文|采风百晓生
编辑|采风百晓生
住房东房子赚房东钱？
这可真是邪了门了！租房子住的人喜讯来了？房东现在得给租客钱？住的越久给的越多么，在上海就出了这么一档“好事”！
自己的房子租出去15年，不光没挣到钱还得给租客26万，气不过的房东准备走法律程序，结果自己还败诉了，急的她一夜之间白了头。
房东欠租客钱到底是怎么做到的？最后房东交钱了么？
信息源：本文陈述所有内容皆有可靠信息来源赘述在文章结尾
莫名其妙的借款
在上海有一位女房东朱女士，她打算把房租涨到四万元，这次突如其来的涨价让她的房客祁某有些不满，他已经在这个地方住了十四年了，几乎每年的房租都在涨，但是他并没有表现出来。
以前他们的关系一直都很好，从没因为房租问题闹过矛盾，但是这次，他说他需要考虑一下，朱女士也没有催他，因为多年的友好合作让朱女士认为两人已经是好朋友了，但是过了几天，朱女士意外地收到了法院的传票。
起诉她的人竟然是祁某，他说朱女士欠了他二十六万元还没还，这让朱女士很困惑，因为她根本不知道自己什么时候欠了祁某这么多钱。
朱女士生气地去找祁某，让他解释清楚，但是祁某坚决地说，他们的问题只能由法律来解决，他们在争吵中还发生了肢体冲突，祁某甚至打了朱女士一拳。
朱女士看对方完全没法沟通，也不理解为什么一向和气的祁某会变成这个样子，身正不怕影子斜，一切就由法律来解决吧。
她坚信自己是清白的，没有借过祁某的钱，她相信法庭会给她一个公正的判决，但是随着案件的深入，朱女士发现事情并不像她想象的那样简单。
祁某拿出了一张借条，上面有朱女士的亲笔签名，这让朱女士很震惊，她清楚的记得自己并没有向祁某借过钱，但是白纸黑字写的清清楚楚，这究竟是怎么回事呢？
这证据是哪来的？
在法庭上，全场弥漫着紧张的氛围，朱女士情绪激昂，站在被告席上，眼中燃烧着怒火，在她对面，坐着一个看似平静的老者，祁某手中拿着一份借条，似乎掌握着一切。
朱女士觉得这场官司荒谬至极，她高声质问祁某：如果说欠了你二十六万，请拿出证据来！否则这就是诬陷！
然而祁某却从容不迫地从文件堆中抽出一张皱巴巴的纸——一张借条，这张借条清晰地记载了朱女士在2016年收下了祁某五年的房租，共计十六万，同时还向他借走了十万。
借条上有朱女士的亲笔签名和联系电话，朱女士瞪大了眼睛，她完全不知道自己曾经签署过这样一张欠条，更不知道自己何时与祁某有过这样的金钱往来。
她开始努力回想，想找出这笔钱的记忆，但她始终无法回忆起自己曾收到过那十万块钱。难道这张欠条是假的？祁某怎么会做出伪造证据这种事情呢？朱女士心中充满疑惑。
面对质疑，祁某毫不退缩：白纸黑字，不会不认账吧？然后祁某开始详细地叙述起当时的情景。
祁某说：朱女士当时想要到城市里发展，却因为资金不足而烦恼，就在这时，房租到期了，两人便商量了一下，祁某决定一次性支付五年的房租，并额外借给她十万块，朱女士听后非常高兴，两人便在借条上签了字。
听到这里，朱女士更加迷茫，她确实曾经为钱的事情头疼，也确实想过要到城市去发展，但她从未向祁某借过钱，在律师的建议下，朱女士要求对借条上的字迹进行鉴定，她坚信那个签名不是她本人所写。
然而检测结果却出乎所有人的意料，借条上的字迹与朱女士的字迹完全一致，这意味着，借条上的签字确实是朱女士亲自所为，在铁证面前，法官最终宣判，朱女士必须在十天内归还祁某十万块钱。
朱女士无法接受这个结果，一直以来，她都是个坚强独立的女性，从未遇到过如此困境，她坚信自己没有做过的事情绝不能承认，因此在2018年末，她向法院提起了上诉，并要求使用测谎仪，她决心要让真相大白于天下。
人证物证聚在！你还怎么狡辩！
朱女士在一审中被判需偿还巨额债务，她知道自己并没有向祁某借钱，但现在却被要求支付一笔对她来说几乎不可能承担的巨款。
朱女士在上海的生活充满了挑战，她与丈夫因为缺乏教育只能从事一些临时性的零工工作，生活艰难，随着时间的推移，丈夫决定放弃在上海发展，回到老家，而朱女士选择了离婚，独自留在上海继续奋斗。
朱女士在郊区购买了一套房子，并把它租出去来维持生计，这套房子成为了她与租客祁某长达十四年合作的开始。
面对祁某的指控，朱女士感到无助和绝望，因为她无法承担这笔巨额债务，在律师的建议下，朱女士决定利用“终止租房合同”的方式继续上诉，并使用“法宝”测谎仪来证明自己的清白。
朱女士回忆起自己在两年前的一件事，当时祁某诱骗自己在一张纸上写下了名字和电话，有没有可能是他在纸的上半部分写上了借款的内容？
但是令朱女士没想到的是，祁某叫出两个人证，证明朱女士欠他巨额债务，并在测谎仪上的表现比朱女士更真实可信。
最终法官判决朱女士必须支付二十六万欠款及高额违约金，这个判决让朱女士在一夜之间头发变白，但她表示会继续上诉。
案情的转机，防人之心不可无！
朱女士坚信自己是清白的，于是开始了漫长的上诉之路，尽管工作受到影响，头发变白，记忆力和身体状况大不如前，但她始终坚持不懈。
终于案件迎来了反转，一名检察官重新调查了此次案件，从中发现了一个巨大的疑点，那就是两个认证的证词，他们的证词极其完美，没有一点出入，这引起了检察官的注意。
经过重新提审，两名证人很快露出马脚，一次次的询问过后，两人承认了作伪证的事实，原来祁某用金钱收买了他们，在两名证人坦白后，祁某也不得不承认了自己的罪行，他之所以这样做，是因为不满朱女士不断上涨的房租，想要把这些年支付的房租全部讨回。
这起案件重新开庭，最终判处十年的有期徒刑，得知这个结果后，女房东终于放下了心中的重担，多年委屈也随之消散。她感慨万分，当初太过轻信他人，险些酿成大错，这次经历让她深刻体会到那句俗语的含义：不怕贼偷，就怕贼惦记。
我们应该吸取教训
这起案件也给世人敲响了警钟，提醒我们在生活中要有防范之心，如果朱女士能提前了解一些法律常识，或许就能避免这场灾难，在面对财产交易时，我们必须提高警惕，不能轻易相信任何人。
如果我是朱女士，我会更加谨慎地处理这种事情，第一点我会咨询律师，了解相关的法律规定和注意事项；之后在进行任何交易时，我都会要求对方提供详细的书面记录，并在必要时进行公证。
并且我会定期对自己的财务状况进行检查，确保一切都在正轨上，通过这些措施，我相信我可以更好地保护自己的权益，避免类似的事情再次发生。
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