10月15日，龍華區城改建和選地局釋出《觀瀾湖兩光土地整治效益協調項目整地方案（草案）》通知。
調整觀瀾湖兩光地完整性福利統籌項目（西北地區）的法定計劃，并将"西北地區"法定規劃中的12-06個地塊（二類住宅用地）劃分為12-06-01地塊（教育設施用地）、12-06-02地塊（2類住宅用地）、12-06-03地塊（第2類住宅用地）、12-06-04地塊（公園綠地）， 調整12-06-01地塊面積8985平方米，土地利用的功能是教育設施的土地。
項目概況
觀瀾湖荔光土地誠信公益協調項目位于龍華區觀瀾湖街荔光社群，項目實施面積276923.9平方米。
經過規劃和研究，建議在《深圳寶安區法定規劃401-T1-T2-T202-04（以下簡稱《西北地區法定規劃》）的範圍内實施留用地。
建議保留兩塊土地，13-08-03和12-06-02。
總保留用地面積43534.3平方米，規劃用地面積230409平方米，其中住宅130883平方米，商業用2000平方米，廠房60186平方米，宿舍22720平方米，公共配套設施（含地下）14620平方米（含幼稚園9班4500平方米，占地面積2700平方米，社群警室2共250平方米， 2個社群衛生服務中心共2000平方米，社群老人日托中心750平方米，公交一站、最後一站3000平方米，文化活動室1000平方米，社群管理室2個共500平方米，社群服務中心400平方米，黨群服務中心（含便利服務站）1050平方米， 環衛勞工20平方米，2個小型垃圾轉運站共330平方米，再生資源資源回收筒60平方米，公共廁所60平方米，公共充電站700平方米，社群體育場館建設占地面積1500平方米。
本計劃草案對西北地區法定計劃的調整如下：
西北地區法定規劃中的12-06宗地（II類住宅用地）将分為12-06-01地塊（教育設施用地）、12-06-02地塊（第二類住宅用地）、12-06-03地塊（第2類住宅用地）、12-06-04地塊（公園綠地），調整後的12-06-01地塊面積為8985平方米，教育設施用地功能;
12-06-02 用地面積30669.2平方米，用地功能為第二類住宅用地，體積比為4.7;
12-06-03 用地面積5601.7平方米，用地功能為第二類住宅用地，體積比例保持不變;
12-06-04 土地面積666.5平方米，土地功能為公園綠地。
西北地區法定規劃中的地塊（普通工業用地）體積比例由4.2調整為6.7。
據有關資料顯示，李光社群位于龍華區觀瀾湖街道北側，東鄰桂花社群，南靠坑小區，西鄰阜成辦事處漳歌社群，北臨東莞市塘沙鎮，總面積5平方公裡，屬于偏遠社群，也是老革命區之一。
觀瀾湖荔光土地整治效益協調工程（專項規定已出台）合同率達99%，已基本持平。
項目毗鄰觀瀾湖高爾夫球場，無敵景觀，将地鐵22号線"李光站"無縫連接配接。
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