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剛花2百多億買塊地,今又花5百多億再買塊地,李兆基才是香港地王

說到香港富豪李兆基,很多人估計都不陌生。不過很多人認識李兆基,都是因為他的兒媳婦徐子淇。徐子淇的關注度非常高,幾乎跟郭晶晶差不多。徐子淇之前是明星出身,在香港拍了不少的電影。2006年徐子淇嫁給李兆基的兒子李家誠,從此被人稱為了千億兒媳婦。

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徐子淇長相确實非常漂亮,是以一直關注度也非常高。事實上因為徐子淇的原因,很多人忽視了李兆基的财富。當年徐子淇跟李家誠結婚,李兆基足足花了7個億給兩個人舉辦婚禮,可見李兆基的财富。

當時婚禮是在澳洲舉行的,因為徐子淇從小是移民到了澳洲的,後來長大才回香港發展。李兆基當時在香港包了很多飛機,把所有的親戚朋友一起送到了澳洲,單單是此舉就花費了李兆基很多錢。

另外李兆基還買了一條價值2億的遊艇送給徐子淇跟李家誠去度蜜月用。另外李兆基還買了兩套房子,總計市值2個億送給了徐子淇的父母。整個婚禮可以說是十分豪華,連用的鮮花都是從荷蘭空運過去的。徐子淇身上帶着價值數千萬的珠寶首飾,整個婚禮足足花了7個億。

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其實花7個億對于李兆基來說,可能就跟我們花700塊差不多。李兆基的總資産估計至少達到了數千億。最近李兆基在香港花了500多億拿下了香港中環最後一塊海濱地皮,這塊地皮的總價格也是創造了世界紀錄,這是世界上有史以來最貴的地皮。

2年之前,李兆基剛剛在香港中環花了200多億買下了一塊地皮,當時這塊地皮的樓面價也是創造了世界紀錄。這次李兆基又拿到了地産界的又一個紀錄。

事實上在2010年的時候,李兆基就曾經打破了一個紀錄,當時李兆基花了18億從許世勳手上買下了香港山頂的一塊地皮,這塊地皮也是當時全球最貴的住宅用地,樓面價達到了200多萬每平方米。

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這三次買地就看出了李兆基的真正實力。90年代的時候,李兆基就在香港利用填海造地,建成了香港國際金融中心,這棟大樓在2003年建成,是當時全球的第五高樓。這棟大樓重達50萬噸,卻是建在一個海上平台上面,可以說是非常厲害。

當然更加厲害的是,建成之後,李兆基吸引了很多頂級的金融公司入駐,如今國際金融中心已經發展稱為了全球最賺錢的寫字樓,每年的租金收入超過了100億,大樓的總市值達到了2500億。

王健林在中國擁有接近300座自持的萬達廣場,這麼多萬達廣場總市值還不到4000億,李兆基一棟大樓就值2500億了。另外李兆基在北京還有一座恒基中心,也是價值不菲。

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李兆基還控制了香港跟内地幾十個成熟的瓦斯經營權,每年可以獲利100多億。李兆基可以說是一個傳奇人物。李兆基的父親本來就是廣東順德的大富商。父親非常注重李兆基的教育,是以李兆基從小就可以在名師的指導下學習。

李兆基6歲的時候就非常善于心算,是當地的小天才。13歲的時候,李兆基已經學會了父親金鋪裡面全部的煉金技術。16歲李兆基就出任了金鋪的大掌櫃。李兆基絕對是一個天才。

20歲的時候李兆基拿着父親給了1000元到了香港發展。那個時候1000元是一筆大數目了。當時内地打戰,父親就讓李兆基去香港發展。李兆基到了香港之後,在香港開設金鋪。那個時候到處打戰,黃金的生意是供不應求。李兆基也是以賺到了第一桶金。

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到了50年代的時候,不到30歲的李兆基已經賺到了不少錢。當時内地人瘋狂湧入香港,造成香港人口暴漲。同時香港的房屋供應又嚴重不足,于是李兆基認為香港的未來一定是房地産的天下。于是李兆基就決定去發展房地産。

當時李兆基自己的資金不足,于是他就找到了好朋友郭得勝跟馮景禧合作。郭得勝年紀比李兆基大了十幾歲,是以他最穩重,李兆基則是非常聰明,馮景禧也是經驗老道,三個人是各有所長,一起合作之後事業發展是非常順利。

當時他們取了三個人的名字成立了新鴻基公司,從拆舊樓重建開始,到後來自己買地蓋樓,很快就發展起來了。60年代的時候,香港樓市下滑,很多人選擇移民抛售物業。李兆基等人捉住機會,瘋狂冒險抄底。當時他們始終看好房地産的發展,跟大環境的發展,最終他們賭赢了。

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60年代末期香港樓市複蘇,李兆基等人賺得是盆滿缽滿。到了1972年的時候,新鴻基成功上市。公司上市之後,地産三劍客決定分手,各奔前程。新鴻基留給了郭得勝管理,李兆基則是分到了5000萬的資金跟地盤自己去發展了。

李兆基用這5000萬的資産起家,不到10年就發展了一家跟新鴻基可以平起平坐的恒基地産出來了。李兆基最經典的一個項目就是沙田第一城了,這是香港四大家族唯一一次集體合作,并且由李兆基親自操刀。

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這個項目建成了香港的沙田,也是沙田最大的地産項目,總計有50多棟超高層建築。這個項目建成之後,李兆基一直沒有出售,等到香港樓市的巅峰,才開始出售,最終李兆基捂盤20年,成功賺到了400億。李兆基後來說如果這個項目是他一個人操盤,那麼做完這個項目就可以退休了。

80年代末期,李兆基開始進入資本市場發展,投資日本的債券市場、内地的藍籌股等等,資産迅速暴漲。到了1996年的時候,李兆基達到了自己的人生巅峰,這一年李兆基的身家超過了200億美元,成為了當年全球第四大富豪。這個成績至今都沒有華人富豪可以打破。可以說李兆基才是真正的香港首富。

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