半島全媒體記者 劉笑笑
10月26日上午，由青島市曆史城區保護更新指揮部主辦，青島市北建設投資集團有限公司承辦，市南區曆史城區保護更新分指揮部、國際郵輪港區改造更新和市北區曆史城區保護更新分指揮部協辦的青島市曆史城區招商推介會在青島新金融産業園6号樓3層會議廳舉行。推介會圍繞“百年青島 活力煥新”主題，旨在釋出曆史城區招商成果，促進企業、項目進駐曆史城區。
青島曆史城區招商推介會舉行。
<h4>未來13片曆史街區協同推進城市更新</h4>
近年來，青島高度重視曆史城區保護更新工作，煥新城市活力已成為青島的持續性命題，此次招商推介會可謂恰逢其時。
活動現場，青島市人民政府副市長、青島市曆史城區保護更新指揮部執行總指揮張軍緻開幕詞。他表示，“城市更新”及完善基礎設施，已成為青島市在“十四五”期間更高水準“搞活一座城”、加快建設現代化國際大都市的核心主題之一，也是提升城市能級、保持創新活力的主要動力源。未來，13片曆史街區要協同推進城市更新，錯位拓展産業空間，不斷完善城市基礎功能，打通老城區産業發展的堵點，加快聚集新技術、新産業、新業态、新模式，努力讓百年老城區煥發新活力。
青島市曆史城區保護更新指揮部辦公室副主任陳衛華在緻辭中表示，曆史城區見證了青島的發展曆程，曆史城區的複興必将成為青島經濟繁榮的新引擎，其将以全面開放的姿态融入區域經濟布局，集聚産業資源要素，建構現代産業體系。曆史城區現以最廣次元尋找“城市合夥人”，期待志同道合者加入。
青島國際郵輪港區服務管理局副局長、核心區産業發展專班辦公室主任張錫濤，市南區曆史城區保護發展工委副書記賀鑫進行了招商推介。上街裡商業營運有限公司副總經理韓斌、南京城格文旅有限公司總經理林長志作為項目代表進行成果分享。
随後，現場舉行青島曆史城區代表企業及項目簽約儀式，曆史城區又将迎來一批志同道合的“城市合夥人”。以推介會為契機，不僅将提升曆史城區的品牌影響力，也将為曆史城區提供資源集聚平台，實作優質業态持續導入。
青島曆史城區代表企業及項目簽約儀式舉行。
<h4>已完成約10萬平方米曆史城區保護更新</h4>
青島擁有28平方公裡曆史城區，其中在6.9平方公裡的核心區域内，聚集了各級文物保護機關85處，文物建築近千棟。
2021年，青島市成立曆史城區保護更新指揮部，老城複興被寫入青島市政府工作報告，指揮部及各相關機關堅持市、區關聯，運用“政府+平台公司+社會資源”方式，以建築修繕和産業導入賦能老城複興，打造曆史城區有機更新典範，探索老城複興的青島模式。目前已完成約10萬平方米曆史城區保護更新，還有在建項目13萬平方米，計劃2023年全面完成。
作為曆史城區主要承載地，市北區與市南區結合自身資源禀賦，大力推進招商引資。
自去年底提出建設RCEP青島經貿合作先行創新試驗基地，市北區對曆史城區“産業再定位”，瞄準“四新”經濟，提出“政府+平台公司+頭部企業+社會資本”的營運模式，用産業更新、文化引領、城區品質優化為曆史城區發展空間換“芯”，實作産業“騰籠換鳥”。為努力蹚出曆史城區高品質發展新路子、打造膠州灣東岸新增長極，市北區全面吹響創新中心核心區辦公室進駐曆史城區沖鋒号，以更大力度在項目一線抓産業、導流量、解難題、抓落實，增強市場與企業信心，促進區域發展環境提升。
市南區堅持規劃引領、保護優先、文化先行、産業更新，突出産城融合、強化文脈延續，把曆史建築保護、業态重塑、環境提升緊密結合，立足重塑中山路文化軸心功能，以文化力提升發展力，打好西部老城“文化牌”。
頂層設計下，曆史城區以招商引資為重要切入點，彰顯發展潛力。
<h4>一批曆史街區以新身份登場煥發新活力</h4>
如今，曆史城區一批成熟的載體，正成為投資興業的熱土。
四方路街區是青島市裡院建築最為集中的街區，已全面展開保護修繕和更新改造，并通過産業導入細分加大招商推介力度，南片區已成功引入15個産業項目。未來，四方路街區計劃打造RCEP工業設計街區、青年文化街區、裡院記憶和尚街裡國潮特色主題商業街區，實作煙火氣與産業活力共生共融，成為青島老城複興新樣闆。
武定路作為青島曆史文化遺存儲存較好的一條道路，西側是由19棟歐式獨院小樓組成的青島富商劉子山别墅群舊址，東側5-7号則是青島最長的裡院贻清裡。2018年9月，市北區啟動對上海路—武定路區域征收工作。RCEP協定簽署後，市北區依托重新修繕的劉子山别墅群，設立RCEP國際商務商事中心，服務于RCEP國際貿易合作洽談，贻清裡也将以RCEP商辦中心的新身份登場。
被金融文化浸潤百年的“青島華爾街”館陶路，定位為金融主題曆史街區和曆史文化旅遊觀光區，規劃金融産業及配套、曆史文化旅遊業态各占50%。未來目标客群将面向“深度遊”遊客群、中學及高校曆史文化教育基地、中德文化交流學者和本地文藝青年等。
甯陽路曆史上曾商賈、官宦雲集。去年，市南區開始對甯陽路銀魚巷的改造，積極探索“新文化+新模式”“好主題+好設計”的雙驅動城市更新路徑，成功舉辦首期“夏日市集•藝術營造節”活動，全力打造銀魚巷街區“老城潮街”品牌形象。
一系列成績印證了曆史城區保護更新的重要性與必要性。面向未來，青島将繼續因地制宜導入優質業态，進一步煥活曆史城區發展潛力。同時，相關區市、部門将持續深入一線，以産業更新與項目落地為抓手，紮實推進相關工作，助力青島建設現代化國際大都市。