尹勇：引導長期基金和QFII參與投資北京基礎設施REITs

新京報 殼牌财經新聞（記者黃新宇）10月15日，在北京2021基礎設施REITs産業發展大會上，北京市委常委副市長尹勇表示，在"十四五"期間，北京将進一步引導長期資本和QFII、RQFII等符合條件的境外機構投資者參與北京基礎設施REITs的戰略配售和投資工作。在東城區等重點地區建設以REITs為特色的資産管理叢集，促進形成良好的産業生态體系。

事實上，去年以來，基礎設施REITs已成為國内資本市場具有裡程碑意義的改革創新舉措，也是黨中央、國務院風險防範、去杠杆化、穩健投資、短闆決策部署的有效工具。2020年9月28日，繼中國證監會和滬深交所對房地産投資信托基金（REITs）試點試點"頂層設計"之後，北京釋出了12項支援基礎設施領域房地産信托基金（REITs）發展的辦法，為北京房地産投資信托基金（REITs）的高品質發展提供政策保障。

一年後，在今天的會議上，尹勇表示，"十四五"期間，北京将率先探索建構新發展格局的有效途徑，基礎設施REITs将在深化投融資改革中發揮重要作用。北京未來将重點從以下四個方面進行深化：

一是圍繞首都城市的戰略定位，在重點投資領域挖掘收益穩定、社會效益明顯、效益明顯的優質資産，打造一批引領首都優質發展的優質投資項目。

二是進一步引導長期基金和QFII、RQFII等符合條件的境外機構投資者參與北京基礎設施REITs的戰略配售和投資。

三是進一步更新和完善政策體系，希望承擔REITs相關産品結構設計、稅收制度、水電費、産權認定等方面的更多試點，成為我國REITs産品創新試驗場。

四是大力培育REITs市場主體，支援引進專業化經營管理機構，支援金融機構取得公共REITs管理人資格，不斷完善綜合配套服務政策體系。

同時，東城區委副書記、代理區長周維納斯也作為重點區域代表，"未來東城區将以厚實的種植優勢、科學的規劃、雄厚的财政創新支撐，加快REITs産業生态體系建設。據悉，圍繞REITs産業建設，東城區将推動北京基礎設施REITs研究院的成立，出台多項支援REITs産業發展的措施，以及實施《東城區金融業高品質發展三年行動計劃》。

關于專門支援REITs産業發展的措施，周維納斯表示，東城将給予REITs産品成功發行的原始業主專項支援，并對位于東城的REITs發行、管理和營運機構給予資金支援，同時為REITs産業人才提供家庭補貼、醫療保障等專項服務。

據了解，中國證監會、銀監會、滬深證券交易所、國家證券交易所及北京有關部門上司在今天的會議上發表了主旨演講。在今天的會議上，原興趣方、投資人、專業機構代表也對首批試點項目的經驗和總結，以及項目投資的經驗和問題進行了讨論。

新京報 殼牌财經記者 黃新宇 編輯 宋宇 校對 李明