今天，请带大武昌区、洪山区、青山区、东湖高新区、江夏区、东湖风景区、432个热门二手房小区2021年1-9月二手房起伏统计，供大家参考。
楼市分化是主流，板块分化在较强的态势也越来越明显。经过统计，大武昌二手房市场今年的表现极为抢眼。武昌区、洪山区和东湖高新区，大部分楼价涨幅较大，武昌区、洪山区以核心城市配套升级为代表，城市质量明显有了大幅提升，涨价当然，今年东湖高新区的价值终于赢得了国家的认可， 工业资本流入加速，未来区域价值增长空间仍然很大。青山、江夏区传统脆弱地区，二手房或多或少地跌落，或者说是平淡无奇，一是只适合居住，一环线很远，产业规划现金很慢，都缺乏强有力的支撑。
本文数据来源：壳牌净二手房参考均价
武昌区二手房价格
该指数平均价格为23657元/平
平均挂牌价28867元/套
比1月份上涨2388元/平
其中22件商品价格下跌
最大跌幅为2294元/平
共59款商品涨价
最高14722元/平
最高价格为68219元/套
洪山二手房的价格
该指数平均价格为19030元/平
平均挂牌价21682元/套
这比1月份上涨了390元/平
其中，26个价格下跌
最高跌幅1454元/平
共94件商品涨价
最高4871元/平
最高价格为41055元/套
青山二手房的价格
平均指数价格为15917元/平
平均挂牌价17913元/套
比1月份下跌19元/平
其中18件商品价格下跌
最大跌幅为639元/平
共增加9件商品
最高1259元/平
最高价格为23594元/套
东湖高新区二手房价
平均指数价格为20701元/平
平均挂牌价23788元/套
较1月份上涨1，637元/平
其中11件商品价格下跌
最高2155元/平
共114件商品涨价
最高6967元/平
最高价格为42513元/套
江夏区二手房价格
该指数平均价格为13002元/平
平均挂牌价14039元/套
这比1月份上涨了287元/平
其中，54件商品价格下跌
最高跌幅为1975元/平
共18款商品涨价
最高627元/平
最高价格为30694元/套
东湖风景区目前只是华侨城的一个项目，产品涉及别墅和高层建筑等价格跨度比较大，统计仅供参考。