2017年12月11日申請破産重整近四年的廣耀集團，于2017年12月26日上午被負責破産重整的"光耀集團管理人"正式宣告破産。
公告全文如下：
光耀集團有限公司債權人：
惠州市中級人民法院（以下簡稱惠州中央法院）于2017年12月11日依法裁定受理光耀集團有限公司（以下簡稱"光耀集團"）破産案（廣東2017年第13号），并于2月26日指定深圳市金丹清算服務有限公司與廣東卓發律師事務所為廣耀集團聯合管理人， 2018.
本案債權人會議兩票表決後，廣耀集團有限公司重組計劃（草案）未獲通過，廣耀集團遵守《中華人民共和國企業破産法》第2條，第88條應當終止重組程式并宣告破産，管理人于2021年3月15日依法向惠州中央法院決定終止廣耀集團的重組程式， 并宣布光耀集團破産。
惠州市中央法院于9月8日釋出（2017）廣東13号打破19-67的《民事裁定》，裁定終止光耀集團重組程式并宣布光耀集團破産。下一步将在法院的指導下，在所有債權人和購房者的配合下，依法推動破産清算。
我在此宣布
廣耀集團有限公司經理
九月 26， 2021
惠州人記得：曾是當地房地産老闆
光耀集團于2002年在惠州成立，2007年成為惠州房地産銷售冠軍，2011年成為中國房地産百強企業，惠州曆史上，率先晉升100強的房企，至今沒有第二名。
據光耀官網統計，輝煌時期共有29個項目，分别位于深圳、惠州、東莞、太尾、上海、杭州、北京、天津、威海、香港等12個地方。
産品類别包括郊差別墅資源社群、城市高端綜合社群、城市精品藝術社群、高端度假别墅，也是國内較早的海外房地産企業之一。
光耀在惠州的項目有：光耀銀鷹園、廣姚城市廣場;蕭金口：光耀荷蘭堡;廣耀橙，江北廣耀财富較高價的電梯大廈;鐘裕：光耀荷蘭鎮;惠陽：廣姚市一期、廣姚市二期湖先生。
光耀集團的部分項目動态
光耀翡翠港
據了解，廣耀集團擁有多個爛尾項目，其中比較知名的是位于惠城橋東大街東平"玉港"項目。
光耀玉港項目的現實
光耀港位于惠城大橋東大街東平地區，靠近新開江，于2011年開業，2014年因光耀債務危機爆發而關閉。同年10月，遠東集團接手了剩餘的工程，但在2015年由于遠東集團債務問題再次停工至今。
翡翠港為廣姚打造高端江景住宅項目，一直被定位為"華南雙江低密度城市奢侈品"。該港口總建築面積約30萬平方米，綠化率為30%，建築密度僅為27%，是東平一個低密度的舒适社群。
（點選連結檢視惠州兩座著名腐爛尾樓的最新航拍！社群變成了"森林"，但有人住在其中）
廣姚将軍湖
廣姚通用湖是廣姚地産珠三角地區公司繼"廣姚市""全球候鳥度假區"之後又一個超大型百萬平方米原生态别墅級大型企業。
廣瑤湖通用效果圖
該項目于2012年開業。2014年5月31日後，廣姚地産因資金鍊斷裂，導緻廣姚總湖爛尾，房屋逾期傳遞。
2016年底，恒大地産收購了惠陽秋光耀湖萬花城後期占地13萬平方米的三塊未開發地塊。
2018年8月，光耀湖小高層建築通過竣工驗收備案，8月30日開始正式交房。2019年8月，光耀将軍湖别墅區通過竣工驗收記錄，8月10日開始正式交房。
房企破産，購房者怎麼辦？
一旦房地産企業破産重組，處于弱勢地位的個人購房者還能買到房子嗎？在幾種情況下描述了以下内容：
1、買方已支付全價。
根據《最高人民法院2002年審理企業破産案件若幹問題條例》第71條的規定，購房人已全額支付房屋，不論房屋是否建成或者财産轉讓登記是否，屬于尚未轉讓占有權但對方已全額支付對價的特定客體， 且不屬于破産财産的，購房人可以要求管理人轉讓房屋所有權，并向房地産管理部門申請變更住房登記。
2、雖然沒有支付房費，但已傳遞使用房屋。
雖然買家沒有支付全價，但該房屋已被用于住宅，并且名義上沒有其他可居住的房屋。根據現行法律的精神保障購房者的基本生命權，破産管理人不能解除合同，而隻能選擇繼續履行合同，購買者可以要求管理人辦理房屋所有權轉讓手續，并向房地産管理部門申請變更住房登記。
3、買方未支付全價，且無用。
買方尚未支付全部購買價款，也沒有使用。根據現行法律和司法解釋，簽訂的購房者銷售合同屬于雙方未完成的合同，購房者不具有特殊保護。在這種情況下，買受人能否取得房屋所有權取決于破産代表履行合同的情況。如果管理人根據《破産法》第18條決定終止合同，雖然買受人可以要求損害賠償，但他隻能作為普通債權人參與破産的配置設定。
雖然在這種情況下對購房者非常不利，但購房者并非沒有辦法保護自己。根據《物權法》第20條的規定，"當事人為保證産權的實施，可以向登記機關申請提前登記，以保證不動産的取得。事先通知登記後，未經事先通知登記的權利人同意處置不動産的，不動産的效力不發生。"由此可見，雖然提前登記權的處置權是負面的，但可以排除破産代表的任意處置權或清算配置設定權，管理人已經做出的提前登記的住房隻能有利于繼續履行'住房銷售合同'的方式。
在2021年買房，并意識到目前最大的風險
婁叔叔看來，現階段買房最大的風險不是房價立即漲跌，而是買房不會直接出現尾部崩塌。如何避免買問題房，2021年計劃買房，一定要注意以下"五點檢查"：
1、檢查五證是否齊全。
"五證"是國有土地使用許可證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設項目建設許可證、商品房銷售（預售）許可證。五證不完整，發現會封存，買房後不能做不動産證。
2、檢查開發者的品牌和資質水準。
一般來說，大品牌開發商的資本實力強于小開發商，很少出現因為資金不足導緻爛壞問題、延遲傳遞房屋等違約情況不易發生，相對來說比較安全。
開發商資質認證後由高到低分為一級、二級、三級、四級暫定級，盡量選擇資質較高的開發者，有各種債務糾紛和法律糾紛要注意。
3、檢查開發商的房子是否抵押。
在房産出售前已經拿下抵押的房地産中，開發商的資金鍊一定有問題。具體來說，可以在惠州市建建局官網上檢視房屋的預售許可證（如果不清楚如何檢視私家聊天大叔）。
4、去本站現場檢視。
房地産是一個高杠杆、高周轉的行業，正常開發商會盡力趕上進度，保證效益最大化，網站停工或進度很慢，80%是開發商資金鍊的問題。
5、存款檢查是否支付到資金監管賬戶。
2021年3月，惠州市釋出《惠州市商品房預售資金監督管理辦法》通知，明确購房者應将預售資金直接存入商品房預售資金專用賬戶，而監管賬戶需與商品房預售項目相對應，房地産開發企業不得單獨開立賬戶存入商品房預售資金。無論是首付還是首付，如果開發商允許您向另一個帳戶付款，請小心！
附：廣東省惠州市中級人民法院民事裁定書
來源：《光耀集團經理》微信公衆号