2017年12月11日申请破产重整近四年的广耀集团，于2017年12月26日上午被负责破产重整的"光耀集团管理人"正式宣告破产。
公告全文如下：
光耀集团有限公司债权人：
惠州市中级人民法院（以下简称惠州中央法院）于2017年12月11日依法裁定受理光耀集团有限公司（以下简称"光耀集团"）破产案（广东2017年第13号），并于2月26日指定深圳市金丹清算服务有限公司与广东卓发律师事务所为广耀集团联合管理人， 2018.
本案债权人会议两票表决后，广耀集团有限公司重组计划（草案）未获通过，广耀集团遵守《中华人民共和国企业破产法》第2条，第88条应当终止重组程序并宣告破产，管理人于2021年3月15日依法向惠州中央法院决定终止广耀集团的重组程序， 并宣布光耀集团破产。
惠州市中央法院于9月8日发布（2017）广东13号打破19-67的《民事裁定》，裁定终止光耀集团重组程序并宣布光耀集团破产。下一步将在法院的指导下，在所有债权人和购房者的配合下，依法推动破产清算。
我在此宣布
广耀集团有限公司经理
九月 26， 2021
惠州人记得：曾是当地房地产老板
光耀集团于2002年在惠州成立，2007年成为惠州房地产销售冠军，2011年成为中国房地产百强企业，惠州历史上，率先晋升100强的房企，至今没有第二名。
据光耀官网统计，辉煌时期共有29个项目，分别位于深圳、惠州、东莞、太尾、上海、杭州、北京、天津、威海、香港等12个地方。
产品类别包括郊区别墅资源社区、城市高端综合社区、城市精品艺术社区、高端度假别墅，也是国内较早的海外房地产企业之一。
光耀在惠州的项目有：光耀银鹰园、广姚城市广场;萧金口：光耀荷兰堡;广耀橙，江北广耀财富公寓;钟裕：光耀荷兰镇;惠阳：广姚市一期、广姚市二期湖先生。
光耀集团的部分项目动态
光耀翡翠港
据了解，广耀集团拥有多个烂尾项目，其中比较知名的是位于惠城桥东大街东平"玉港"项目。
光耀玉港项目的现实
光耀港位于惠城大桥东大街东平地区，靠近新开江，于2011年开业，2014年因光耀债务危机爆发而关闭。同年10月，远东集团接手了剩余的工程，但在2015年由于远东集团债务问题再次停工至今。
翡翠港为广姚打造高端江景住宅项目，一直被定位为"华南双江低密度城市奢侈品"。该港口总建筑面积约30万平方米，绿化率为30%，建筑密度仅为27%，是东平一个低密度的舒适社区。
（点击链接查看惠州两座著名腐烂尾楼的最新航拍！社区变成了"森林"，但有人住在其中）
广姚将军湖
广姚通用湖是广姚地产珠三角地区公司继"广姚市""全球候鸟度假区"之后又一个超大型百万平方米原生态别墅级大型企业。
广瑶湖通用效果图
该项目于2012年开业。2014年5月31日后，广姚地产因资金链断裂，导致广姚总湖烂尾，房屋逾期交付。
2016年底，恒大地产收购了惠阳秋光耀湖万花城后期占地13万平方米的三块未开发地块。
2018年8月，光耀湖小高层建筑通过竣工验收备案，8月30日开始正式交房。2019年8月，光耀将军湖别墅区通过竣工验收记录，8月10日开始正式交房。
房企破产，购房者怎么办？
一旦房地产企业破产重组，处于弱势地位的个人购房者还能买到房子吗？在几种情况下描述了以下内容：
1、买方已支付全价。
根据《最高人民法院2002年审理企业破产案件若干问题条例》第71条的规定，购房人已全额支付房屋，不论房屋是否建成或者财产转让登记是否，属于尚未转让占有权但对方已全额支付对价的特定客体， 且不属于破产财产的，购房人可以要求管理人转让房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更住房登记。
2、虽然没有支付房费，但已交付使用房屋。
虽然买家没有支付全价，但该房屋已被用于住宅，并且名义上没有其他可居住的房屋。根据现行法律的精神保障购房者的基本生命权，破产管理人不能解除合同，而只能选择继续履行合同，购买者可以要求管理人办理房屋所有权转让手续，并向房地产管理部门申请变更住房登记。
3、买方未支付全价，且无用。
买方尚未支付全部购买价款，也没有使用。根据现行法律和司法解释，签订的购房者销售合同属于双方未完成的合同，购房者不具有特殊保护。在这种情况下，买受人能否取得房屋所有权取决于破产代表履行合同的情况。如果管理人根据《破产法》第18条决定终止合同，虽然买受人可以要求损害赔偿，但他只能作为普通债权人参与破产的分配。
虽然在这种情况下对购房者非常不利，但购房者并非没有办法保护自己。根据《物权法》第20条的规定，"当事人为保证产权的实施，可以向登记机关申请提前登记，以保证不动产的取得。事先通知登记后，未经事先通知登记的权利人同意处置不动产的，不动产的效力不发生。"由此可见，虽然提前登记权的处置权是负面的，但可以排除破产代表的任意处置权或清算分配权，管理人已经做出的提前登记的住房只能有利于继续履行'住房销售合同'的方式。
在2021年买房，并意识到目前最大的风险
娄叔叔看来，现阶段买房最大的风险不是房价立即涨跌，而是买房不会直接出现尾部崩塌。如何避免买问题房，2021年计划买房，一定要注意以下"五点检查"：
1、检查五证是否齐全。
"五证"是国有土地使用许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设项目建设许可证、商品房销售（预售）许可证。五证不完整，发现会封存，买房后不能做不动产证。
2、检查开发者的品牌和资质水平。
一般来说，大品牌开发商的资本实力强于小开发商，很少出现因为资金不足导致烂坏问题、延迟交付房屋等违约情况不易发生，相对来说比较安全。
开发商资质认证后由高到低分为一级、二级、三级、四级暂定级，尽量选择资质较高的开发者，有各种债务纠纷和法律纠纷要注意。
3、检查开发商的房子是否抵押。
在房产出售前已经拿下抵押的房地产中，开发商的资金链一定有问题。具体来说，可以在惠州市建建局官网上查看房屋的预售许可证（如果不清楚如何查看私家聊天大叔）。
4、去本站现场查看。
房地产是一个高杠杆、高周转的行业，正常开发商会尽力赶上进度，保证效益最大化，网站停工或进度很慢，80%是开发商资金链的问题。
5、存款检查是否支付到资金监管账户。
2021年3月，惠州市发布《惠州市商品房预售资金监督管理办法》通知，明确购房者应将预售资金直接存入商品房预售资金专用账户，而监管账户需与商品房预售项目相对应，房地产开发企业不得单独开立账户存入商品房预售资金。无论是首付还是首付，如果开发商允许您向另一个帐户付款，请小心！
附：广东省惠州市中级人民法院民事裁定书
来源：《光耀集团经理》微信公众号