2021年下半年，武漢樓市風雲突變，開發商仿佛從上半年的火熱行情中，一下子就跌落到冰點，堪稱“冰火兩重天”！
不僅如此，許多樓盤也迫于各方面的壓力，頻頻被爆出各種問題，WQ、停工、延期、降價、品質問題等等數不勝數。
不得不說，武漢的購房者确實不容易，買房路上的坑實在太多！近期武漢樓市中又有哪些樓盤讓人不省心？且看本期的相關資訊整理。
1、當年屢次開盤被哄搶的神盤，如今提前傳遞，被多名業主拒收！
XX城位于洪山區園林路，四期在2019年陸續推出，當時毛坯均價在2萬/平上下，在當時賣的非常火爆。
而根據合同約定，項目傳遞日期為10月28日，但開發商從9月28日起便開始提前傳遞。然而在傳遞時，有多名業主進行了聯合拒收。
根據武漢城市留言闆上的業主投訴，該項目傳遞時存在腰線，且嚴重影響了房屋的采光，且尚未收房已存在腰線層外貼石磚脫落及漏水情況。
截圖自城市留言闆：
除此之外，還有像八棟隻有一個小門沒有大門、架空層建設與當時宣傳不符、小區入戶大門簡陋等。
2、光谷東XXX玺，延期傳遞，“驚”裝修
位于光谷東的XXX玺，當年在光谷東僅賣帶裝修1.8萬/平，賣的非常好，而到了2020年，光谷東房價一路飙升，當年買的人也享受了這波紅利。
然而，近期，該項目臨近傳遞卻又曝出了裝修品質問題和延期傳遞，已有不少業主在項目門口拉起了橫幅。
而在武漢城市留言闆上，近期關于該項目的留言非常多，大多數也是關于房屋的品質問題，例如漏水、樓闆開裂、
截圖自武漢城市留言闆：
對于裝修品質問題，東湖高新區回複：該小區尚未傳遞，其反應的房屋品質問題在該小區正式傳遞前将無條件整改處理完成，保證傳遞業主合格品質房屋。
另外，該項目也有延期傳遞的情況出現，原定于9月30日交房，卻在9月29日才通知。
3、東西湖XX城，深陷停工風波
東西湖的XX城，在2019年8月首次線下開盤，現場相當火爆，當時對外宣稱是日光，實際去化也還不錯。項目核心價值自帶規劃冰雪運動場，然而現在别說滑雪場了，房子還能不能順利傳遞都是個問題。同時，項目前期帶裝修備案價14900元/平，如今折後價僅13000元/平。
首開現場實景圖：
最近幾個月，多個管道不斷有消息曝光項目已處于停工狀态。前期已購房業主看不到項目進度，又是裝修房，各種擔心是否能正常交房。
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東西湖區微信自媒體主動曝光項目進度的，還真不少。
項目停工現場照片曝光：（來自東西湖消息）
武漢城市留言闆上，關于該項目的留言資訊多達9頁之多，從該項目面市以來，就不斷出現各種相關的投訴問題。
近幾個月來，主要反應的問題的是交房延期、網簽無法備案、工地長期停工、資金監管等。有關部分9月9日進行了現場協調，開發商承諾9月30日之前出具工期安排表，有望複工。不過到目前為止，好像沒什麼進展。
無獨有偶，該項目的開發商在經開的樓盤也出現了類似的問題。在城市留言闆上，關于經開項目延期傳遞和停工問題的留言也相當之多。
而開發商也做出了相應的措施，近期舉行了項目工地開放日，邀請業主來到現場實地檢視。
此外，該開發商在光谷東的項目，雖說已有部分順利傳遞，但入住後所出現的問題依舊非常之多。例如衛生間漏水、發黴。
城市留言闆顯示，業主收房後一直辦不了證。
還有網友反映：項目延期交房幾個月，違約金卻拒不賠付，之前能抵物業費現在也終止了，承諾的空調暖氣也沒裝完！
東湖高新區回複：因建設機關資金短缺，暫時無法支付施勞工員安裝費用。
為保障廣大業主權益，我局從業人員也多次約談、協調項目建設機關相關負責人，要求建設機關積極解決建設資金，確定裝修施工順利完工。
4、一共僅3棟樓，房子賣完不到1年，便傳出停工
現在，武漢深陷停工風波的樓盤可謂一波接一波。最近，在城市留言闆上，又有一個樓盤因為停工問題，被瘋狂刷屏。該樓盤就是XX園，位于江岸區後湖闆塊，位置還是相當不錯的，而且一共僅有3棟樓，按理來說這樣小體量的樓盤很少會出現這樣的情況，但它還是出現了。
有網友問道：該項目何時能夠複工？
江岸區回複：該項目9月開始停工，建設機關介紹目前該公司資金确實存在困難，正在想辦法通過各種途徑籌措資金，因資金問題暫未解決，複工時間暫不能确定，建設機關承諾一旦資金到位後将逐漸複工。
該項目在2020年6月首開，帶裝修備案價在2萬/平左右，截止目前，該項目共備案了765套。
5、經開XX小鎮，交房時間一拖再拖！2年時間賣不完！
經開區的XX小鎮，是一個體量超大的盤，前四期均已傳遞，但五期的傳遞時間卻一拖再拖，在城市留言闆上關于該項目延期交房的留言，比比皆是。
根據網友留言反映：合同約定2021.4.30帶裝修傳遞，到目前為止已經連續多次被告知延期傳遞，最近一次告知是10.30傳遞，也就是說至今該項目已比合同約定日期晚了近半年交房！
在武漢城市留言闆上，關于該項目的留言多達400多頁，各種各樣的問題留言都有，可見該項目傳遞後還是出現了很多問題。
根據城市留言闆回複：原定裝修時間是2021年10月31日， 延期3個月，實際裝修傳遞時間為2022年1月31日。
前期項目實景圖：
籃球場：
而在前段時間，XX小鎮還出現了物業與業主之間的沖突。
不僅僅是經開，青山的XX國際也存在延期傳遞的問題，這個開發商在武漢的經曆真是坎坷，兩個體量項目均出現了延期問題。
6、曾經武漢最便宜樓盤，如今也延期傳遞了
位于新洲雙柳的XX苑，同樣是被曝出延期傳遞。
根據城市留言闆回複，目前住建局已督促物業企業及時整改。
據業主反映，該樓盤的合同約定傳遞是2021年5月10日，後因疫情原因，開發商說要延期到7月10号傳遞。到了7月10日，又說要延期到8月10日，然後又說要延期到8月底，後來又說延期到9月底。
國慶假期期間，30多位業曾去過售樓部尋求解決問題，接待他們的是項目客服，客服告訴他們：樓盤會繼續延期。但至于還要延期多久？沒有人敢給出承諾。
10月13日，又有100多位業主集體向開發商表達了訴求。這一次，在新洲區有關部門的主持下召開了三方會談。會談取得了重大成果，三方約定2個月後交房。
10月14日，業主代表前往售樓部與開發商簽訂協定。開發商拿出了一份《項目房屋傳遞事宜的說明》的檔案。
該項目最初開盤時，價格僅在5000元/平左右，甚至比周邊城市的房價還要低，雖然位置偏遠，但由于總價低和不限購，賣的還是非常好，曾經還是2019年全武漢樓盤中的銷冠，而如今也曝出了延期傳遞的問題，不禁令人唏噓。
7、盤龍城XX觀，地磚破損嚴重
盤龍城的XX觀，近期在武漢城市留言闆上也被瘋狂留言投訴。
據業主反應，二期地磚鋪設品質不達标(材質與尺寸不統一、色差、斷裂等)問題，雖然開發商此前承諾限期整改，但目前整改工作停滞。
除了公區地磚問題外，房屋内部精裝修也存在着各種各樣的問題。
不僅如此，該小區在今年年初還被曝出車位配比較低、租車位收費300元/月，高出周邊小區太多。
8、蔡甸XX城，被曝出品質問題
最近臨近交房季，除了上述幾個交不了房的樓盤，更多的是房屋品質被曝出品質問題。蔡甸XX城，最近在城市留言闆上火了，最近一個月關于該樓盤精裝修品質問題的留言不絕于耳。
根據近期蔡甸區回複：因目前涉及戶數較多，開發商正在逐一安排維修中。
不知道最終這些問題會如何整改？大家拭目以待。
總結：買房真如豪賭，動辄上百萬的預算，買來的确實滿目瘡痍的房子，延期交房的、違規交房的，即使順利傳遞，也時常有這樣那樣的問題，難以順利入住。而入住之後，時不時還面臨天價停車費、霸道物業等等。不得不說，如今這時代，買個滿意的房子難如上青天！