堵、人挤人的现象，大家出行更便利，成品油价更便宜，大家可以享受更年轻的生活。
总之，一旦人口大幅减少，不论是享受社会资源、还是在就业竞争等方面，大家的压力都会比现在更小。
2.人口减少带来的负面影响
首先，养老压力加剧，人人都不得不高龄从业。人口减少必然导致老龄化人口加剧，届时养老金、医疗保险等社会保障支出就会大幅增长，给地方经济带来沉重的负担。
到那个时候，延迟退休可能成为减轻养老负担的有效手段，但也会形成一个现象：我们每个人都将成为“高龄”从业者，谁也逃不掉！
其次，人工成本大幅上升导致物价飞涨。一旦人口减半，年轻劳动者出现严重短缺会加剧工资水平的大幅上升；但企业不是慈善机构，成本上升利润下降，必然影响企业得竞争力，导致企业经营压力大的同时，所有成本都会向终端市场转嫁，物价只会因此而越来越贵。
最后，消费力缩水。如果人口减少了，消费市场规模也会大幅缩水，从而影响行业增长，甚至对整个社会的运转造成影响。比如教育、医疗领域在近几年就因为人口出生率下降而首次出现关门潮。
另外房地产领域，一旦人口减半，将有42%的中国家庭，陷入一个巨大的困境中：
02.
人口减半后，中国家庭的困境
过去大陆的房子之所以会出现一个快速上涨周期，除了投资需求、政策可能影响以外，城镇化带来的巨大需求实际上是其主要原因。
从最初城市里几乎没什么农民，到现在城镇化率65%，80%以上农民进入城市长期生活，甚至买房落户发展。如今城镇有近42%的家庭拥有两套甚至更多房产，但人口迁移的这种趋势已经发生了巨大的不同。
如今，农村人口剩下的基本都是老年人，而且这些老年人绝大多数都是不愿意进城的，另外，城市住房也开始出现了明显的供给过剩。此前贝壳研究院发布的《2022年中国主要城市住房空置率调查报告》显示，国内28城平均住房空置率达12%。
通常来说，空置率在5%~10%之间是合理的，低于此区间的则认为空置率过低，表明住房需求旺盛，潜在需求较高。高于10%则认为空置率过高，表明住房供给过剩，存在库存积压风险。
需要特别说明的是，本次调研范围未包括期房和现房待售部分，故较其他统计口径会整体偏低。换句话来说，如果加上这些，空置率就更高。
一边是城镇化进程减缓，不再像过去有那么多农民进城买房，另一方面供给过多。在这样一个背景下，如果人口减半，就意味着，市场将出现更为严重的供过于求。到那时，对于刚需仅有一套住宅的人来说，几乎没影响。
但是对于那些持有多套房的家庭来说，将是苦不堪言，尤其是一旦地方不得已、以房产税替代土地财收依赖，那么届时，可能真的会出现曹德旺说的那样，房子或成为烫手的山芋，中国42%的家庭都将陷入多余房子卖不掉也租不出去、甚至还要持续承担巨额税收的困境。
万子婳说：文章的每个字，都是我用心敲出来的，点个「在看」，让我知道，你们也在为人生「拼尽全力」。