不知從何時起，貸款買房成為了一種潮流，前十年中有人能夠貸款買房還感覺到光榮。甚至還跟人吹噓，自己的資質銀行都能夠認可，随着這十年來我國房産行業的崛起，房價是越來越高，“水漲船高”商貸利率也要随着上漲，從最初的4.158%，如今有些城市過了6%，這也就意味着你買房貸款金額，貸30年能夠利息都超過了貸款的本金，這種讓人無法接受，但是現在買房就必須要接受。
其實在面臨着高房貸時，專家王強認為商貸利率過高，導緻年輕人美好的三十年深陷房奴中，王強表示之前我就建議商貸利率低于2%，對于首套房完全可以實行，而依次二套多套往上漲，這樣不僅僅去了庫存也讓更多的人能夠住得起，也不會讓年輕人美好的三十年身為房奴的還債中。
其實在生活中，房奴的生活并不好過，我們來講幾個真實的情況。
張先生，工作在北京，面臨着結婚在石家莊買的房子，之前就有介紹2016年買的，到現在也沒有交房，而且在沒有正式交房的情況下，隻要讓開發商借兩萬就暫時拿到鑰匙，但這并不代表正式傳遞，因為沒有交契稅，這令人很難接受，但又如何呢?重點是張先生需要每個月繳納房貸。
但面臨着結婚生子，開銷是必然的，而且在開銷的過程中資金越來越少，如今開始賺錢難的問題上，如今上有老下有下，不敢失去工作，并且在生活中生活覺得比較累，但是每個月房貸像一座大山，壓得喘不過來氣，重點是房子到現在也沒有交房，賣也不能賣，主業不能住，如今石家莊和北京兩邊租房在加上開銷開大，自身想做點啥都難。
鐘先生，大學畢業剛兩年面臨着結婚，高房價在加上房貸，實在是買不起房，但是女方家庭哪怕彩禮不要，就想要房子，但針對于農村家庭出來的鐘先生，無奈房貸利率一直上漲，雖然說現在能夠付得了首付，但是父母說他隻能自己還房貸，每個月3500的房貸，讓他每個月6000元的工資沉不住氣，是以壓力較大。
其實降低商貸未必不是一件好事，畢竟現在的空置房和庫存較多，這樣做的目的能夠讓更多的剛需買房，同時之前靠着房産帶動經濟發展的城市也可以再次經濟發展起來，并且在房價方面也不用過多的減少，隻要是買房人有個保障就可以。
現在很多人糾結的不是高房價，而是高房價背後的高房貸，每個月的歸還房貸讓人很難以接受，是以商貸利率較高成為了大家吐槽的樣子，而且現在能夠拯救樓市的也就銀行了，這兩年銀行收緊房貸利率導緻不少房企缺少資金，很多房産遺留了問題迎難而生。是以房貸降低對大家都有利，當貸款的人數多了，自然銀行的收益也會增加，大家說對嗎?