不知从何时起，贷款买房成为了一种潮流，前十年中有人能够贷款买房还感觉到光荣。甚至还跟人吹嘘，自己的资质银行都能够认可，随着这十年来我国房产行业的崛起，房价是越来越高，“水涨船高”商贷利率也要随着上涨，从最初的4.158%，如今有些城市过了6%，这也就意味着你买房贷款金额，贷30年能够利息都超过了贷款的本金，这种让人无法接受，但是现在买房就必须要接受。
其实在面临着高房贷时，专家王强认为商贷利率过高，导致年轻人美好的三十年深陷房奴中，王强表示之前我就建议商贷利率低于2%，对于首套房完全可以实行，而依次二套多套往上涨，这样不仅仅去了库存也让更多的人能够住得起，也不会让年轻人美好的三十年身为房奴的还债中。
其实在生活中，房奴的生活并不好过，我们来讲几个真实的情况。
张先生，工作在北京，面临着结婚在石家庄买的房子，之前就有介绍2016年买的，到现在也没有交房，而且在没有正式交房的情况下，只要让开发商借两万就暂时拿到钥匙，但这并不代表正式交付，因为没有交契税，这令人很难接受，但又如何呢?重点是张先生需要每个月缴纳房贷。
但面临着结婚生子，开销是必然的，而且在开销的过程中资金越来越少，如今开始赚钱难的问题上，如今上有老下有下，不敢失去工作，并且在生活中生活觉得比较累，但是每个月房贷像一座大山，压得喘不过来气，重点是房子到现在也没有交房，卖也不能卖，主业不能住，如今石家庄和北京两边租房在加上开销开大，自身想做点啥都难。
钟先生，大学毕业刚两年面临着结婚，高房价在加上房贷，实在是买不起房，但是女方家庭哪怕彩礼不要，就想要房子，但针对于农村家庭出来的钟先生，无奈房贷利率一直上涨，虽然说现在能够付得了首付，但是父母说他只能自己还房贷，每个月3500的房贷，让他每个月6000元的工资沉不住气，所以压力较大。
其实降低商贷未必不是一件好事，毕竟现在的空置房和库存较多，这样做的目的能够让更多的刚需买房，同时之前靠着房产带动经济发展的城市也可以再次经济发展起来，并且在房价方面也不用过多的减少，只要是买房人有个保障就可以。
现在很多人纠结的不是高房价，而是高房价背后的高房贷，每个月的归还房贷让人很难以接受，因此商贷利率较高成为了大家吐槽的样子，而且现在能够拯救楼市的也就银行了，这两年银行收紧房贷利率导致不少房企缺少资金，很多房产遗留了问题迎难而生。所以房贷降低对大家都有利，当贷款的人数多了，自然银行的收益也会增加，大家说对吗?