海淀的亲们！违规建筑的存在不仅破坏了城市的整体风貌，更可能对居民的生活带来安全隐患。因此，海淀区政府高度重视这一问题，坚决不容忍任何违规违建行为。近日，小编在官方平台获悉，海淀区好几处违建被拆除，一些居民需搬走，一起来看~
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香山街道西营村
海淀区香山街道西营村10栋简易联排“跃层”楼房竟然是违法建设，还建造在地质灾害点位上。目前，该处总面积1969平方米的违法建设已经启动拆违，消除安全隐患。
违法建设建造在地质灾害点位上，不仅存在自然灾害风险隐患，房屋内部的纯木架结构更是存在严重的消防安全隐患。5月10日，香山街道正式对位于香山街道西营村的这处违法建设启动拆除，彻底消除该违建点位的安全隐患。
这处违法建设群位于香山西营村，地处半山坡上，房屋的外立面是砖混结构，共计10栋，总面积为1969平方米，从2000年到2018年逐渐加盖形成如今的规模。这些违建房屋被分隔成一间间独立的三层简易跃层房间，用于对外出租使用，租住了123人。
“每间房屋内部的结构全部是由简易的木板搭建而成，通往二层和三层房间的只有一个不足一米宽的简易木板搭成的楼梯，两侧连扶手都没有。违建群内还存在私接电线、不规范使用燃气等问题。”香山街道相关负责人介绍，房屋不仅结构不稳固，还存在严重的消防安全隐患，房屋整个三层结构只有一个一米宽的门可以通向室外，一旦发生火灾逃生十分困难。另外，由于该处违建处于半山坡，每年汛期都存在滑坡等自然灾害风险。
今年执法人员结合卫星图片比对及与房主和周边居民的沟通交流，发现该处房屋涉嫌违法建设，多次前往规划部门核实。经查，该处建筑未依法取得建筑工程规划许可证，违反了《北京市城乡规划条例》，属于违法建设。
明确房屋性质后，执法人员多次约谈房屋建设人，并挨家挨户做租户的工作。最终租户表示将在规定的时间内将房间内物品腾退完毕，违建当事人也表示积极配合租户解除房屋租赁合同。
5月10日，该处违法建设正式启动拆除。据了解，这批违法建设预计将于一周内拆除完毕，违建拆除后将广泛征求民意，结合土地性质进行后续利用，为周边居民生活提供便利。
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香山街道正黄旗5-1号
居民私自圈地搭建违法建设，不仅阻碍了周边的道路交通，还存在极大的安全隐患，一旦发生火灾，消防车辆进出都十分困难！近日，香山街道综合行政执法队对这一位于正黄旗5-1号的违法建设启动拆除。
据了解，该处违法建设总面积为200余平方米，共有房屋12间，违法建设房屋全部建设成小开间的形式用于对外出租，共居住租户30人左右。房屋建设布局混乱，侵占公共空间。房间内私拉电线情况严重，大多数租户在房间内使用煤气罐做饭，乱堆易燃物料，存在严重安全隐患，且违建房屋周边卫生条件脏乱差，严重影响周围居民生活环境。
“咱们现在所在的这个房间就是这处违建的一个代表性房间，它是一个开间，面积有十余平左右，左侧房间为卫生间，右侧为一个非常狭窄的厨房。平时租户在此用煤气罐生火做饭，空间非常狭小。在此处违法建设的东侧就是香山小学和居民楼，如果发生火灾，对学校和居民区也将产生很大的安全隐患。”
该处违建还严重侵害了公共空间，使得原本五米宽的道路现在不足两米，一旦有险情，救援车辆都很难进入。而违建的南侧就是该片区域的燃气表间，距离违建不足五米，若发生火灾对燃气表间也有很大的威胁。
在了解到该处房屋涉嫌违法建设的线索后，香山街道综合行政执法队第一时间对接规划部门核实。经查，该处建筑未依法取得建筑工程规划许可证，违反了《北京市城乡规划条例》第二十九条第一款之规定，属于违法建设。明确房屋性质后，执法队员多番约谈房屋建设人，并挨家挨户做租户的工作，讲明违建危害、告知相关法规。最终违建当事人及租户均表示将在规定的时间内完成房间内物品腾退。
4月30日上午，该处违法建设正式启动拆除。由于违法建设所在位置距离居民住宅特别近，在拆违现场，执法队员全程指挥，及时喷淋，防止拆除过程中产生扬尘，并同时做好周边人员疏导工作。
据了解，此次拆除工作将于3天内完成。违建拆除后将广泛征求民意，根据居民意愿修建停车位以及电动车充电桩，为周边居民生活提供便利。
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华清嘉园
华清嘉园小区物业于近日接到业主反映，自家是位于顶楼的复式，下雨时楼顶露台会往自家楼下漏水。物业公司工作人员上门排查漏水原因时发现，业主家在露台上搭建了一个二十几平方米的阳光房。该阳光房未取得建设工程规划许可证，属于违法建设，物业公司根据中关村街道综合行政执法队要求，第一时间告知业主实情，需依法进行拆除。
由于该处阳光房位于20层住宅楼的楼顶，拆除具有很大难度。执法队员在听取业主诉求，协助业主完成助拆申请手续，并会同物业、拆除施工方对现场进行详细勘察之后，制定了稳妥的拆除方案。在违建拆除之后，物业公司还将会及时为业主做好楼顶防水工作。
执法队员多次对华清嘉园小区的物业工作人员进行违法建设的普法宣讲，解释违法建筑的定义、形式、后果等相关内容，要求物业公司加强管理责任意识，主动当好治违控违的“守门员”，发现违建苗头，立即向执法队员反映，将违建化解在萌芽状态。在小区业主装修前至物业公司备案时，物业的工作人员会进行关于违建的法规宣讲，把法律意识和风险意识深植在居民心中，有效减轻了执法队员在小区治理管控方面的压力，做到防微杜渐。
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怡丽北园
怡丽北园小区由部队开发建设，1999年建成以来一直没有对楼顶进行维修，由于对楼顶违建存在的安全隐患认识不足，不少居民为防止漏雨进行楼顶违建并习以为常，加之此前因房产证办理遗留问题使居民怨气比较大，楼顶违建的多户业主互相观望，导致拆违工作难上加难。
拆违不能硬碰硬，要以心换“新”，有态度、有温度、有力度。怡丽北园社区通过协商议事厅“大家商量着办”平台，邀请街道相关职能部门、楼顶违建业主、社区老党员、居民和物业代表等多方坐在一起，召开协商会，倾听各方意见和建议，传达政策法规，化解居民抵触。此外，街道和社区工作人员分组搭配，逐户进行了一对一走访动员，从“听”和“说”两方面着手，拉家常、讲政策、增感情、听诉求，有效化解群众疑虑担忧和观望态度，赢得了大多数楼顶违建业主的理解和支持。
通过全面摸底排查，工作人员不断完善楼顶违建专项台账，坚持“一户一策”，为每户楼顶违建配置执法责任人、社区工作者，及时高效回复群众关切，随时进行政策宣讲和答疑解虑。
根据不同情况和诉求逐户开展沟通协商，靶向研究楼顶违建拆除方式并及时同居民反馈；针对后期防水等居民关心的共性问题，工作人员协调相关部门及时跟进，为已拆除违建的楼顶住户做楼顶、外立面的防水工作，以实际行动正向肯定居民的配合。
针对态度强硬、不配合的楼顶违建业主，本着“商量一次不行就再次商量”的方式，通过四场“大家商量着办”议事会，五次入户走访，反复与居民协商“怎么拆、拆后怎么修”等问题，耐心沟通、正确引导，真心实意为居民解决实际问题。
经过各方共同努力，怡丽北园社区已拆除楼顶违法建设38处，实现楼顶违建清零。
随着这些违建被一一拆除，我们看到了，海淀区对违法建设“零容忍”的决心和行动。未来，海淀区将继续保持这种高压态势，不断加大对违法建设行为的打击力度，为市民创造一个更加安全、有序、宜居的生活环境。
让我们共同期待，在海淀区的不懈努力下，这片土地将变得更加美好，市民的生活品质也将得到进一步提升。同时，我们也呼吁广大市民积极参与城市管理和监督，共同维护我们美好的家园。
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