今天，請帶大武昌區、洪山區、青山區、東湖高新區、江夏區、東湖風景區、432個熱門二手房小區2021年1-9月二手房起伏統計，供大家參考。
樓市分化是主流，闆塊分化在較強的态勢也越來越明顯。經過統計，大武昌二手房市場今年的表現極為搶眼。武昌區、洪山區和東湖高新區，大部分樓價漲幅較大，武昌區、洪山區以核心城市配套更新為代表，城市品質明顯有了大幅提升，漲價當然，今年東湖高新區的價值終于赢得了國家的認可， 工業資本流入加速，未來區域價值增長空間仍然很大。青山、江夏區傳統脆弱地區，二手房或多或少地跌落，或者說是平淡無奇，一是隻适合居住，一環線很遠，産業規劃現金很慢，都缺乏強有力的支撐。
本文資料來源：殼牌淨二手房參考均價
武昌區二手房價格
該指數平均價格為23657元/平
平均挂牌價28867元/套
比1月份上漲2388元/平
其中22件商品價格下跌
最大跌幅為2294元/平
共59款商品漲價
最高14722元/平
最高價格為68219元/套
洪山二手房的價格
該指數平均價格為19030元/平
平均挂牌價21682元/套
這比1月份上漲了390元/平
其中，26個價格下跌
最高跌幅1454元/平
共94件商品漲價
最高4871元/平
最高價格為41055元/套
青山二手房的價格
平均指數價格為15917元/平
平均挂牌價17913元/套
比1月份下跌19元/平
其中18件商品價格下跌
最大跌幅為639元/平
共增加9件商品
最高1259元/平
最高價格為23594元/套
東湖高新區二手房價
平均指數價格為20701元/平
平均挂牌價23788元/套
較1月份上漲1，637元/平
其中11件商品價格下跌
最高2155元/平
共114件商品漲價
最高6967元/平
最高價格為42513元/套
江夏區二手房價格
該指數平均價格為13002元/平
平均挂牌價14039元/套
這比1月份上漲了287元/平
其中，54件商品價格下跌
最高跌幅為1975元/平
共18款商品漲價
最高627元/平
最高價格為30694元/套
東湖風景區目前隻是華僑城的一個項目，産品涉及别墅和高層建築等價格跨度比較大，統計僅供參考。