相信近日關注希臘投資和黃金簽證的投資人一定已經被希臘漲價的消息刷屏了~但具體怎麼漲？什麼時候漲？哪裡漲呢？今天瑞鴻海外為您帶來最新情況總結！
希臘時間4月2号，希臘議會高票數通過“金簽證”修正案！舊政緩沖期時間提前一個月至8月31日。
希臘知名報紙“Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ"報道，内政部即将立法，授予黃金簽證持有者工作的權利。讓希臘身份的“含金量”越來越足。
下面我們再回顧下漲價的詳細解析以及來龍去脈！
2024年1月31日
希臘《每日報》消息指出，希臘政府在2024年的年初就已經在考慮再度提高一部分地區25萬歐元的“黃金簽證”投資門檻價，一方面是由于近年來的買家暴增，另一方面則是為了緩解當地房産的銷售和租賃價格以及住房壓力。但此時還僅限于構思，政府并未确認要漲價。
2024年2月9日
希臘總理米佐塔基斯2月9日在議會宣布，希臘将提高第三國國民獲得黃金簽證的最低投資門檻，部分地區将升至最低80萬歐元。
總理指出，針對希臘某些地區，如城市中心和熱門島嶼房地産投資以獲得“黃金簽證”的最低門檻可能會上漲至80萬歐元；對于住房壓力不那麼大的地區，投資房地産以獲得“黃金簽證”的最低門檻價可以保持在25萬歐元。
一直對“黃金簽證”政策持反對态度的希臘主要反對黨“泛希臘社會主義運動”（簡稱泛希社運）上司人尼科斯.安德魯拉基斯要求政府強制規定用于申請“黃金簽證”的房屋不得再做短期租賃Airbnb民宿用途，而必須用于長期租賃。
2024年3月21日
随着希臘當局即将向議會送出黃金簽證投資修正案，越來越多的相關細節被披露。希臘财政部長哈齊達基斯3月21日公布黃金簽證的相關新規則細節。
黃金簽證投資門檻”三軌并行”
· 80萬歐元：
在阿提卡、塞薩洛尼基以及所有居民超過3000人的島嶼上，黃金簽證的最低投資額将增加至80萬歐元。
· 40萬歐元：
希臘全國其它地區的投資門檻價從目前的25萬歐元提高到40萬歐元。
· 25萬歐元：
唯一适用25萬歐元投資“門檻價”的是投資保護性建築
2024年4月2日
希臘議會高票數通過“黃金簽證”修正案！
漲價比原定時間提前一個月至8月31日！
漲價趕政時間軸：
2024年8月30日前支付10% 房款；
2024年12月31日前簽署購房合同并過戶
不論如何，我們都不難看出，歐洲的政策是在持續收縮的，并且還時不時伴随着漲價和提高限制。再沒有像希臘一樣，低門檻、低要求、高福利、優教育、好環境、買房送綠卡的項目了，買到就是賺到！
希臘黃金簽證
- 一人申請，全家三代拿身份，包括主申請人、配偶、子女、父母；
- 申根國中一步到位拿永居身份，投資額相對較低的國家；
- 持希臘永居卡可自由通行申根國；
- 無學曆、語言、體檢、資金來源證明等要求，遠端即可遞交申請；
- 希臘房産永久産權世代相傳，房産保值增值，享歐元租金收益；
- 申請獲批後，無需居住；
- 享受免費公立醫療及教育，就讀希臘的英、美私立學校；也可回國參加華僑生聯考，低分入讀國内985高校。