2021年10月20日。全國銀行間同業拆借中心受權公布貸款市場報價利率（LPR）公告。
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2021年10月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次釋出LPR之前有效。
2021年10月LPR和上月相比無變化，2020年4月之後也再無變化。
據8月文章内調查的投票結果來看，武漢很多購房者利率都在5.78%以上。
武漢首套房利率普遍由5.68%上浮至5.73%-5.78%
武漢主要銀行貸款利率參考：
資料源自：貝殼研究院 最終請以銀行實際為準
2021年6月初，從5.68%上浮到5.73%-5.78%（5年期+108至113個基點)，二套房5.98%(5年期LPR+128至133基點)。
經過小調查，武漢目前首套房執行的利率一般為5.78%，二套房一般為5.98%，商辦一般為6.37%。
LPR連續下降至4.65%後
已連續1年多未變化
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，相比上月下降20個基點；5年期以上LPR為4.65%，相比2020年3月下降了10個基點（即0.1%）。
此後2020年5月-2021年9月的利率均與2020年4月持平，沒有繼續下調。
2019年11月20日，央行宣布最新5年期以上LPR（房貸基準利率）下降為4.80%，2020年2月20日為實行LPR計算方式以來第二次下調LPR，2020年4月20日為實行LPR計算方式以來第三次下調LPR（此次下調幅度較前兩次都大），目前總計下調過三次。
“武漢阿松”自制LPR變化表如下：
2020年4月前的下調時間為2020年2月20日，貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為4.05%，相比上月下降10個基點；5年期以上LPR為4.75%，相比上月下降了5個基點。不過近期，LPR非常穩定，再無調整。
目前4.65%的LPR，也是從中國有利率政策以來的最低值。
調整成LPR政策後，更有利于針對房地産的定向調控。也就是LPR下降的時候，通過增加上浮基點數，讓房貸實際的執行利率保持相對穩定。
全國重點城市房貸利率也有所上調：
利率上浮0.1% 100萬貸款每月多還57元！
按照貸款100萬、30年、等額本息計算，如果利率為5.68%，月供為5791元；如果利率漲至5.78%，月供為5854元，相當于每月多還57元。
什麼是LPR？
1、什麼是LPR？
貸款基礎利率，又名貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。貸款基礎利率的集中報價和釋出機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定釋出人對報價進行算術計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率并對外予以公布。
2、在新規執行後，貸款利率=當時的LPR（每個月可能随時變換）+上浮基點數（貸款簽約後為不變量）。假設，當下你放款的時候執行了LPR4.65%，然後上浮103個基點（即1.03%），那麼你放款時候的利率就是5.68%。在你放款一年之後，就可以根據最新的LPR計算下一年的貸款利率。比如你簽約時是LPR4.65%+上浮100個基點，如果明年LPR變為4.6%，你下一年的利率就是LPR4.6%+上浮100個基點，上浮的基點數将伴随你整個幾十年的房貸不會變化。
3、不過現在新發放貸款上浮的基點發生了變化，由上浮103個基點變為上浮108個基點或者上浮113個基點，購房者簽約時候的利率提高，且上浮的基點數将伴随着整個幾十年的房貸。近期放款的購房者如果上浮108個基點的話，那新放款的利率計算公式将如下：利率=LPR4.65%+上浮108個基點（即1.08%）=5.73%。