首發當日，攬金16億！
是西派選擇了浦東，也是浦東選擇了西派。
10月18日，國貿中國鐵建·西派海上，盛大首發！
張江闆塊闊别10年的改善旗艦，
意料之内，一經發售，即點燃久違的珍藏熱情，
人們湧入現場，開盤當天，即勁銷16億，
西派海上，成為張江難得一見的當紅熱盤。
客戶群體來自上海各個區域，他們皆帶着一個共同的信念，那就是：抓住機遇，入席西派，落定張江！
在上海城市版圖不斷更新的今天，中芯城區，尤其以浦東内環旁為主的核芯地帶，可開發空白地塊已經非常少見，新品房源更為緊缺，而總價約800萬起入住内環旁改善旗艦，更是可遇而不可求。
在這樣的時代背景下，“正張江”區域也就隻剩下“北蔡綠地”一塊可開發空地，坐攬“張江前廳 北蔡綠地”的西派海上，自然成為一城矚目的焦點，從案名釋出創造線上線下超百萬人氣關注，到西派會客廳開放後至今吸引超2500人次造訪，再到開盤盛銷，足以印證，西派，就是浦東需要的西派。
然而，創造現象級熱銷的原因，并非隻是内環與張江，而是“内環旁 張江上”背後承載的關鍵性闆塊價值，接下來，一起解讀西派海上首開即燃背後的秘密......
[熱銷解碼1 ]
張江30年沉澱，高尖産業、人才雲集，闆塊價值全面爆發
西派海上直距“上海光源”僅約500米，舉步即達張江地标張江科學之門“雙子塔”（在建），緊貼張江“黃金17平方公裡”，這裡，是全球尖端科技産業的世界舞台，也是全球高層次科創人才的天堂。
首先，張江闆塊價值能夠保持穩定、持續向上的關鍵動力，是作為上海“科技創新中心”的功能定位，曆時30曆時30餘年發展，從17km²擴容至220km²，以上海8%的土地面積，集聚全市50%以上的高新技術企業，60%以上的發明專利，70%以上的專精特新“小巨人”企業，80%以上的三大先導産業工業總産值、高端人才、研發機構和科創闆上市企業，這裡，就是上海乃至全國的智慧之“芯”。
這意味着，張江具備更強的人才“虹吸力”。據統計，張江目前有約50萬從業人員，研究所學生以上學曆10萬人，青年人才占到80%，創業類海外高層次人才占上海約50%，其中不乏科學家、創新型企業家、研發人才、工程師和進階技能人才等，成為推動張江穩健發展的強大動力，對區域樓市健康生長也更為有益。
[熱銷解碼2 ]
浦東收官級可整片開發“寶藏”地塊，超級公園生活區
西派海上所在地塊，之是以備受矚目的另一個重要因素：高度稀貴屬性。這裡，不僅是浦東收官級可整片開發空白地塊之一，還是正張江高配楔形綠地公園的“孤藏”地塊，一片兼得都會、自然與産業的寶藏土地。
正源于此，時間賦予這片土地“後來居上”的優勢，作為上海2035規劃的十大楔形綠地公園之一，規模約10.6平方公裡的北蔡楔形綠地已進入開發裡程（在建），相當于約7.5個世紀公園，并與世紀公園一樣，是上海中芯城區不可複制的大型生态資源。（資訊來源于浦東釋出、浦東開發集團、百度地圖）
北蔡綠地就像“城市空調+城市新風+城市空氣淨化器”的結合體，公園喬木覆寫率約75%，森林覆寫率約50%，将構築約5公裡森林環道與約3.5公裡活力綠道，具有提升空氣品質、降低空氣污染、豐富休閑空間，同時緩解城市熱島效應的作用。此外，綠地還将居住、商業、學校、出行等要素，布局在約7KM生活半徑範圍内，讓自然與生活無界交融。（資訊來源于浦東釋出、浦東開發集團、百度地圖）
而西派海上，正是北蔡綠地的首發住宅産品，也是繼20年前的湯臣豪園與10前的翡翠公園之後，十年一見的高品質疊代之作，填補了闆塊改善空白。
[熱銷解碼3 ]
雙世界500強，國企央企，緻敬上海的TOP級産品力
作為浦東寶藏地塊，國貿地産與中國鐵建地産更為珍視這片土地，并聯合落子“2024壹号作品”，以TOP級産品力緻敬上海。
國貿地産，是世界500強企業國貿控股集團核芯成為企業，實力雄厚；在全國6大城市群區域，20座重點城市，打造近150個精品作品，為中國人居事業添磚加瓦，造新典範。
中國鐵建地産，隸屬世界500強企業，是國資委準許的16家以房地産為主業的央企之一。中國鐵建不止于布局全國，更是延伸海外，全球打造270餘座作品。深耕上海12載，打造12部城市經典作品，深受業主喜愛。
2024年，兩大品牌鼎力協作，以TOP産品系“西派系”為藍本，啟幕上海人居新風尚。這是“西派系”首入上海之作，此前已連續5年榮獲“中國房地産項目品牌價值TOP10”，曆經12年40餘座精品疊代淬煉過後，為上海獻上“西派4.0”，以“六派”價值進階訂制，為張江打造全新品質燈塔。
（資料來源：國貿地産官網、中國鐵建地産官網）
[熱銷解碼4 ]
張江改善旗艦：建築/景觀/會所/戶型“全優”品質巨獻
西派海上，承載了國貿地産與中國鐵建地産領秀上海的品牌使命，對品質的高标準要求不言而喻。其産品力不止于某個次元，而是跨越建築、景觀、會所與戶型的全優展現：
摩登建築：張江地标封面
西派海上汲取前灘華爾道夫酒店建築元素，南側約80%為幹挂鋁闆幕牆，搭配玻璃與真石漆，經典香槟金與典雅灰的整體色調，打造國際新海派摩登地标，同時還打造經典三段式立面：
- 頂部為燈塔之冠，采用香槟色穿孔鋁闆圍合，配合燈光打造空中第五立面，彰顯奢華意境。
- 中部為微笑曲線，轉角和雨棚邊緣為圓弧形鋁闆，流暢水準線條讓視覺柔和而典雅，獨具專屬感。
- 底部采用山水石幹挂花崗岩石材，展現海派細節，沉穩而大氣，賦予生活以身份的貴重感。
低密園林：國際公園住區
容積率僅為約2.0，低密洋房&小高層社群，相比高層及超高層，擁有更優渥的低密體驗——更低樓層、更少住戶、更強私密性、更充沛采光、更奢适視野，還有更好的景觀公區設計。
約120米映波回廊，自然延伸至園區各處，馬賽克無邊水景波光粼粼，大面積大理石景牆升華厚重質感，光、水、廊靜谧融合，刻畫風尚洗心之旅。園林中央還高配約500㎡無邊水景，搭配親水下沉卡座，業主可以近身感受到水景帶來的松弛感。漫步之間，偶遇大師定制超級符号，胡棟民、張代松、陳新等雕塑師執筆，結合多種前沿材料與工藝，镌刻西派生活腔調。
奢華會所：内外雙會所奢享
一脈百年華爾道夫酒店設計風格，高定奢配約2000㎡高端會所，涵納華爾道夫經典孔雀廊、恒溫泳池、水吧、健身房、壁球館、私宴區、兒童區等，業主可以在這裡遊泳健身、鄰裡交流，舉手投足間盡顯優雅品味。
西派海上還在部分架空層打造了第二泛會所空間，營造集花藝、日咖夜酒、休閑閱讀、咖啡體驗、社交娛樂、騎行沙龍等多重功能為一體的“集中式”超級聚場，閑暇時，一壺茶，一本書，就能開啟一次難忘的海上惬意之旅。
定制空間：全球大牌豪華奢定
西派海上聚焦戶型的功能性與生活感，建面約103-142㎡三房、四房格局，高使用率、通透性強，在滿足南向大面寬采光、觀景的同時，還載入大陽台與大飄窗，部分戶型更高配270°環形大飄窗，高含“窗”量，賦予生活更高品質感。同時，LDKB大聯廳在西派海上也得到充分利用，除餐、客、廚、陽台一體化外，建面約142㎡還實作LDKB+X空間布局，以承載更多美好缤紛時光。
每個戶型均載入了先進的“全屋智能居家系統”，進門處與各個房間均配有ipad同款智慧中控⼤屏，實作全屋化語音控制，便捷操控燈光、窗簾、音樂、地暖、新風、空調等系統，美好生活、一鍵開啟。
餐客廳地面磚采用希爾頓禦用品牌“簡一”大理石連紋磚，室内空間高配全屋通高一體化暗門設計，牆面全部采用烤漆界TOP級工藝之一的柔光膚感烤漆飾面，精緻生活感無處不在。
主卧植入男女主人獨立衣櫃概念，打造充足收納空間；全卧室傳遞定制無縫壁布，天花闆采用圓弧超薄懸浮吊頂設計，地面為高定海派魚骨形拼花實木複合木地闆，刻畫主人的生活品位。
主衛引進漂浮式畢加索奢石台面、高儀獨立式智能馬桶、高儀台盆、高儀三孔調節龍頭、高儀暗埋式恒溫頂噴花灑，還有極簡裝飾線型暖風機、馬桶小噴槍、台面凹龛開放櫃等等，人性化細節賦予生活更高品質感。
廚房移門采用置頂式暗軌道設計，輕松開合；廚房牆面為整體式通高大岩闆，油煙選用意大利進口的SMEG品牌，還奢配蒸、烤、炸、炖、煮博世太空艙“五合一”一體機，以及博世15套嵌入式洗碗機，讓烹饪更加随心。
2024西派海上首發熱銷密碼：“核芯闆塊+寶藏土地+大牌陣容+全優産品”，在這個産品日趨同質化的時代，能專注土地嚴選、專注産品力更新的開發商，越發少見，西派海上，隻為疊新而來，隻為上海高品質生活而來！
浦東2024品質改善必選盤，西派海上圓滿都市新貴的中芯城區改善夢想，總價約800萬起，建面約103-142㎡改善旗艦，敬請珍藏！實景示範區即将驚豔登場，全新生活風尚，歡迎鑒賞！
本項目推廣名：國貿中國鐵建·西派海上；備案名：海華智源庭；開發商：上海京貿悅房地産有限公司；預售證号：浦東新區房管（2024）預字0000291号、浦東新區房管（2024）預字0000292号。本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《上海市商品房預售合同》及其補充協定、附件等書面檔案為準；相關宣傳内容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃未能控制等原因發生變化。本資料釋出時間為2024年10月，有效期1個月，相關變化不再另行通知。請留意最新官方宣傳資料。周邊配套：因項目規劃紅線外的情況不屬于出賣人可控範圍，項目紅線外的情況例如教育資源（學校名稱、辦學性質、辦學規模、學位設定、開學時間、招生條件、收費标準及招生區域等）、周邊環境、交通、道路、公園、商業及其他配套等須以政府相關規劃、相關規定為準，且均存在調整、發生變化的可能；如項目周邊情況發生變化，均以政府規劃及政府規定為準。**：周邊幼稚園、學校等教育資源配套情況及施教範圍（學校名稱、辦學性質、辦學規模、學位設定、開學時間、招生條件、收費标準及招生區域等），以政府主管部門準許檔案及政府公示通知為準，可能因政府相關規劃、規定等原因發生變化，請詳詢政府教育主管部門。内環旁是指項目距離内環直線距離2.2公裡，資料來源于百度地圖。本資料中學校資訊僅作介紹，不做入學承諾。