相信近日关注希腊投资和黄金签证的投资人一定已经被希腊涨价的消息刷屏了~但具体怎么涨？什么时候涨？哪里涨呢？今天瑞鸿海外为您带来最新情况总结！
希腊时间4月2号，希腊议会高票数通过“金签证”修正案！旧政缓冲期时间提前一个月至8月31日。
希腊知名报纸“Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ"报道，内政部即将立法，授予黄金签证持有者工作的权利。让希腊身份的“含金量”越来越足。
下面我们再回顾下涨价的详细解析以及来龙去脉！
2024年1月31日
希腊《每日报》消息指出，希腊政府在2024年的年初就已经在考虑再度提高一部分地区25万欧元的“黄金签证”投资门槛价，一方面是由于近年来的买家暴增，另一方面则是为了缓解当地房产的销售和租赁价格以及住房压力。但此时还仅限于构思，政府并未确认要涨价。
2024年2月9日
希腊总理米佐塔基斯2月9日在议会宣布，希腊将提高第三国国民获得黄金签证的最低投资门槛，部分地区将升至最低80万欧元。
总理指出，针对希腊某些地区，如城市中心和热门岛屿房地产投资以获得“黄金签证”的最低门槛可能会上涨至80万欧元；对于住房压力不那么大的地区，投资房地产以获得“黄金签证”的最低门槛价可以保持在25万欧元。
一直对“黄金签证”政策持反对态度的希腊主要反对党“泛希腊社会主义运动”（简称泛希社运）领导人尼科斯.安德鲁拉基斯要求政府强制规定用于申请“黄金签证”的房屋不得再做短期租赁Airbnb民宿用途，而必须用于长期租赁。
2024年3月21日
随着希腊当局即将向议会提交黄金签证投资修正案，越来越多的相关细节被披露。希腊财政部长哈齐达基斯3月21日公布黄金签证的相关新规则细节。
黄金签证投资门槛”三轨并行”
· 80万欧元：
在阿提卡、塞萨洛尼基以及所有居民超过3000人的岛屿上，黄金签证的最低投资额将增加至80万欧元。
· 40万欧元：
希腊全国其它地区的投资门槛价从目前的25万欧元提高到40万欧元。
· 25万欧元：
唯一适用25万欧元投资“门槛价”的是投资保护性建筑
2024年4月2日
希腊议会高票数通过“黄金签证”修正案！
涨价比原定时间提前一个月至8月31日！
涨价赶政时间轴：
2024年8月30日前支付10% 房款；
2024年12月31日前签署购房合同并过户
不论如何，我们都不难看出，欧洲的政策是在持续收缩的，并且还时不时伴随着涨价和提高限制。再没有像希腊一样，低门槛、低要求、高福利、优教育、好环境、买房送绿卡的项目了，买到就是赚到！
希腊黄金签证
- 一人申请，全家三代拿身份，包括主申请人、配偶、子女、父母；
- 申根国中一步到位拿永居身份，投资额相对较低的国家；
- 持希腊永居卡可自由通行申根国；
- 无学历、语言、体检、资金来源证明等要求，远程即可递交申请；
- 希腊房产永久产权世代相传，房产保值增值，享欧元租金收益；
- 申请获批后，无需居住；
- 享受免费公立医疗及教育，就读希腊的英、美私立学校；也可回国参加华侨生联考，低分入读国内985高校。