上海首批拟出让地块解读①：青浦、松江、奉贤、嘉定区11宗
节前，上海土地市场网发布公告称，上海市2022年第一批住宅用地拟于2月第四周（2月21日-2月25日）集中公告，4月上旬集中组织交易活动。
同时，在上海土地市场网的“土地推介”栏目中，上线了54宗拟出让宅地。
这54宗地中，部分地块或将在今年首批次中迎来出让，好地网对此进行梳理解读，今天推出第一篇：青浦、松江、奉贤、嘉定区，共11宗。
青浦区（4宗）
青浦区重固镇毛家角路南侧38-01地块，出让面积27800㎡，容积率2，建筑面积55600㎡。
地块位于赵巷板块，周边有崧泽大道、赵重公路、北青公路等交通主干道，距离地铁17号线赵巷站直线距离2.5公里左右。板块内有重固小学、重固中学、重固社区卫生服务中心等配套。
青浦区赵巷镇佳迪路西侧B4-01地块，出让面积38100㎡，容积率2.2，建筑面积83820㎡。
地块位于赵巷板块，紧邻地铁17号线嘉松中路站，周边交通路网发达。
青浦区西虹桥沪青平公路北侧44-15地块，出让面积60400㎡，容积率1.8，建筑面积108720㎡。
青浦区西虹桥会卓路南侧52-04地块，出让面积28700㎡，容积率1.8，建筑面积51660㎡。
两宗地块位于徐泾板块，周边有地铁2号线、17号线，可享受虹桥枢纽优越的交通出行配套。板块内有徐泾中学、徐泾中心小学、青浦外国语小学等教育资源以及永业购物中心等商业资源。
松江区（3宗）
松江区泗泾镇SJSB0003单元08-01号地块，出让面积43900㎡，容积率1.8，建筑面积79020㎡。
地块距离地铁9号线泗泾站700米左右，周边小区众多，生活配套丰富，有上海师范大学附属松江实验学校、泗泾第五幼儿园、松江区泗泾医院等。
松江区佘山北基地23A-01A号地块，出让面积62416.6㎡，容积率1.8，建筑面积112349.88㎡。
地块周边有松江区泗泾第二小学、松江四中初级中学、上海师范大学附属松江实验学校、佘山外国语实验学校等优质教育资源。距离佘山国际高尔夫俱乐部、上海欢乐谷等车程均在10-15分钟左右。
松江区中山街道国际生态商务区24号（新城主城C单元C07-01号）地块，出让面积46278.2㎡，容积率2，建筑面积92556.4㎡。
地块位于松江新城，周边有松江第二幼儿园、松江二小、养志康复医院、万达广场等，生活配套丰富。
奉贤区（2宗）
奉贤新城16单元27-02区域地块，出让面积25600㎡，容积率1.6，建筑面积40960㎡。
地块南侧3公里即为地铁5号线望园路站，周边有金水苑小学、金水苑中学、格致中学等教育资源以及上海之鱼、九棵树未来艺术中心等休闲配套。
奉贤新城10单元10-06区域地块，出让面积29700㎡，容积率2.5，建筑面积74250㎡。
地块北侧为奉贤区中心医院，再往北即达上海之鱼，西侧1公里为地铁5号线奉贤新城站，板块内有奉贤中学、清溪中学、奉贤中学附属三官堂学校等教育资源。
嘉定区（2宗）
嘉定区菊园新区JDC1-0501单元73-03、73-07地块，出让面积46100㎡，73-03地块容积率1.6，73-07地块容积率2。
地块位于嘉定老城区，周边配套成熟，有菊园幼儿园、实验幼儿园、远东学校、菊园社区卫生服务中心等教育医疗资源以及信业购物中心等商业配套。
嘉定区安亭镇国际汽车城核心区JD030201单元21BE-21、21BG-25地块，出让面积92673㎡，容积率2.3，建筑面积213147.9㎡。
地块位于安亭汽车城板块，西侧紧邻安亭高尔夫俱乐部，周边有黄渡小学、黄渡中学、安亭中村小学等教育资源。
