
面對着目前的調控,除了響應政府的号召,你還能說什麼?
房地産的過熱造成各方的依賴時代已經一去不複返了。在去金融化、降杠杆、降負債的要求下,企業的痛處是必須要經曆的,象刮骨療傷一樣的痛,但沒沒有選擇,這是最好的選擇。
各種地産的峰值也悄聲了,除了疫情遙原因外,真的不需要發聲了。
隻有企業的擁有者清楚自己,隻是需要清醒地認清這個行業,在少有投資資金進入地産行業,這個行業已達到頂峰,留給存在者的是你怎麼安全的着地。劍走偏鋒,小心你能否生還。
這個行業被做透了,沒有什麼新的玩法,都是依賴金融的支援,沒有金融的支援,是沒法大規模和快速走下去的。
沒有了資本的驅動,做規模已沒有了出路,沒有規模就失去了發展的基礎,這個根本性動搖了開發者的信心。
沒有資本參與開發商分紅分利,開發商自有資金能周轉的項目是有限的,發展也受到了限制。
如果開發商覺得無利可圖時,他就會放棄這個行業。
房地産的大佬非常清婪,現在的發聲已無任何意義了,唯有讓自己活下去才是主旋律。但能持續奏響主旋律的也不是那麼容易,你得有資格還能奏響。