前不久，陝西省決定，西安全面代管西鹹新區。日前，西鹹新區黨政主官易人，在西安高新區任職多年的兩位“老高新”接任。
這兩件大事，意圖明顯，對西鹹新區來說，無疑是按下片區發展加速鍵！
西鹹新區闆塊發展各有差異，房價高低不一，但是在形象、速度和價值上，西鹹管委會所在的西鹹能源金貿區核心起步區，無疑是目前最好最強的。
西鹹能源金貿區核心區起步區一期已建成投入使用，大西安新中央商務區（CBD）形象已初現，二期建設中，三期和四期規劃已批待建。
區域逐漸成熟，價值凸顯。2021年初，綠城在此以樓面價1.6萬/㎡拿地，項目面世後，将對現有房價均價再度拉升幾千元一平。目前置業契機再度出現。
西鹹能源金貿區獨立于西鹹五大組團之上，定位為大西安新中心CBD，又是西鹹管委會駐地，以發展總部經濟、金融中心、高端居住為特色。近年發展迅速，閃光耀眼。
▲西鹹能源金貿區起步區規劃圖
目前，西鹹能源金貿區核心起步區一期已建成，約520萬㎡寫字樓園區已投入使用，核心起步區二期基本建設成型，現代大都會中央商務區（CBD）已逐漸呈現。
▲西鹹能源金貿區起步區一期實景
據西鹹新區資訊，目前企業總部及超高層雲集：引進17棟超高層，包括約248米綠地能源國際金融中心、約220米陝建第二總部，約180米天衆新材料總部等。
同時，據央視報道，世界500強企業挪威船級社（DNVGL）、中核華辰建工、永嘉信周啟邦（西鹹）聯營律所、36氪西北總部等32家重點企業集中入駐起步區一期。
近期，西鹹能源金茂區核心起步區三期、四期規劃批複，占地約4100畝。三期承擔快速集聚和功能激活作用，四期與二期互動互補，打造以濱水休閑、文化地标、品質社群組合的城市高尚示範區。
▲西鹹能源金貿區起步區三四期規劃圖
西鹹能源金貿區全域總規劃26塊教育用地，目前，高新一中直管的西鹹第一國小、西工大附小陽光城分校、陝師大奧林匹克花園學校均已投用，西鹹第一國中、第一高中（規劃中），教育資源優教。
▲西鹹能源金貿區起步區學校分布态勢圖
西鹹能源金貿區地處沣渭三角洲，渭河、沣河環繞，享約6500畝沣河金灣大境，其中水域面積約2500畝，分布有沣河生态景觀帶以及沣泾公園等六大公園，生态環境優良。
▲沣渭三角洲環境實景
地鐵1号線、地鐵16号線（在建），沣泾大道、西鹹大道等“十字”交彙，西安繞城高速新增豐産路上下閘口等，構成了區域立體便捷的交通出行體系。
從規劃配套、建設動态、城市品質和發展勢頭看，西鹹能源金茂區核心起步區作為西鹹新區的重點闆塊，目前置業價值最高。
西鹹能源金貿區強勁發展勢頭之下，陽光城、綠地、電建、奧園、綠城、中梁、中天、萊安等房企魚貫而入，高品質住宅先後面世。
在進入西鹹能源金貿區的衆多房企中，陽光城紮根于此十多年，對片區發展、成熟度的提升，起到重要推動作用。
其開發的陽光城壹号，2500畝恢弘大盤，高層、洋房、墅居産品均有，不僅在2018年榮登銷售面積全國NO.1。
陽光城以十年付出，深耕片區，對西鹹能源金貿區核心區新型居住面貌的出現和人居氛圍的形成，奠定了厚實基礎。
▲陽光城城壹号規劃态勢圖
如今，千畝大盤再推新，位于西鹹能源金貿區核心位置，陽光城壹号·薔薇溪谷C4二期，集現代都市繁華和優質生态，可謂目前西鹹新區置業的良選。
陽光城壹号·薔薇溪谷C4二期位于沣泾大道西側，西鹹能源金貿區核心區一期的西南位置，與即将建設的起步區三、四期為鄰。
在交通出行上，擁有地鐵1号線上林路站、地鐵16号線能源中心站（在建中）雙地鐵；臨近世紀大道、繞城高速、機場高速等城市幹道，便捷交通，全城通達。
▲地鐵1号線上林苑站實景
在生态環境上，陽光城壹号·薔薇溪谷C4二期距離沣河金灣僅約400米，環境生态絕佳的沣渭濕地公園恰如自家後花園，茶餘飯後休閑散步，舉步可至。
▲沣河金灣-沣渭濕地公園實景
在商業配套上，未來周邊商圈林立，沣東·陽光荟（在建中），中梁商業盒子（在建中）等大型商業體及超高層底商環擁，都市繁華生活觸手可及。
▲周邊商業規劃效果圖
總體看，陽光城壹号·薔薇溪谷C4二期，位于都市裡鬧中取靜的位置，現實與未來兼得，繁華生活和靜谧氛圍，左右逢源，自由切換。
細看陽光城壹号·薔薇溪谷C4二期的産品，與城市現代品質切合，以不低于45%的綠地率，精築8棟品質住宅，涵蓋洋房及小高層兩種業态。
▲陽光城壹号·薔薇溪谷C4二期效果圖
項目集現代科技與智慧生活于一體，盡顯現代都市生活品味：
高速WIFI全宅覆寫，解決房間内無WIFI信号盲區；專屬智慧社群APP——Homie在家、連結智能家居、智慧社群、智慧物業等功能，日常生活一部手機解決。
配置紅外轉發遙控，一鍵總控有紅外功能的家居，實作場景、關聯控制；天貓精靈智能音箱，連接配接阿裡雲智能系統，便捷開啟智能人居。
入戶門采用4合1智能門鎖，指紋、密碼、感應卡、鑰匙四重智能防護；索菲亞定制櫥櫃，超強收納功能；前端和末端雙重淨水系統，確定健康飲水。
在産品上，小高層配置面積約87-165㎡的多款戶型，适合各類不同層次的置業需求；洋房配置面積約158㎡和183㎡的兩款戶型，滿足中高端改善之需。
建面約102㎡三室兩廳兩衛：方正通透，主卧套間，三向朝南，功能緊湊，實用性強。主卧飄窗、南向次卧帶景觀陽台，寬朗舒适。
▲建面約102㎡戶型圖
建面約138㎡四室兩廳兩衛：南北通透，全明戶型，功能緊湊，使用率高。主卧套房設計，餐客一體，客廳連觀景陽台，暢享都市惬意生活。
▲建面約138㎡戶型圖
建面約165㎡四室兩廳兩衛：通透方正，三面朝南；主卧套房，北向次卧外聯觀景陽台，寬綽舒适；餐客廳超大落地窗面，城市美景盡收眼底。
▲建面約165㎡戶型圖
城市價值提升，氛圍成熟，土地資源稀缺，更有未來房價“天花闆”擡升的預期，當下來看陽光城壹号·薔薇溪谷C4二期，成本效益高。
占據西鹹能源金貿區核心位置，綜合生态環境、交通出行、生活品味及産品特色看，陽光城壹号·薔薇溪谷C4二期可謂置業西鹹良選。