老旧小区改造三年来，成效如何，还有哪些需要改进的地方？4月10日，柞水县政协召开十届十三次常委会议，围绕“加快推进老旧小区改造 全面提升城市品质”开展专题协商，共商城镇老旧小区改造良策。
2020年，柞水县计划实施16个老旧小区改造工程，改造楼栋63栋，涉及1469户，改造面积16.4万平方米。目前已完成改造11个小区28栋楼395户，改造面积5.5万平方米。
“群众利益无小事，民生问题大于天。加快推进老旧小区改造，完善城市管理服务，事关群众幸福生活，需要以心换心地付出。”柞水县政协党组成员王治安说，在前期调研中发现，全县老旧小区改造还存在规划体系不够完善、体制机制不够顺畅、与群众期盼有落差等问题。
“建议采取‘改造前必访、更改方案必访、不同意见必访’的‘三必访’措施，充分吸纳群众意愿，引导小区居民出资；出台‘以奖代补’政策，对改造效果好、居民满意度高的项目予以奖励，吸引社会力量参与，组成多声部‘合唱’。”陈阳运委员说。
朱晓颖委员建议，要科学编制规划改造方案，因地制宜做优小区改造项目，加强技术指导，提高城市发展的系统性和可持续性，统一项目、同步改造，避免重复建设，节约资金，加强后续长效管理。
方艳委员建议，要健全完善小区管理机制，推进“红色物业”建设，探索“政府＋公司＋社区＋业主”共管、共治、共赢的管理模式，调动居民的参与积极性，形成长效管理合力。
老旧小区改造是一项综合、复杂的系统工程，关系到人民群众的切身利益。柞水县政协将与改造工作息息相关的县住建局、县城管局等县直部门同志以及乾佑街办负责人“请”到了协商会现场。
乾佑街办社会事务办负责人邹彩云说：“我既是城镇老旧小区改造的参与者，也是改造成果的见证者。希望规划建设部门、监理方、施工方以居民切身利益和生活场所需要为切入点，科学合理进行社区规划和建设，让老旧小区居民获得更多实惠。”
“建议在改造过程中，从里到外做好基础设施配套工作，让现有给排水管网摸排改造，配套建设垃圾分类设施，同步做好亮化美化工作。”柞水县城管局局长张新军表示，将全力以赴做好老旧小区改造配合工作，让市民早日过上干净、舒适的生活添砖加瓦。
“今年将实施5个老旧小区改造工作，到‘十四五’期末，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区的改造任务。”柞水县住房和城乡建设局局长黄国政表示，将继续调研摸底，进一步开展老旧小区建筑和设施安全隐患排查，扩大老旧小区改造范围，加大老旧小区改造力度，为群众办实事办好事，为县域经济发展添动能。
“此次专题协商会准备充分、工作扎实、问题精准，建议的针对性和建设性强，体现了大家‘心系发展、用情民生、服务百姓、献计出力’的担当和情怀。”柞水县政协主席王博表示，县政协将认真梳理意见建议，形成高质量调研成果，努力把协商成果转化为发展成果。希望委员们坚持民生优先，围绕推进老旧小区改造建言献策，加快实施城市更新，推动老旧小区旧貌换新颜。
各界导报实习记者 寇静 记者 王斌
通讯员 柯长斌