2021年3月19日，在南昌縣蓮塘一片商住用地，土彈異常猛烈。終于，經過185輪競标，以不可阻擋的新力量取勝。
但是，在研究了它之後，我發現不止一種新力量。該土地被四家合資企業收購。他們是新立地産、建發集團、久松山河、大唐地産。
此前，九松山河與岷江河畔的大唐地産簽訂了合作協定。不久之後，唐樓南昌公司在九盛中心門口舉行了大洋榮耀的盛大之旅。
對于九松山江來說，南昌當地知道的更多，畢竟也是前三家房企。這個住房企業，如江西省"縣王"，在一些縣級市或新城區深耕細作。
柳頌山河的主人，姓胡，曾經是打火機的制造者。但在公司裡，打火機是禁忌。沒人知道，胡老闆因為打火機的家，卻不想提打火機的過去。
他在南昌最大的兩筆交易是位于81橋頭的九頌山河住宅區和南昌縣的時代城（原名銀河城）。
位于81橋頭的九頌山河住宅區是九盛集團的标杆工程，也是社群業主投訴最多的工程。該區頂層的非法建築曾一度向《人民日報》投訴，但最終沒有（請自行搜尋）
另一方面，南昌縣時代城是九盛集團的起飛地。這是一個超大規模的大市場，最早的不是九盛的項目，而是由天宇房地産開發，該項目被稱為銀河城。後來，天銀公司的資金鍊緊緊，對項目進行銷售。
當時，如日中恒大，為了收購該項目，兩位董事長已經進行了幾輪談判，草簽了協定。江西恒大已派出施工隊進駐打樁。
誰知道呢，終于被搶走了九首歌，恒大退出了，隻留下那幾十個已經進入地下室十幾米的地基樁。詳細的過程是不言而喻的，但它必須是美妙的。
如今，九松山河集團也在開發新的合作夥伴，最近是大唐地産。
大唐房地産，這個房地産企業，了解不多，它和中國大唐集團的電力行業，沒有一分錢的關系。從源頭上看，它是一家房地産公司。
但當我深入挖掘時，我發現了更有趣的東西。慢慢地看着我。
1984年，遠至美國的台灣人餘英怡接到哥哥餘英宗的電話，從美國回台灣，共同開發台灣項目。在項目的選擇中，他們引用了代碼，最後想再現大唐代，唐朝的榮耀，是以命名為大唐家族。
先進的設計理念，加上深厚的文化底蘊，台中唐師傅誕生，在建築界獲得魯班獎，一度聞名遐迩。
台灣風水建設的大唐地産遇到諸多瓶頸，加上大陸與台灣政治環境的逐漸放松，餘英怡果斷決定全家遷回大陸。當時，一群台灣商人搬到了大陸，比如富士康。全國各地，也相繼開設了台灣商業産業園。
餘英儀選擇了廈門，定居鼓浪嶼。每天靠吧台看，船到船，聽海浪，品嘗日落，這樣的一天，真的很舒服。
進入大陸後，大唐在廈門開發了第一個項目，即位于該島湖區的大唐石家。這絕對是值得稱道的傑作，它具有獨特的新穎設計，獨特的銷售實踐，讓閩南人瘋狂，紛紛搶購一空。
唐家在湖中空前的成功給了于英義極大的勇氣，他開始不再滿足于廈門，進軍福建其他城市，海西、北部灣、粵港澳等地，都是其參與的範圍。
在它的主體中，我們可以清楚地看到房企的那種激進風格。
大唐的大發展取決于其優秀的産品，對它的依賴性更大，是中國經濟的大發展，中國房地産市場的巨大空間。個人努力，也有時代過程的青睐。
當規模達到一定程度時，餘英義想讓大唐上市，但一切美好，都在2008年固定下來。
那一年，中國主辦了奧運會，但也有汶川地震、經濟危機。美國雷曼銀行的倒閉引發了金融市場的海嘯，許多公司都受到了影響，如恒大終止上市程式，而大唐地産繼續終止上市程式，也到了破産的邊緣。
創始人于英毅，每天為巨額債務煩惱，至少有20家建築公司來廈門找他，要求他還清拖欠的項目。最後，餘英義辛辛苦苦病逝，英年早逝。
沒有大唐集團創始人，突然風雨飄搖。
在廈門，大唐集團破産重整方案輪番讨論。最後，同樣是廈門企業的阜新集團站出來收購大唐。
阜新集團的創始人是陳章輝，他曾是廈門水學院（現稱集美大學）的員工，有一個合适的鐵飯碗。但骨子裡的勢頭讓他很難安于現狀。
20世紀90年代，在民潮浪潮中，陳章輝也辭去公職，出海做生意。他選擇了，也是房地産行業，有時候，選擇正确的軌道，真的比努力更大。
與陳章輝搭檔的是廈門水學院教師黃琦。陳章輝的妻子，廣為人知的名字是張建華。至于陳章輝和黃琦的關系，我不知道。
随着曆史的偉大程序，阜新集團取得了巨大的成功，集團的規模每年都在翻一番。
事業有成的陳章輝，對金融有着濃厚的興趣。他投資了法國興業銀行，以及開封實驗銀行，然後是交通銀行。最大的交易應該是入股中國民生銀行，這是中國第一家股份制商業銀行，作為保薦人之一。
在金融業布局上，為後續爆發的阜新，積累了大量資金。
隻是因為人們不想要它，當陳章輝想在金融市場上大放異彩時，他于2000年因病重去世。
大多數企業，在創始人去世後，正在逐漸衰落，但也有一些企業，在女性的上司下，通過困難，走向榮耀。比如著名的國美電器，創始人走進去，賢奈獨自幫助撐起了一個大的商業帝國，一路走過險境。
是陳先生的老同僚黃偉接管了該集團，而阜新先生的房地産業務由他的學生吳迪控制。黃琦是一個特殊的女人，吳迪是一個特殊的學生。
黃琦對大事的決選，讓整個阜新集團的戰略果斷推進和實施，而吳迪除了是房地産業務的負責人，更是海西地區的知名拳擊手。在五迪的催促下，阜新集團進行了多場大型拳擊比賽。
随着穩步發展，阜新集團計劃上市，但黃琦過于低調，是以很少有人知道阜新集團有多大。胡潤試圖把她列入富人名單，結果被攔住了。
時間的流逝到了2008年，當時美國的次貸危機導緻雷曼銀行倒閉，全球金融海嘯重創了中國大部分房地産公司。
阜新集團不補貨房地産業務，是以受傷不多，而大唐地産，就沒有那麼幸運了。
瀕臨破産的大唐地産，因債務重組問題，逐漸進入阜新集團并購的視野。遠見與普通拳擊手吳迪不同，人群，誰買了大唐地産。他說服黃琦，房地産市場越是繁榮，我們越是進入好時光。
做功果累累的黃琦，沒想多少，閩南人的激進工作風格，在她的身體裡表現得淋漓盡緻。既然是個好時機，一定不能錯過，除了收購大唐地産，還要進一步擴大規模。
在咄咄逼人的擴張戰略下，阜新集團開始接管全國。他們來到南昌，在青山湖區的投資下，決定改造青山湖文化廣場，重金打造南昌的"徐家彙"。（對于這個故事，你可以閱讀這個：加載）
理想很豐滿，現實很骨子，"徐家彙"的概念很耀眼，但落地太難了。項目開發進度，拖拖拉拉，置換了幾輪項目合計，也未能取得進展。對于打算出售該項目的激進閩南人來說，這是完全不能容忍的。
而他們不願意放棄南昌這個市場，于是，大唐地産取代了阜新集團，正式進入南昌。
2011年，大唐地産在南昌縣拍攝了一塊地，盛輝城廣場的開發，整體效果還是一般的。
不情願的大唐人，他們決心在南昌做一個高端産品。于是，他們在南昌青山湖區，重新镌刻了曾經轟動一時的唐代家族。這個唐代家族，地理位置很好，依托天祥園，風景獨一無二，但最終效果，真的很差。
我進行了一次實地考察，發現該産品的表現非常糟糕。我不知道廈門的大唐家族是什麼樣子的，但看着這個南昌的大唐家族，我知道它注定要失敗。
整個建築和花園的中國風格，給人一種非常普遍的觀念，可能成本有限，使景觀被做成薄拉。縱觀樓内，大型客廳沒有陽台，小戶型又不通，客廳直接與廚房相連，别墅沒有高大氣質。
更重要的是，在那個時候，我們關注的不是中國園林和傳統風格，而是西方法式風格和北歐經典。社群不好意思不取外國名字。比如，什麼馬德裡，凡爾賽宮，比佛利什麼，唐家是什麼？
不過，即使南昌沒有存在感，但大唐地産并沒有退出南昌，依然在尋找機會。後來，大唐地産在青山湖區，拿了一小塊地，發展了大唐東彙。
很多人不知道，這個地方在哪裡？事實上，它位于仲恺藍域的邊緣，依托浙江大學科技園。從上面俯瞰，它被包裹在裡面，是以很難從外面看到它，不知道是正常的。
大唐之是以不願退出南昌市場，主要是因為想上市。可以毫不誇張地說，中國沒有一家房地産公司願意上市。其實，房地産是一個重資産行業，對于資金的需求，是非常迫切的，誰怕自己的資金鍊斷裂。
不過，監管層面已經意識到房地産對經濟的嚴重影響，是以2008年以後，沒有一家房地産公司能夠登入國内主機闆上市。即使它足夠大，可以永遠大，也不可能。
是以，大唐的上市，就像其他房地産企業一樣，隻能漂洋過海到香港上市。
如果你看看它的收入和背景故事，你會發現很多不同的東西。大唐在房地産開發商中确實乏善可陳，但在金融市場上，卻是橫截面的。
早在1995年，阜新的前老闆陳章輝就參與了新中國第一家股份制商業銀行的籌建，即民生銀行。牛人很多，如劉永浩、石玉柱、盧志強、郭廣昌、張壯麗等等，各有錢。
在阜新集團和大唐地産的背後，民生銀行一直在為其提供源源不斷的"彈藥"支撐。盡管在上市前的幾年裡，市場擴張勢頭強勁，債務高企，但"三條紅線"中的兩條仍然得到資本的支援。
除民生銀行外，阜新集團還入股了興業銀行、交通銀行和恒豐銀行。對于地方銀行來說，它也有一個涉及的獵殺，例如，阜新也是漢口銀行和杭州聯合農業銀行的主要股東。
在金融體系中，不僅是銀行，還有保險和證券的股權，如永安保險、新中國人壽，以及證券的股權。
黃琦被問到阜新集團有多少錢，她不知道。胡潤，中國最喜歡幫助别人排名，想把黃偉列入前100富，被果斷拒絕了。
圈子大佬表示，阜新集團的規模，不會小，可能隻會比"明天"、"受國家"制度小一點。（有關"明天"，按州劃分"系統的故事，請自行搜尋。新聞是安，為了避免和諧，故意搞錯）
在阜新背後，很難知道它是一張多大的金融地圖。而關于黃琦掌舵人，就更是少了。這些不是我的重點，而是監管的層次，你可以模糊地看到資金确實變得緊張。
上市，已經成為大唐的必然選擇，也成為阜新集團的無奈之舉。當整個環境不好的時候，也是在咄咄逼人的囤積中，在雲南、在武漢、在南昌，還是在環中，或是在合作，目的之一——上市。
過去的2020年，受新冠困擾，經濟發展受限很大，迫切需要上市房企，如渡河。港龍、金彙、尚坤、祥生、領地等多家中小樓宇，紛紛落地港股市場，雖然市場表現平淡，但終于有了新的融資方式。
大唐地産于2020年12月14日在香港上市，同日破土動工，展現了市場的态度。我對這家房地産公司沒有興趣，它在業内的表現，也很一般。
或許，是阜新金融地圖，一塊地産。唐，不再光彩奪目。
感謝您耐心閱讀全文。
PS：正如上次所說，我不會寫江西當地房地産的故事，會寫一些江西房地産相關的外國家庭，從他們身上，你也可以看到江西當地房地産的發展曆史和過去。
本文将發到我的公衆号：洪成過去。