近些年来，无论是国内还是世界都不太平。三年疫情、俄乌冲突、美元加息、地产暴雷......坏消息你方唱罢我登场，接连打击着风雨飘摇的经济局势。
在接二连三的经济冲击，让老百姓充分感受了经济下行的寒气：2023年，国内GDP同比增速5.2%，居民人均可支配收入增长6.1%，一切看起来欣欣向荣，稳中向好。
奇怪的是，尽管数据越来越好，“物件涨了，工资没涨”却成为许多人的普遍感受。在这样的大背景下，有专家指出，在经济下行的大背景下，有三件事情能不做就不做；要做好迎接市场寒气，面对“资产贬值”的准备。
谨慎投资房地产
此前，要问什么行业最具投资价值，不少人会告诉你——是房地产。十几年来的高速发展潮，让中国房地产行业书写了无数财富神话。
房价同楼高同步增长，收租躺平的“包租公”，成为无数人梦想着的职业。然而，恒大的暴雷，戳破了十几年来地产行业纸醉金迷的泡沫。
如今房企爆雷的爆雷，停盘的停盘，“好学生”万科再次喊出“活下去”，不少房地产股价十不存一。秋风萧瑟的背后，是高速下滑的房地产市场。
国家统计局发布的数据显示，2022年和2023年，中国的房地产开发经历了“两连跌”，拢共跌去了近五分之一的市场份额。
要知道，为了挽救“支柱性产业”，近些年“看得见的手”可是不遗余力，亲自下场。各地都在放松限购，出台了大量救市措施。然而即使是“看得见的手”，也无法阻止房地产一路俯冲。
回顾历史，2003年房地产被有关部门定位为国民经济支柱产业，原因就是看中了房地产对上游各行业的产能都有着良好的刺激作用。随着建筑面积，房地产的带动作用逐渐褪去，对居民财富的虹吸作用反而不断增强。
此时管理部门，并没有从提升质量，加强管理等方面；而是通过“涨价去库存”的方式，拉升房价，提升居民消费杠杆。
这种“两头涨价”的管理方式，让房地产一跃成为最火爆、最挣钱的投资单品，让地方与房企饱尝了十年来的土地红利，而一切所有命运馈赠的礼物，早已暗中标好了价格。
“涨价去库存”哪都好，但唯一的问题是，它是与市场客观规律相悖。而扭曲供需关系，必然会付出相应的代价，房价与楼盘数量的螺旋上升，让无数人对如今的房地产市场望而却步。之前“涨价去库存“的不愁卖”，导致了居民现在捂紧钱袋子“不敢买”。
另一方面，经过十几年的房地产狂飙突进，居民杠杆已经加无可加。买一套普通房子，等于直接背上三十年长期债务。
同时，大陆家庭户人均居住面积已经来到了41.76平方米，虽然不是每个人都能拥有这么大的居住面积，但也从侧面反映出——当前的建筑面积已然超出预期，人们对居住性房屋的需求已经趋向饱和。
前些年，青岛某办事处发布通知，将“购房”纳入社区建设考核指标。荒诞的背后，我们不难看出，如今的房地产市场，已经到了“有形大手”都无力回天的，积重难返的地步。
如今的房地产，已然陷入了一个怪圈：高昂的房价，让不少人望而却步，导致房子根本卖不出去；但如果房企想降价走量实现回本，则会受限于名为“限购令”的“紧箍咒”。
原因很简单——因为土地既是地方最重要的收入来源，企业降价走量，会直接影响当地的土地收入。在利益面前，此前勾肩搭背，一起发财的好兄弟，也开始相互制约，互相使绊。
而在土建与房企的零和博弈下，散户贸然踏入房产市场，等待自己的，则是资产价值的螺旋下跌，以及来自双方的联合绞杀。因此，若没有做好财产持续缩水的准备，普通民众应谨慎参与房产投资。
减少无谓消费
通过观察互联网，我们不难发现，最近的假期，“调休”越来越受到有关部门青睐，几乎到了“逢假必调”的地步。而随着调休的增加，反对“调休”的声音也越来越大。
我们知道，所谓“调休”，休息是其次，主要目的是创造“消费窗口”，促进社会消费。然而，此前百试百灵的“小长假”，在当下却不再是解决消费问题的“灵丹妙药”。
究其原因，则是当代人纷纷捂紧了“钱袋子”，不愿做过多无谓的消费。而之所以“捂紧钱袋子”，则是为了迎接“未雨绸缪”、“防范风险”。
罗永浩曾说“乐观者是相信永远阳光明媚吗？当然不是。真正的乐观者知道要下雨，便会将雨伞准备好。”在这段经济下行的时间里，我们要准备的“雨伞”，就是我们的钱袋子，我们要做的，便是“开源节流”，减少无谓的消费。
过去，经济发展迅速，赚钱相对容易。而三年的疫情，掏空了不少家庭的钱包：而持续走低的经济寒冬，又让赚钱变得更加艰难。这要求我们具备“开源节流”的思维，紧握钱袋，精打细算生活。
考虑哪些消费需要缩减？哪些方面可以降低成本？每个季度、每个月的预算和实际支出是多少？是否有超支？
应当尽可能节省，坚决不花不必要的钱，避免盲目的投资，将注意力集中在能够带来收益的行为上。
在凛冬将至的今天，现金流便是事业的生命线，利润则是发展的保暖衣。保持现金流通畅，我们才能“活在当下”；有了利润，才有机会迎来春回大地，柳暗花明。
不要辞职创业
不论在哪里，创业成功的故事都格外动人。东拼西凑，小区开公司的马云，如今靠着阿里巴巴成为所有人的“爸爸”；退学的扎克伯格，几年时间便凭借“脸书”成为硅谷最耀眼传奇。
“吃得苦中苦，方为人上人”的古训和“大众创业，万众创新”的的号召遥相呼应，让创业被许多人视作华丽丽的寻梦之旅。
疫情结束后，曾有许多人“摩拳擦掌”，将创业视为振兴经济，逆天改命的化雨“春风”。然而，现实中的春风总是料峭，在经济下行的当下，启动资金是摆在创业者面前的第一座大山。
有人觉得，经过十几年的宣传引导，如今社会已经形成了“大众创业，万众创新”的创业氛围，风投、地方都会成为创业者坚实的后盾，可是事实并非如此。
根据相关报告显示：在创业者筹集资金的方法中，风投比例仅占4%，其他资助的比例只有3%，这意味着，绝大多数的创业者，其资金来源都是来自自己的积蓄财富。
而他们不愿出手的原因也很简单：几年疫情下来，投资人和地方手上也没有余量，手中的钱自然会倾向投入回报率高的大企业。竞争力不足，回报率低的个体户、小微企业，自然不会纳入他们的法眼。
这时，很多人又退了一步，企图通过创业经历为自己接下的人生“镀金”，想着哪怕失败了，这段创业经历也能成为自己往后发展的退路与筹码。
很可惜，在创业领域，“成王败寇”是不变的铁则。同时，在现在这段时间辞职退路，其行为本身便是自断退路的表现。
2014年，“大众创业，万众创新”的名号响彻中国大地。而到了2024年，我们看到的，却是年轻人千军万马过独木桥，只为进“体制内”，求铁饭碗。
在“内卷”严重，“降本增效”风气日盛的今天，没有明确目的的辞职创业，并不是一个稳妥的选择。
因此，考虑到当前就业市场的“寒冬”环境，如果轻率地选择辞职创业，失败几乎是必然的结果。
而一旦创业失败，不仅此前的投入将化为泡影，还失去了安身立命的底气。即使之后能找到新的工作，其待遇也往往是“终不似，少年游。”
在当前的就业形势下，没有什么比一份稳定的工作更加宝贵。无论是选择创业还是辞职，本质上都是将自己的未来投入风险与未知当中。
面对不确定的未来，我们应该做的，是保持谨慎，暂时观望，等待就业市场或整体经济环境有所改善，再考虑创业的有关事宜。
结语
我们永远不知道，明天与意外哪个先到来。但缩水的资产价值，迷惘的就业形势，无一不在提醒我们：“秋风萧瑟天气凉，草木摇落露为霜”。经济、市场的萧瑟秋风，还会吹上很长一段时间。
而面对即将到来的“资产缩水”风险，我们要做的，便是捂紧钱袋，稳定军心，谨慎投资房产，谨慎辞职创业。只有这样，我们才能把资产缩水的风险最小化，更快地实现经济复苏与财富增长。