为什么银行想尽办法阻止你提前还房贷？提前还房贷会不会把银行还破产？当然是会的。
按理来说，你给银行还款并支付利息是银行最喜欢的。那为什么会说提前还贷会把银行还破产？原因有两个字贪心。
假如你贷款100万，30年年化5.8，总还款金额是210万。银行老老实实等30年才能赚110万。不仅利润有限，而且钱很快会被借光，所以银行就玩起了金融工具资产证券化。
什么意思？就是银行把你这张总金额210万的借条按150万的价格卖给其他金融公司。银行提前收回了100万的本金跟50万的利息，看似亏了60万，但是他又可以继续贷款，然后再卖出去赚更多的50万。买到这张借条的公司等于直接就赚了60万。60万也是需要30年才能对付完毕的。
很显然他们也不愿意，等于是他们买了一堆这种借条，筹购100亿把这些借条做一个整体，打包投放到市场上，并取了一个非常好听的名字，比如某某天使发展基金，谁都可以买，标注为低风险，年利率2.75%。很快手里有钱闲钱的客户就会把这100亿买光，算上应支付给这些客户2.75%的收益，自己还能纯赚10个亿。接下来先留10个亿，等着支付这些客户的利息收益。剩下90亿又可以到银行那边买借条，再卖掉赚更多的10亿，雪球越滚越大。
如果这时候你突然跑过来说提前还房贷，可银行已经把这些借条按150万的价格卖出去了。买到这张借条的人他又把它按照210万的价格卖到市场上面去了，现在你提前还贷了，相当于110万的利润不存在了。要是只有几个人这么干，银行很很有可能闷声吃这个亏。因为利润大不要紧，但是如果很多人都跑过来提前还房贷，所以这就是银行为什么不希望你提前还贷的原因。
他们的算法就是老韭菜高息套牢，新韭菜降息买房。这样钱赚到了房子也卖掉了，但是现在不行了，房子的涨价速度跟其他投资收益跑不赢利息了。有钱了最好的方案。点赞、收藏、关注，却还是要把房贷全部提前还掉。关注我带你了解更多房产知识。
