老百姓說：房價由供需決定。供大于求，價格下跌；反之，價格上漲。實際上，該說法不夠完整，問題的關鍵在于，什麼才算需求。
如果房子是剛需、改善性需求，都無法影響房價，除非他們能買得起。人們常把“購買欲望”錯誤定義為“需求”，而忽略了能否買得起。
如今畸高的房價圈走了幾代人的财富，房子表面上是财富，但對大多數人來說是返貧。房貸圈住了大多數人的夢，讓所有人都無法進行平淡輕松的生活。房子本是生活必需品，但它現在硬生生的變成奢侈品。變态的房價，虛高了實體店的經營成本，辛辛苦苦創業幾年都不如買一套房子放在那裡增值的快。這種狀态是對辛勤創業人的侮辱，是對踏實求做事人的侮辱，是對制造業的禁锢，是對懷揣夢想的年輕人的禁锢。
目前房價拖累創新、拖累人才、拖累所有無房年輕人、拖累所有貸款買房的人、拖累中國制造業、拖累中國零售業、拖累科技。目前中國的房地産市場，就像一個吸大煙的壯年：剛開始很爽很過瘾，最後卻拖累了身體的各個器官：肺開始衰竭、肝開始衰竭、腎開始衰竭、五髒六腑開始衰竭、四肢開始消瘦僵化。所有資金都流向房地産，百姓的财富都聚集在了房地産。一業興起，百業凋零。每個人仿佛都是房價上漲的受益者，但最後每個人都會成為高房價受害者。