10月15日，龙华区城改建和选地局发布《观澜湖两光土地整治效益协调项目整地方案（草案）》通知。
调整观澜湖两光地完整性福利统筹项目（西北地区）的法定计划，并将"西北地区"法定规划中的12-06个地块（二类住宅用地）划分为12-06-01地块（教育设施用地）、12-06-02地块（2类住宅用地）、12-06-03地块（第2类住宅用地）、12-06-04地块（公园绿地）， 调整12-06-01地块面积8985平方米，土地利用的功能是教育设施的土地。
项目概况
观澜湖荔光土地诚信公益协调项目位于龙华区观澜湖街荔光社区，项目实施面积276923.9平方米。
经过规划和研究，建议在《深圳宝安区法定规划401-T1-T2-T202-04（以下简称《西北地区法定规划》）的范围内实施留用地。
建议保留两块土地，13-08-03和12-06-02。
总保留用地面积43534.3平方米，规划用地面积230409平方米，其中住宅130883平方米，商业用2000平方米，厂房60186平方米，宿舍22720平方米，公共配套设施（含地下）14620平方米（含幼儿园9班4500平方米，占地面积2700平方米，社区警室2共250平方米， 2个社区卫生服务中心共2000平方米，社区老人日托中心750平方米，公交一站、最后一站3000平方米，文化活动室1000平方米，社区管理室2个共500平方米，社区服务中心400平方米，党群服务中心（含便利服务站）1050平方米， 环卫工人20平方米，2个小型垃圾转运站共330平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，公共充电站700平方米，社区体育场馆建设占地面积1500平方米。
本计划草案对西北地区法定计划的调整如下：
西北地区法定规划中的12-06宗地（II类住宅用地）将分为12-06-01地块（教育设施用地）、12-06-02地块（第二类住宅用地）、12-06-03地块（第2类住宅用地）、12-06-04地块（公园绿地），调整后的12-06-01地块面积为8985平方米，教育设施用地功能;
12-06-02 用地面积30669.2平方米，用地功能为第二类住宅用地，体积比为4.7;
12-06-03 用地面积5601.7平方米，用地功能为第二类住宅用地，体积比例保持不变;
12-06-04 土地面积666.5平方米，土地功能为公园绿地。
西北地区法定规划中的地块（普通工业用地）体积比例由4.2调整为6.7。
据有关资料显示，李光社区位于龙华区观澜湖街道北侧，东邻桂花社区，南靠坑小区，西邻阜成办事处漳歌社区，北临东莞市塘沙镇，总面积5平方公里，属于偏远社区，也是老革命区之一。
观澜湖荔光土地整治效益协调工程（专项规定已出台）合同率达99%，已基本持平。
项目毗邻观澜湖高尔夫球场，无敌景观，将地铁22号线"李光站"无缝连接。
开发商：共有3名申请人提交了招标登记文件，最后被"老变之王"称号"深圳市绿景房地产开发有限公司"中标！