在IBMS系统集成管理平台运行过程中，物业管理人员可以通过用户服务器提供的管理程序和界面，通过操纵模式按键，改变系统的运行模式。“场景式”集成平台将模式转变命令发送给各个子系统控制。子系统服务器预先存有各种运行模式的自动执行程序，从而实现各种模式下各个子系统的自动运行。此外，用户服务器安装有集成优化控制管理程序，可以综合各个子系统的运行现状，给出更优化的运行方案，自动修改运行模式或设备运行状态，并发送给子系统服务器执行。在系统调试和系统维护升级时，具有专业知识的专家可以根据权限进入到“场景式”系统编辑模式。系统提供模式编辑功能，可以供专家自由组合各个各种运行条件和执行方案，灵活编辑各种运行模式和集成运行策略。
消防系统“场景式”控制
场景式控制系统对火灾报警系统只实现监测功能。包括：监测漏电火灾报警、监测感温电缆、监测气体灭火控制系统、监测水炮控制系统、监测燃气报警系统、监测火灾自动报警系统、在电子地图上显示各报警故障点位的位置。
视频监控“场景式”控制
根据视频监控的监控侧重点不同，本方案对视频监控系统的“场景式”控制模式主要是用户可以自行编辑多个模式，将多个摄像进行组合，用户可以一次性将相应该模式下的摄像机组合的实时图像调出来。
防盗报警“场景式”控制
对入侵报警系统的集成，实现的“场景式”控制模式主要分为三种：正常、演习、报警。
正常模式：布防区域内入侵报警系统正常运行，对防区进行监控，当非法侵入发生时，立即报警，系统向防盗报警主机发送报警信号，在入侵报警系统的电子地图上准确显示报警信息。
演习模式：按照设定的演示内容，启动演习区域的报警系统，产生报警信号，模拟入侵事情，并联动视频监控系统等对演习区域实施联动监控，处理等。检验系统的突发事情应对机制。
报警模式：在此模式下，系统启动应急预案。警报拉响，并弹出应对预案画面。当报警时间处理完毕后，需要值班人员手动切换到正常模式。
门禁管理“场景式”控制
对门禁管理系统的集成，实现的“场景式”控制模式主要分为二种：正常、报警。
正常模式：正常模式下，门禁管理系统按照用户设定的管理模式正常运行。
报警模式：在报警模式下，启动应急预案。如：联动视频监控系统对报警区域实施监控取证，重点防护区域隔离，或者开启紧急通道等，对人员进行疏散。
电子巡更“场景式”控制
IBMS系统集成管理平台对电子巡更系统集成，实现的”场景式“控制模式包括一般状态或巡更状态。
一般状态：在此模式下，系统只对电子巡更系统的设备状态进行监控、记录。
巡更状态：在巡更状态下，可以通过任务列表或者电子地图显示各个巡更任务已完成、将要进行和正在进行的区域，报警所在区域等。
IBMS系统集成管理平台对数字非集群系统集成，实现的”场景式“控制模式包括正常模式或报警模式。
正常模式：在此模式下，监测在线和脱机的数字非集群用户，可同时监测不同数字非集群用户的对话内容同时记录；
报警模式：在此模式下，系统启动应急预案，数字非集群系统与消防系统软件联动，对讲机可以在消防系统报警时接受报警信息。
暖通空调“场景式”控制
暖通空调系统用来提高建筑物内各区域环境的舒适度，通过控制室内温度、湿度和新风，以满足建筑物的使用要求并向使用者提供健康舒适的室内环境。暖通空调系统占建筑总能耗的40％～60％，因此制定合理的节能控制模式对智能建筑的节能、以及构造舒适的建筑环境具有极其重要的意义。
本方案针对不同季节对供冷供热的需求变化，提供以下11种“场景式”自动化控制模式：平日制冷模式，平日过渡季制冷模式，平日过渡季模式，平日过渡季供热模式，平日供热模式，节假日制冷模式，节假日过渡季制冷模式，节假日过渡季模式，节假日过渡季供热模式，节假日供热模式，和手动模式。用户点选不同的模式，系统进入相应的“场景式”控制模式。暖通空调系统中任何设备设定为手动运行模式，“场景式”控制模式显示为“手动模式”。
给排水系统“场景式”控制
“给排水”系统“场景式”运行控制模式分为“自动模式”和“手动模式”，相应的“场景式”按键部分只有“手动模式”按键。当系统运行在自动模式时，该按键显示“自动模式”，当任何一个设备进入手动模式时，该按键显示“手动”。
自动模式：系统根据对给水池、污水井的水位监测情况，可以实现给水泵、污水提升泵的自动运行。如：当给水池水位偏低时，给水泵自行启动给水池抽水；如给水池水位已恢复正常水位，则给水泵停止工作。
手动模式：通过手动模式，管理人员可以自行控制“给排水”系统的设备运行。
变配电系统“场景式”控制
变配电系统属于建筑的动力供应系统，有专业的系统管理规范。IBMS系统集成管理平台对变配电系统只实现监测、故障报警、记录功能，不执行控制功能。
公共照明“场景式”控制
1）室内商业的“场景式”照明控制，提供“营业前准备”、“日常营业（晴天及白天）”、“日常营业（阴雨及夜间）”、“节假日营业（晴天及白天）”、“日常营业（阴雨及夜间）”、“闭店后保洁阶段”、“闭店后保安阶段”、“手动控制”这 8 中照明模式。各种照明模式下，对应各个照明回路的开闭状态如下表所示。
2）室内车库照明的“场景式”控制，做到分时段、分回路控制。各个时段内，个回路的开闭状态如下表所示。无论工作日或节假日，车库照明都按照下表所述分时段控制。
夜景照明“场景式”控制
“夜景照明”系统分为“楼体照明”、“景观照明”、“标识照明”3个系统，照明系统界面中场景式按键将设置：平日模式、节假日模式、周末模式、自定义模式、手动控制5个功能模式按键，当用户选择某功能按键，系统将按照相应模式运行。
电梯系统“场景式”控制
在电梯系统界面中，场景式按键栏将设置平日模式、节假日模式、周末模式、手动控制4个按键功能，当用户选择某按键，系统会按照相应模式运行，不同模式下，电梯启动台数、电梯运行时间不同。
权限用户进入在电梯系统界面后可使用设置功能，编辑电梯的运行模式，用户可根据实际需要：新增、修改或删除电梯运行模式，编辑界面如下表所示：
电梯子系统设置“场景式控制”/“子系统控制”模式切换设定。切换到“场景式控制”时，电梯系统受IBMS系统集成管理平台控制，子系统控制失效；切换到“子系统控制”时，系统本地控制，“场景式”集中控制失效。
客流统计“场景式”控制
客流统计系统监测各业态不同区域的客流，并在实时显示、更新电子地图上显示客流分布。对客流设备、服务器、网络设备等状态进行实时状态监控。
IBMS系统集成管理平台对客流统计子系统只实现客流监测、故障报警、记录功能，不执行控制功能。
停车管理“场景式”控制
室内车库的“场景式”控制，可以分时段控制，分回路控制。按照时段客流量、车流量的变化，对车库的照明风机等设备实施不同的管理。
信息发布“场景式”控制
在信息发布界面中，场景式按键栏将设置冬季、夏季、手动控制3个按键，当用户选择冬季、夏季模式时，系统会自动根据模式选择时间、定时开启/关闭信息发布设备；当用户选择手动模式时，用户可以直接对大屏幕的启停状态进行操作。
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