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金山两户人家因装修噪音起了纷争,调解过程一波三折,最后……

作者:上观新闻
金山两户人家因装修噪音起了纷争,调解过程一波三折,最后……

2021年5月,住在石化街某区的孩子们正在复习,要参加高考,每天晚上复习到深夜,清晨要早早上学。正好赶上楼上新邻居钱正在装修新房子。为了赶上工作进度,装修每天从6点.m点到8点.m,"绕梁三天没完没了"的不断噪音严重影响了孩子的学习和休息。王毅无法忍受,在找钱时私下谈判没能去委员会求助。

调整流程

实地考察以获得第一手资料

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受理案件后,委员会立即派出调解员到王和钱家看情况。当时,施工人员正在切割铺路线,钱某家居装修噪音实在是很大,伴随着震动和灰尘对楼下居民有很大的影响。调解员从建筑工人那里得知,房东赶时间,所以早晚的开始时间比较长。调解员通过王某的陈述得知,该物业曾因噪音问题联系过王某,但钱某认为自己没有违反国家法律,其他邻居也没有反对,于是置之不理。

做更多,为调解奠定基础

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调解员立即与钱某打了个电话。起初,钱某态度冷淡,认为装修是自己的事情,不需要别人来管理,所以拒绝调解。调解员虽然吃了"闭门造车",但并没有放弃。经过多次接触和沟通,钱学森愿意去委员会进行面对面的沟通。同时,调解员根据案件的实际情况,咨询了住宅区的法律顾问。法律顾问结合《民法典》第288条规定,不动产的相邻权利人应当按照生产便利、生活便利、团结互助、公平合理等原则正确处理相邻关系,并按照《共同体居民公约》的规定,提供专业的法律意见, 为下一阶段的调解奠定基础。

用你的技能引导双方妥协

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第二天,调解员组织王和钱倩来到居委会公共法律服务室进行调解。调解员,调解员采取"背靠背"的方式单独调解,对钱了解情况。钱说他想尽快搬进来,所以只能让装修工人加班,而装修在这些日子里的事情,忍受过去。

对此,调解人以"行动、知因"指出,《民法典》第294条,不动产权利人不得违反国家规定处置固体废物、排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质,以及共同体公约的有关规定。而邻居王一儿正在复习考试现状,告知钱倩,希望他能换个地方思考,理解王某作为父亲的顾虑。在调解员耐心的劝说和指导下,钱某有所举动,认识到自己的错误行为,表示会立即调整装修时间,宁愿拖延完工时间,不破坏邻里,不做任何违法违规的事情。

把船推下水面,把干涸的峡谷变成玉石

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第三天,调解员再次组织王和钱某一起调解。调解之初,钱某向王某表示道歉,希望他能理解,并主动在王某儿子考试前停止装饰,让孩子安心复习,保证睡眠。王佘还对钱某表示感谢,双方握手并就装修时间达成了协议。

协调结果

王和钱倩在调解员的主持下达成了口头调解协议,并就装修的时间节点达成了一致。据了解,调解的夜钱上的承诺,在禁止装修期间停止施工,王家子也可以轻松准备考试。

思想检查案例

法律规定冷酷无情,仅仅通过法律解决所有问题,未必能取得更好的效果。人民调解是综合考虑各种因素,带着真情的"温度",才能解决"冰冷"的矛盾,从而获得双方的认可,不仅能解决纠纷,还能化解人与人之间的鸿沟。

信息:一、法治金山

编辑|沈燕飞

|陈伟伟

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