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开鲁6千亩承揽30年15万,9毛钱一亩?律师发声:农民改地违法

作者:有趣的豆花pJ

春耕时节来临,农民们都纷纷忙活了起来,这个春耕关乎到他们一年的收入。在内蒙古开鲁县建华镇的一个村子上,村干部不让村民开耕,镇干部带人来阻挠的事件上了网络热点,引发广泛关注。

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这些村民几人包下一块盐碱地,那块地寸草不生,坑坑洼洼,有的坑甚至深达两三米,五块钱一亩也没人要租,他们和和政fu签订的合同是三十年,从2004年到2034年,如今二十年过去了,花费了大量的人力物力财力精力,总算熬到头了,今年要开始耕种了。

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三十年的承包费用一共是十五万六千八,分到每年那么一年就是五千两百二十六元,实际是五千六百七亩,那这算下来就是九毛钱一亩一年的承包费,就算是按一百一十亩可耕地来算,每亩一年的承包费也就四十七块多,这个价格是便宜到极致了。

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农户称五块钱一亩没人承包,但事实是他自己也不承包,不到一块钱的价格他们包下来了。而这五千多亩地中只有一百一十亩可耕地,林地是四百一十三亩,其他就是村民所说的盐碱地,寸草不生的地。

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那么村民改造也就是改善这些盐碱地让它变成水浇地,可以耕种的良田,这违法吗?明显是违法的,因为刑法第三百四十二条规定了,不能擅自将大量土地改变为耕地,本来耕地只有一百一十亩,现在村民扩大到了五千亩。

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而且据其他的农户表示,这些村民把原来的盐碱地等地变成良田后,每亩地的产量竟然高达一千七八百斤,将近两吨,而且这二十年来,土地肯定是从一百一十亩逐渐增到了如今的五千亩,让这些村民赚的盆满钵盂,让他们认为可以继续改善,所以才会出现一家投入一两百万的局面。

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村干部也是帮这些村民算了一笔账,看五千亩良田每年可以挣多少钱。除去人力和机器成本,每亩的成本大概是五百块钱,按每斤玉米一块二的售价来算,每亩按一千六百斤的产量,那么每亩的净收入大概是一千四,每年的净收入就是五千乘以一千四为七百万,不说前二十年,就算按接下来的十年来算,也够他们赚七千万了,和这每年百来万的承包费相比,百来万也算得了什么呢?

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而且在合同的第六条写着承包商不准在承包期间改变土地的用途,只能在保证奶牛养殖头数的前提下,并且在期限内,对土地进行转让,出租,抵押,继承。那么本来的一百一十亩耕地变成了如今的五千亩,这不就是违反了合同规定吗?

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最高人民法院环资庭庭长吴兆祥也是称基层组织没有权利擅自改变土地性质和用途,这也属于非法占用地罪,不仅这位律师,还有多名律师也表明,村民已经存在违。

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但是社会资本参与土地整治项目奖补办法文件中,在第四条的奖补资金标准中,明确表示旱地的标准是每公顷五十一万元,也就是十五亩地五十一万的奖励,那么一亩地就是三万多,五千亩地就是一个多亿的奖励,这些钱国家是否应该奖励这些村民呢?

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不谈一亩地三万多,甘肃的十万亩地改良工程,每亩补贴三千,免租金二十年,新疆也是每亩补贴一千块钱,国家都在鼓励改良盐碱地,而这些村民却主动改良了自己租的土地,却没有国家补贴一分钱,从这个方面来说,村民也是功不可没的。

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对于此事件,后续还要看相关部门如何处理,社会各界人士对此件事的看法都不一致,各有各的观点,只能等待后续通报了。