项目思考
Project Thinking
项目选址位于龙岗区宝龙街道坑尾片区，目前地块为一些低矮的居民楼致力于打造深圳东部高端智造上下游产业园，成为新能源汽车产业发展的重要引擎。
◎项目现状
◎项目区位
积极响应国家培育和发展战略性新兴产业的宏观战略，把握深圳“双区驱动”发展机遇，遵循龙岗“11+2”产业集群布局谋略，积极对接大陆及深圳对半导体与集成电路产业创新发展的巨大需求，将项目打造成为深圳龙岗半导体与集成电路特色产业平台与示范基地，为龙岗“一芯两核多支点”建设提供有力支撑。
缝合公园工业园区
Design Concept
如何打造一个引领当下，适应未来的工业上楼标杆项目?项目北边是一片绿地公园，在满足当下的生产空间需求下，创造一条连廊结合环境形成共融，在产区内部创造开放共享的公共空间，设计能适合各种中小型、大型企业的办公研发空间，以满足长时间维度下的不同空间需求。
◎设计生成
◎鸟瞰图
整体平面布局以合围式布局为主，用连廊的形式，与北侧城市公园产生联动，提升公园可达性，同时将城市景观资源引入场地内，调整连廊形式，形成合理、高效、标志性的连廊空间，成为园区未来重要的形象点之一，通过连廊，串联园区公共区域，形成活力开放的二层公共空间。
此外，产业园区内还兼顾了院落式的办公空间与高标准的生产空间，并对工业园区内传输运达的便利性做了深度研究，通过首层骑楼空间及风雨连廊的的设计便利卸货货车的停放、拓展更多的灰空间面积。
◎骑楼空间拓展
◎合理利用下沉庭院增加面积
◎利用规范要求，打造多样化loft办公空间
传统的货运模式依靠依靠货梯垂直运送货物，货运效率偏低，成本较低，货运系统相对独立。通过垂直货运创新模式，将传统货运模式于高架货运模式结合。
首层保留传统货运模式，保证首层卸货效率，让集装箱垂直运输，提升垂直货运效率，走廊设计宽度3.5m，保证全叉车（智能机器人）可以放心通过。
◎利用柱网合理划分空间
◎生产空间分析
◎产品垂直体系分析
大型生产空间可在平面布局上充分利用大柱跨优势，铺开大型生产线，建设重型生产基地。灵活的布局模式亦可满足中型生产于研发办公空间模式。适应长时间维度下不同的空间需求，
项目信息
Project Information
项目名称：龙岗区宝龙街道坑尾片区方案设计
客户：深圳市同乐置业有限公司
设计单位：一境建筑设计
总建筑面积：145290㎡
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